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钢结构专业分包规定合同协议书协议合同协议书书
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专业工程分包合同
分包工程名称:
发包方:
分包方:
施工地址:
发包人(全称):
承包人(全称):
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和等自愿、公正和诚实信用的原则,双方就建设工程劳务合作事项协商一致,订立本合同。
第一条工程概况及承包工作内容
:
:详见施工图
:
》施工图纸的钢结构工程、施工方案、施工规范等要求完成所有钢结构现场量测下料工厂加工制作(钢结构主材由甲方供料)、钢构件现场安装、压型钢板铺装(压型钢板甲方供料)及抗剪栓钉焊接、钢结构防腐、检验、试验、所有辅助材料及机械、构件运输、成品保护、税金及其它一切的费用。
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、临水临电所需人工(临电甲方提供至二级箱,临水甲方提供至楼层点);
,要求达到每日施工活完场清料具净;
;
;
作业人员
承包人根据工程需要向发包人提供作业人员共名。
合同工期
年月日甲方将施工材料运输至乙方指定的钢结构加工厂,年月日起至年月日乙方完成所有承包范围内的施工任务。
合同价款
:钢结构加工制作安装综合单价为元/吨(含全部人工、辅材材料、机械及深化设计、风险等一切费用,包括税金和管理费)、压型钢板铺装费综合单价元/㎡(含抗剪栓钉),钢结构总量暂估吨、压型钢板工程量暂估㎡。
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暂估价:元(大写),最终结算,以双方共同确认的图纸量为准。最终结算需要发包方现场负责人、生产经理、安全经理签认验收单后方可办理结算手续。
:本工程合同范围内甲方不认可任何零工。
合同价款的结算和支付
,承包人向发包方递交完整的结算资料,发包方在收到结算资料后共同确认施工工程量给予结算。
:
合同签订后,钢结构加工、制作材料运输至施工现场提供完整资料后甲方支付元加工费给乙方.
钢结构全部安装完毕压型钢板铺装完成后,经业主、监理单位验收合格,支付工程款至完成量的80%.
如因承包方自身原因造成工程返工或工期延误的,发包方有权延期支付工程进度款并给予承包方进行处罚。
双方办理本分包合同竣工结算后一个月内,支付至竣工结算款的95%.
本工程的保修期为贰年(国家或行业规定保修期超过贰年的,按照国家或行业的规定执行)。保修金为工程竣工结算额5%,保修期满后三个月内,甲方向乙方支付保修金余额。保修金不计利息。
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安全施工、重大伤亡及其他安全事故处理
:发包人、承包人必须贯彻、执行国家和政府、行业主管部门实施的有关安全生产的法律法规及各项规定,严格按安全标准组织施工。
,双方约定如下:本工程确保无重大工伤事故,杜绝死亡事故;%以内。如发生安全事故,一切责任均由承包人承担。
,让业主满意。如未达到此标准,%标准支付违约金,一切责任由承包人承担。
工程质量、验收与保修
。如图纸、发包人指令和国家及当地政府施工验收规范、标准之间有差异或不一致,承包人应在取得发包人书面认可后,以质量要求较高者为施工依据。
、施工验收规范和施工图组织施工。在施工中发现设计有误,须立即向发包人提出,取得文字变更洽商手续后方可继续施工。因发包人原因造成窝工的,由发包人予以经济补偿,因承包人原因造成窝工的,工期不顺延,发生的费用由承包人承担。
,任何未经业主、监理、设计院及发包人等四方确认的优化设计,由承包方承担质量安全责任。
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,导致新增结构的质量问题或对原结构造成的损伤,则一切责任和赔偿费用由承包人承担。
、质量检验标准及施工图为依据,自分包工程施工完毕后7日内由发包人、承包人共同办理书面验收手续;预期未办理验收,发包人又交后序施工的或投入使用的,视为符合合同要求,工程交工。
,双方约定如下:本工程质量标准为合格。如承包人未达到此标准,承包人按照合同价款5%标准支付违约金。
,由双方同意的工程质量检测机构鉴定,所需费用及因此造成的损失,由责任方承担。
工期延期
,经发包人施工代表确认,工期相应顺延。
●因战争、动乱、自然灾害或非发包人承包人责任造成的爆炸、火灾等不可抗力;
承包人以书面形式提出申请,但仍未能从发包方获得施工必须的指示、工程材料、图纸等,致使施工不能正常进行;
一周内非承包人原因停水、停电、停气或机具供应不及时造成停工、窝工累计超过8小时;
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●发包人同意工期顺延的其他情况。
文明施工
、承包人应严格执行北京市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定”,加强科学管理,坚持文明施工。
,双方约定如下:承包人要按照北京市文明安全施工的有关规定进行现场管理,创文明工地,达到A级标准。如果达不到,自愿接受处罚,并在发包人规定的期限内整改。打架斗殴的10000元/次,偷盗500元/次,并赔偿发包人由此造成的一切损失,,情节严重的将移交公安机关。
材料机具供应
、机械设备的及生产工具全部由承包人提供,费用自理。
第十一条发包人的权利及义务
、道路、水电等具备施工条件的工程施工现场,负责工程施工的组织与协调及技术、质量、安全、场容等方面的交底。
,提供必要技术资料和办理施工洽商。
、验收,监督承包人的工程进度、工程质量、安全生产及按图施工情况,材料领用情况及行政管理事务。
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,负责提供及时有效的设计图纸。
,编制施工组织设计及总的工期控制计划,审查承包人编制的详细施工作业计划。
,工序间的协调与配合,承包人在安全、质量、工期场容等方面发现有违反合同约定内容的,发包人应书面提出整改意见,督促承包人进行整改。
。
,负责日常施工的管理、协调工作。
第十二条承包人的权利和义务
,保证人员的政治素质、身体素质和技术水平,工人年龄不得低于18周岁,不得超过60周岁。
(须写明姓名、性别、年龄、籍贯、工种、级别、工作证号码及身份证号码、健康证、务工证、暂住证、特殊工种上岗证),作为本合同附件。并负责办理其劳务注册备案手续、劳务工人及其财产的一切保险,费用均由承包人自行承担。
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,作业人员必须持证上岗。承包人必须保证人员相对稳定,不能随意变更备案人员,人员变动率小于3%,服从发包人的统筹安排,统一调动。
(附授权委托书作为本合同附件),负责日常施工的管理协调工作。未经发包人书面同意,承包人不得更换项目管理经理和其他主要管理人员。承包人擅自更换项目经理的,发包人将对承包人处以1000元人民币/次·人的违约金,违约金直接从工程款中扣除;违约金直接从工程款中扣除。发包人有权提出要求,更换认为不称职的项目经理及管理人员,但承包人的履约责任不能免除。
第十三条责任及义务


“合格”,承包人应保证达到此质量标准而采取的各种措施。
第十四条违约责任


(1)因承包人原因不能按照合同约定的竣工日期或发包人书面同意顺延的竣工日期竣工并移交整个工程,每逾期一日,承包人须向发包人承担人民币5000元/日的违约金,违约金直接从工程款中扣除。当竣工工期延误至5个工作日以上时,发包人有权解除本合同。
(2)如工程出现严重质量问题以致无法弥补或整体工程的验收无法达到合格标准,发包人有权解除合同。
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(3)承包人在施工过程中发生火灾、死亡事故等安全事故时,发包人有权解除合同。
元违约金;守约方也可以选择不解除合同,但仍有权要求违约方支付违约金并承担一切实际损失。
,一切责任由承包人承担。
第十五条合同争议的解决
在履行合同过程中发生争议,双方首先进行协商,协商不成,可向有关部门申请调解。当事人不愿和解、调解或和解、调解不成的,可约定以下方式解决争议:
1、向合同所在地劳动仲裁委员会申请仲裁。
2、向人民法院起诉。
第十六条合同的生效与终止
本合同经双方签字盖章后生效。
本合同在完成分包工作内容、结清工程决算尾款后,即宣告终止。
第十七条
本合同正本一式二份,具有同等法律效力,双方各执一份,副本肆份。
第十八条其他事项:
1、承包方如未能履行本合同双方约定的工期、质量、安全、文明施工等责任和义务,发包方有权随时清出现场并追究其经济及相关责任。