私人住宅建房承包合同.doc

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私人住宅建房承包合同1
私人住宅建立总负责人:____________
乙方:____________
私人住宅建房施工方负责人:____________
依据建筑法、《经济合同法》及有关法律法规,甲乙双方在公平自愿、公正合理,互惠互利的原则下,通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议,为标准建筑私人住宅工程中双方的民事行为,特制定本合同规定,双方必需严格执行,共同遵守。
一、建筑工程概况
私人住宅建房工程是民用住宅建筑,本工程设计为砖混构造两层一幢建筑,建筑面积为实际测量为准,每平方米按元的施工费。
二、建筑设计要求
1、本工程为砖混构造住宅,进深7米,,平房建筑,建筑面积___㎡。
2、建筑面积以实际测量为准,依据实际测量面积付款给乙方保证不能随便缩小或增大面积,如需修改必需双方协商同意后可修改,否则乙方负全部责任。
三、钢筋及材料由甲方负责进料
1、钢筋为三级钢筋,方柱子:16-18-20号(棵)按正规设计施工。
2、,楼层高度,,。
3、板面厚度13-14公分,圆柱子30公分。
4、窗子建盖有两个小窗套,一个大窗套,小窗套和大窗套按甲方设计施工,房顶三周有斜坡,高度为___米。
5、乙方保证房子质量合格建筑,设计合理,不得乱用及丢弃建房材料。
三、构造设计说明:
1、本工程采纳条型根底,深度为米,含40公分的地圈梁,按收三台根底施工,宽度为,必需严格根据规格要求施工。
2、根底圈梁,压顶圈梁钢筋依据甲方供应标准的钢筋材料为准,含装二楼斜坡上的花瓶栏杆,含全部墙体及全部柱子粉刷,外墙水泥浆粉刷。
四、承包施工方式
1、本工程施工前,甲方必需保证通电,通水、通路,建筑面积平坦,不能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。
2、本工程施工方式为包工施工,面积价格一次性按共同协商为准,工程必需严格根据甲乙双方商定的图形设计施工(参照甲乙双方规定的草图),乙方不得随便转变图形设计,未经甲方同意不得任凭增加,缩减面积,不得不负责任的乱施工方法。
3、因施工过程中发觉设计问题,的确需要变更的,需双方协商全都,重新签定变更合同书前方能生效,否则甲方概不成认,材料及施工费由乙方负全部责任。
4、乙方在施工中必需做到安全生产。安全施工,要有足够的安全保障机制和措施,因乙方在施工中不留意安全,消失安全事故,乙方担当全部责任,甲方不担当任何责任。
5、乙方在施工中必需承受甲方监工,并承受合同化建议并接受。
6、乙方自带机械,模板、顶杆、伙食自理。
五、1、工程付款方“开工付元,土建完工做三次付清,扣除保证金以外,保证金6000元。
2、拘留质量问题保证金壹万元整按土建工程完工之日起1年内付清,质量保证金,甲方到期时必需付清,全部款项不得拘留。
3、乙方:保证不得有房子任何质量问题,例:墙体裂开,楼板漏雨等现状,假如有问题由乙方担当全部责任,同时拘留试用期的全部款项。
4、甲方:建筑墙体消失稍微的墙壁体裂痕,还有其他不影响建筑质量的稍微现象属于正常现象,甲方到期时必需付清全部款项不得拘留。
5、本工程按开工之日,预定施工期为120天。
六、工程其它事项
本工程在建立过程中,双方都要严格遵守合同,不得随便终止合同,如遇不行抗力的自然灾难或政府部门让迁移房者,可终止合同按施工中过程的百分之几的工程施工进展清单。
工期程未尽事宜,双方随时协商解决,并签定工程补充合同。
七、争议解决
本协议经双方签字盖章后产生法律效力。
本协议签订后,双方关于本协议的全部争议由双方协商解决,协商不成的任何一方均可向管辖区的司法所,人民法院提起诉讼。
不涉及争议的局部,双方连续根据本协议履行。本合同确需修改必需经过甲乙双方协商全都同意。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
本合同自甲乙双方签字后生效,生效后甲乙双方必需共同遵守。
甲方(签字盖章):___
乙方(签字盖章):___
___年___月___日
私人住宅建房承包合同2
一、工程概况
工程名称:
×××私人住宅。
工程地点:xx社,甲方原有住宅院内。
工程内容:设计图以内的全部建筑工程。
建筑面积:。
二、工程承包范围
承包范围:包工不包料。
三、合同工期
开工日期:xx年3月8日(农历二月初一)。
竣工日期:xx年7月8日(农历六月初六)。
合同工期总日历天数102天。
四、合同价款
工价为每平方米180元,,合同总价款为人民币26780元。
付款方式:由甲方分四次付清合同总价款。第一次在根底工程完工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;其次次在主体工程完工后,由甲方付给乙方合同总价款的`30%,即8000元;第三次在工程全面竣工后由甲方付给乙方合同总价款的30%,即8000元;剩余10%(即2780元)作为质量保证金,在工程交工一年后如无重大质量问题,由甲方全部付给乙方。
五、质量标准
工程质量标准:按图施工,确保工程质量。
六、甲乙双方的权利及义务
1、甲方的权利及义务:
(1)甲方应向乙方供应“三通一平”。
(2)按期付款。
(3)准时向乙方供应所需要的各种材料。
(4)在工程开工前向乙方供应设计图纸2套。
(5)在施工过程中,如发觉存在质量问题或私自变更设计图纸的现象,甲方有权要求乙方返工。
2、乙方的权利及义务:
(1)按图施工。在施工过程中如需对原设计作出更改,需经甲方同意前方可修改。
(2)保证工程质量。
(3)保证工期,按时交工。
(4)在施工过程中,需要哪些材料,乙方应提前2-3天告知甲方,以便准时购置。乙方应本着节省的原则,不得铺张材料。
(5)在每一项分项工程完工后,乙方应征得甲方验收同意前方可进展下一道工序。
(6)乙方应重视安全生产,一切安全责任均由乙方自行担当。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方协商解决。
八、本合同自甲乙双方签字之日起生效。
九、本合同一式二份,甲乙双方各持一份。
甲方:
乙方:法定代表人:
订立合同双方:
发包方(以下简称甲方):
法定代表人:
住宅:
食堂承包合同二
承包方(以下简称乙方):
工作单位:
甲方将食堂承包给乙方经营治理,为明确双方的权利义务,经过协商订立如下合同条款,需签约双方依法共同遵守。
第一条承包物
餐厅(西厢房二楼),餐具、用具(详见餐具、用具清单)由甲、乙双方购置(乙方购置的物品要例清单做为本合同的附件)。
其次条承包费、承包期限及结算方式
承包费每年16,,承包期限六年(自年月日起至年月日止),承包期内承包费元,此款由甲乙双方用来购置餐具、用具等设备,此款购置物品产权归甲方全部,此款之外购置物品,由乙方自定,产权归乙方全部。
第三条甲方必需安排党政机关办公中心楼内的各部门在每月25日前将干部每月每日(工作日22天)补贴的1元钱准时存入饭卡,经费的确有困难的部门不能按时存补贴款的,年末县财政在各部门的经费中按现有人数足额扣缴。
机关工作人员工作用餐全部为自助餐,每人每餐4元,标准由乙方自定(其中主食不少于3样,副食不少于6样),乙方取得自助餐的利润不准超过15%。如有特别要求,可单独点菜,乙方负责制作,价格随行就市。
第四条机关工作人员用餐时间
原则上早6:30—7:30,午餐11:30—12:30,晚餐17:30—18:30,甲方可依据工作需要,向乙方提出变更就餐时间。
第五条甲、乙双方权利和义务
1、甲方的权利和义务
(1)甲方负责支付取暖费、水费。
(2)甲方负责修理供热、供水、供电、排水等公用设施。
(3)乙方不担当上级部门指派的费用,如需要担当,由甲方担当。
(4)甲方收取乙方的电费,按电表计量,收费标准按办公楼用电的价格标准收取。
(5)承包人身份不变,工资福利待遇不变。
(6)甲方有权检查、监视乙方的经营治理,特殊是卫生、安全、环境建立。
(7)如有关部门要求办理证照,由甲方负责。
2、乙方的权利和义务
(1)乙方承包机关食堂独立经营,自负盈亏。
(2)乙方承包的食堂以效劳机关为目的,周一至周五原则上不许对外营业,周六、周日也要制止婚、丧、嫁、娶、上学、过生日、战友聚会等大型款待活动。要做到环境优雅、食品卫生、价格合理,质量精,秩序好,确保机关宁静、安全。
(3)自觉听从甲方的治理,并承受业务主管部门的监视和指导。
(4)保证就餐时间,让加班的干部随时用餐。
(5)合同期内,食堂消防、安全、卫生、环境建立由乙方负责。如因乙方责任发生火灾、食物中毒、环境污染、安全等事故,全部损失由乙方担当,并依照相关法律追究责任。
(6)乙方聘请的工作人员必需经卫生部门体检合格并持证上岗,要做到穿着干净、文明礼貌、热忱效劳。
(7)乙方承包的食堂不准转变用途,不准转包。
(8)乙方保证机关食堂在年月日正式投入使用。
第六条违约责任
本合同签订后任何一方不准单方终止合同,如甲方违约,首先应退还承包费,赔偿给乙方造成的实际损失。如乙方违约,甲方收取的承包费不予退还。
第七条合同期满乙方应按本合同的规定将承包的物品完好无损的交付给甲方,如有损坏由乙方负责修复,不能修复的按折旧价赔偿。
第八条其它条款
本合同一式二份,签约双方各执一份,本合同经甲、乙双方签字盖章之日起生效。
甲方:
法定代表人:
乙方:
年月日
私人住宅建房承包合同3
发包方:___(以下简称甲方)
承包方:___(以下简称乙方)
依照《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市规划法》及有关规定,经双方协商,签订本合同,共同遵守。
一、工程建筑面积___㎡。
二、工程开工前,甲方必需做好施工现场的三通一平,供应一套完整的施工图纸。
三、依据国家工期定额和使用需要,商定工程总工期___天(日历___天),自___年___月___日开工至___年___月___日竣工。施工过程中如遇有特别状况经甲乙双方协商后工期顺延。
四、乙方在施工前必需经领导小组到场验收前方可施工。
五、乙方必需严格按图纸施工,开工前由甲方进展设计交底或会审,乙方在施工中发觉设计错误和不合理的地方应提前通告甲方,由甲方联系设计后出具变更通知。