农村房屋买卖合同.docx

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房产买卖合同篇一
甲方:(房屋卖方)
身份证号码:
乙方:(房屋买方)
身份证号码:
经甲乙双方同等协商,就甲方全部的房屋一套(以下简称“房屋”)卖给乙方,本着同等互利、公允交易原则达成以下合同:
一、房屋状况
房屋坐落于涪陵区路号栋单元,建筑面积平方米。此房屋在本次房屋买卖前系甲方全部,在本次房屋买卖前此房屋全部费用(包括房屋集资款或购房款、所产生的税费、水电气搭户费、大修基金等)由甲方担当,或由乙方在交易款中扣除代为交纳。
该房屋占用范围内的土地运用权随该房屋一并转让,该房屋的相关权益随该房屋一并转让。
甲方保证已照实陈述上述房屋权属状况和其他详细状况,保证该房屋没有设定担保、抵押、没有权属纠纷,保证该房屋不受他人合法追索。
二、本房屋价款元(大写:元整)。在签订本合同之日由乙方付款元(大写:元整),余款元(大写:元整)在甲方本房屋房产证过户给乙方二日内付清。此次房屋买卖产权过户费用由乙方担当。付款以甲方收据或银行转账凭据为凭。
三、签订本合同乙方第一次付款之日,甲方应向乙方交付本房屋的钥匙、甲方购房合同、甲方交纳房款凭据及相关票据资料等。
四、本房屋产权证办理两年后(随国家相关政策刚好调整),甲方应在一个月内主动协作乙方办理本房屋产权过户手续。如甲方有意推诿或超出一个月视为甲方违约,乙方可提出退房,甲方应按违约时房屋市价、装修费用、家具电器和违约金元(大写:元整)赔偿给乙方;如乙方在办理产权过户二日(48小时内)不能付清余款,视为乙方违约,甲方可收回房屋全部权另行处置,房屋装修损失和相关费用由乙方自行担当。
五、如遇国家政策调整,发生不行逆转的状况至本房屋不能过户到乙方名下,乙方担当相关风险,甲方不担当责任。
六、如在过户前甲乙双方当事人发生意外,至使其不能履行或偿失履行实力,可由其继承人或代理人接着执行本合同。
七、本合同一式叁份,甲乙双方各执一份,司法公证处留存一份,双方签字和司法公证处公证后生效。
甲方:
乙方:
20xx年月日
20xx年月日
房产买卖合同篇二
出卖人(以下简称甲方):
现住址:
身份证号:
买受人(以下简称乙方):
现住址:
身份证号:
见证方:
见证人:
联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲乙双方在同等、自愿,协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议:
第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处,建筑面积为平方米(以产权登记面积为准),产权证号为朝私号土地运用证号为:,运用面积为平方米,运用年限年月日至年月日止。
其次条此房屋实际售价元整(￥元)。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。
第三条甲方应在签署本合同时,向乙方供应以下证件及复印件:
身份证、户口薄;
房屋全部权证和其他有关证件;
房屋共有人同意或托付出卖的证明;
办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一:
无合法证件的房屋(包括违法建设的房屋);
有产权争议的房屋;
经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋;
经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋;
市人民政府规定其他不得出卖的房屋。
第五条乙方应在签署本合同时,向甲方供应以下文件及复印件:
身份证、户口簿;
办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。
第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之日前所发生的费用(取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费等)由甲方负责。分担日期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的日期为准。详细金额以物业公司的数据为准。
第七条税费分担
甲、乙双方根据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。
第八条定金
在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。
第九条付款方式;
首付款:乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方
余款:过户完成一次性付清。
注:过户完成首付款和余款当日兑现
第十条违约责任
如乙方违约则定金不予退还,扣除见证人代理费后将余款退还甲方;
如甲方违约则见证人扣除代理费后将余款退还乙方,同时甲方向乙方交付人民币元违约金。
第十一条交房日期:。
第十二条备注:室内留下的固定装修及家具电器包括:(依据家具清单)。此清单是合同的重要组成部分,与本合同具有同等法律效力。
第十三条在本合同履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决,协商不成的,依法向人民法院提起诉讼。
第十四条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分,具有同等法律效力。
第十五条本合同及其补充协议、家具清单内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
第十六条本合同连同附件共三页,一式三份具有同等法律效力,合同持有状况如下:甲乙双方各执一份,见证人执一份。
第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。
第十八条本合同自三方签字之日起生效。
第十九条附带家具(见家具清单)
甲方(盖章)_________ 乙方(签章)_________
代表人(签字)_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点:_________ 签订地点:_________
房屋买卖合同篇三
卖方:甲方买方:乙方
经充分协商,甲乙双方现就房屋买卖事宜订条约如下:
甲方自愿将下列房屋卖给乙方,并已收取乙方购房定金人民币(大写)。
1、房屋状况(请按《房屋产权证》填写)
房屋座落:
幢号室号建筑结构总层数建筑面积(平方)用途
2、该房屋的产权证号为:;国有土地运用权证号为:。
3、该房屋的土地运用权取得方式“√”:出让()、划拨()本合同一经签订,该房屋占用范围内的土地运用权同时转让。
甲乙双方商定成交价格为人民币(￥)元,大写:佰拾万仟佰拾元整,乙方在年月日前分次付清,付款方式:。
乙方支付房款详细约定为:于前,支付甲方房款;
甲方于年月日前将房屋及附属物正式交付给乙方运用。甲方在房屋正式交付乙方时,应将该房屋腾空,清结该房屋已发生的水、电、煤气、电话、有线电视、物业管理等各项费用,并将付讫凭证及该房屋的钥匙交于乙方验收。
甲方应就该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况照实告知乙方,并无任何隐瞒。乙方对该房屋的所处环境、用途、内部结构、状态、设施、质量等现状、状况均已知悉,并无任何异议。
甲方将户口于年月日前从该房屋迁出。
甲方保证上述房地产权属清晰,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务,概由甲方负责清理,并担当民事诉讼责任,因此给乙方造成的经济损失,甲方负责赔偿。
乙方中途违约,乙方无权要求甲方返还定金。甲方中途违约,甲方应在违约之日起日内双倍返还定金给乙方。乙方不能按期向甲方付清购房款,或甲方不能按期向乙方交付房产,每逾期一日,由违约一方向对方给付房地产价款千分之的违约金。
上述房地产办理过户手续所需缴纳的契税由方担当,营业税由方担当,印花税由方担当,个人所得税由方担当,向房产交易部门交纳的手续费由方担当。其它税费约定状况:。
九、本合同在履行中若发生争议,双方应实行协商方法解决。协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院起诉。
十、本合同经双方签章即生效,须共同遵守。本合同未尽事项,可另行议定,其补充协议经双方签章后与本契约具有同等效力。
十一、本合同一式叁份,甲、乙双方各执一份,市房地产交易管理部门一份。
甲方(签章):乙方(签章):
关于房屋买卖合同篇四
甲方:身份证:
电话:
乙方:身份证:
电话:
甲方在庐山区八里坡安置小区有农夫公寓一套(栋单元室),甲方自愿将其出售给乙方,经双方协商达成以下协议;
一、乙方在付清购房款后,该房屋全部权及产权归乙方,甲方及其子女与该房屋无任何关系;
二、该房屋建筑面积平方米(以房屋发票面积为准):
三、如该房屋须要办理房屋产权手续,甲方及其子女应帮助乙方办理,所需费用全部由乙方自己负责;
四、无论该房屋价值升或降,甲方无权参加。如甲方强行收回,按双倍赔偿乙方;
五、房屋交易总价为人民币(元)
六、甲方必需保证该房屋债权、债务无任何纠纷,如有由甲方全部担当;
七、本合同一式两份,双方各执一份,双方签字后生效。
甲方:乙方:
房屋买卖合同篇五
出让方(以下简称甲方):
地址:联系电话:
托付代理人:
地址:联系电话:
受让方(以下简称乙方):
地址:联系电话:
托付代理人:
地址:联系电话:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在同等、自愿、诚恳信用原则的基础上,同意就乙方向甲方购买房屋事项达成如下协议:
第一条房屋基本状况
1、甲方房屋(以下简称该房屋)座落于市区
,房屋结构为,房屋用途为,房地产产权登记机关测定的建筑面积为㎡。
2、该房屋全部权证号为(共有权证号为)。土地运用权取得方式为。
3、该房屋四至界限:东至,西至,南至,北至。
4、随该房屋一并转让的附属设备、设施:
。
5、该房屋租赁状况(如出租房,承租人有优先购买权)。
其次条房屋转让价格
按建筑面积计算,该房屋转让价格为[人民币][币]每平方米元,总金额元,大写亿千百
拾万千百拾元整。(每平方米价格精确到小数点后两位)
第三条付款方式
双方约定按以下第项以(现金、支票、其他)方式支付房款: