茶园承包经营合同.docx

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为了建立合作关系,自然要规定好双方的权利与义务,这是很重要的,?茶园承包经营合同?是为大家整理的文章,欢迎进展查看,希望帮助到大家。
甲方:_________
乙方:_________
为引进资金,加大科技投入,开展_________茶叶产业,经双方认真协商,甲方将所属的_________的部分茶园发包给乙方经营管理,现为明确甲乙双方的权利、义务,特订立本合同。
一、承包经营管理范围
:甲方所有的上盘分场的茶园_________亩,小坑分场的茶园_________亩,山形盘分场的茶园_________亩,上庵分场的茶园_________亩,共计茶园_________亩。〔附平面图〕
、办公用房、生活用房等建筑物、构筑物;消费生活办公用的设备、设施;相关的室外场地、道路、供水供电等设施。〔附平面图及清单〕
,但经营管理权、使用权归乙方。乙方有权根据经营需要对其改造、转租〔除公共市政设施外〕等方式处置。甲方如有需要,须征得乙方同意,并另行协商解决。
二、承包期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、承包金及其支付
,不计承包金。
。从_________年开场,每年的承包款在上年的基数上递增_________%。
,甲方应按国家有关规定出具正式票据给乙方。
,甲方除收取承包款外,不承担
担任何费用。
四、甲方的权利义务
,并保证其合法有效性。
、维修改造设施、增加用电才能等与承包经营有关事项时,甲方必须予以配合。
,并承诺其职工将不会干扰乙方正常的消费经营秩序,否那么,甲方得承担所有法律责任。
,甲方应予以支持,详细事项由甲、乙双方另行协商。
。
。
。
五、乙方的权利义务
、法规、政策和本合同规定的经营管理自主权。
、负责的态度开展经营管理活动,严禁采取掠夺性方式进展消费。
、改造。
,包括修剪、台刈、品种改良等,并保证茶园种植面积的稳定。
,乙方可自行采购;所有权归乙方所有,承包期满或本合同解除后由乙方处置。
、改造房屋,在承包期内所
有房屋的房产证均由乙方保管,新建、改造房屋的产权归甲方所有,但如因甲方原因导致合同提早解除的,那么甲方应按比例对乙方作出补偿。
,并拥有优先取水权,其他单位和个人如需用水,应征得乙方书面同意,在水量缺乏的情形下,乙方有权在甲方管辖的范围内开渠引水。
,如因电力缺乏而需增容的,甲方应配合乙方办理相关手续。
、生活中所需木材须在甲方指定地点砍伐,无偿使用。
?护林防火公约?及有关规定,严禁烟火进出,严禁放牧,乙方有义务配合甲方做好护林防火工作,对火警、火灾必须积极参与扑救。
,事故责任自负,同时建立健全财务制度,按国家有关规定上报各项报表,并承受各有关职能部门的检查监视。
,乙方须向甲方支付保证金_________万元,如乙方无违约行为,承包期满或本合同提早解除后,该保证金应退还给乙方。
。
六、违约责任
,那么每逾期一天按未交部分的万分之二承担违约责任,如超过四十天仍未全部支付,那么甲方有
权单方面解除合同,同时,甲方已收取的保证金无需退还。
,那么乙方可提早解除本合同,同时,甲方应对乙方的所有投入予以赔偿,并支付乙方违约金_________万元。
七、其它
,甲方同意对承包金进展调整,详细标准由双方另行协商。
,由甲方负责处理,但当其与乙方的利益冲突时,事先应征得乙方同意前方可施行。
,形成的补充协议与本合同具有同等法律效力。
,但如因甲方债务的原因导致乙方利益受到损害〔如种植面积和设施、房屋的减少〕的,除按比例调整承包金及首先用承包金冲抵后,缺乏部分仍需对乙方赔偿。
,甲方不得随意处置〔包括但不限于转让、出租、抵押等〕土地使用权,在此,甲方同意将土地使用权证交与乙方保管,直至本合同终止。
,乙方有权优先续签合同,但须提早三十天通知甲方。
八、合同的终止
有以下情形之一的,甲、乙双方可以解除合同:
。
。

、法规、政策出现重大变化,致使乙方无法经营的。
、乙方破产或被工商管理部门撤消营业执照的。
九、本合同一式肆份,甲、乙双方及_________公证处各执壹份,并在甲、乙双方签字盖章后生效。
甲方:_________ 乙方:_________
代表签字:_________ 代表签字:_________
_________年___月___日
合同不仅仅是是维护法律权益的证明,更是对自身责任的规划。在阅读了这篇?茶园承包经营合同?之后假如还想阅读更多相关文章,请多多关注我们承包经营合同,欢迎下次再来,在此期待您的光临!