阳泉市保晋路用地控制性规划及城市设计规划.pdf

阳泉市保晋路用地控制性规划及城市设计规划.pdf第卷第期山西建筑 V0139.
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文章编号:
阳泉市保晋路用地控制性规划及城市设计规划
魏彩虹
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摘要:对阳泉市保晋路用地现状进行了探讨,分析了道路规划中存在的问题,并根据项目实际情况,提出了用地控制性详细规划
和城市设计方案,论述了规划分期与经济指标测算方法,为今后道路用地规划提供了借鉴。
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中图分类号: A
1 现状概况 j
保晋路位于阳泉市市区中部,起点为李家庄新城大道,由北地段良好的景观背景;北山公园作为阳泉一座新建的综合公园,
向南,经新澳城、平坦垴村、华盛苑小区,终点至大连西路,与华盛是该地段不可多得的优质环境资源。
206,是市区与新北区新城大道连接的主干土地资源。在阳泉市市区用地较为紧缺的前提下,规划地
块内的可改造用地较多,约占到总用地的.%,可开发利用的
道。保晋路现状整体地势为北高南低、东高西低,部分区域内相
土地资源相对较多。
对高差较大,最高处绝对高差为 m
叱滔嗖畲锏 m4
9466543道路系统:现状道路系统不健全,现状道路系统中,东西向可
用地约占总建设用地的.%;公共管理与公共服务设施用地联系贯通的道路只有新澳城路,南北向联系的道路主要为保晋
约占ィ还ひ挡执⒂玫卦颊.%;商业服务设施用地约占路,未形成合理的支路网系统。景观定位:现状地段整体景观定
ィ坏缆酚玫卦颊%。现状保晋路已设置的市政管线位不明确,没有很好的体现阳泉市中心城区重要的景观地位。缺
有:路西侧芈分行南呦蛭髋帕:晁管底埋深乏与周边良好的山水等景观要素相结合。土地使用:现状用地没
一 m)DNl00+DNl502(08m)DN300 有整体功能定位,用地性质混杂。土地集约化不够,缺乏科学的
(14;坠悴ネㄐ殴芸埋深一;路中管理,土地的价值没有充分体现。生态环境:现状用地两侧部分
为鬯埋深一;路东侧芈分行南呦蚨帕: 山体存在开山等严重破坏现象。
热力管裆钜 m)DN400DN600(5
一
m)DNl00+DNl502(08m)DN500 不同于常规的控制性详细规划的是,本次规划不仅要对保晋
(16m)(15m12m路两侧用地进行合理控制,还要对保晋路景观效果及城市天际线
深一。供水水源为阳泉市自来水公司,供气气源为北郊煤进行详细规划。
气储配站;供热热源为市集中供热。四线控制法。:城市绿地
现状建筑分析: 边界控制线。葡撸撼鞘兄卮蠡∩枋┯:
建筑质量:规划用地内现状建筑质量以二类建筑、三类建其他重要公益性公共设施线。
筑为主。部分新建建筑为一类建筑。一类建筑——质量较好,近生态先行法:通过控制生态基础设施和生态廊道的手段,
5--208090注重对城市的生命线和城市呼吸系统给予严格合理的控制。
代建设的建筑;三类建筑——质量较差,破旧的建筑、危房。综合分析法:在控制性详细规划编制体系的基础上,针对
建筑高度:保晋路道路两侧建筑高度大部分为 m 本规划的实际情况,综合规划场地的社区景观、道路景观与城市
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,部分为多层住宅,建筑高度为畹透叨 m设计等内容,使本次规划更具前瞻性与可操作性。
现状村民住宅为主。
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控制性详细规划
规