砌体固化图.ppt

土建固化图——砌体篇
8/17/2017
牧马天堂工程部
编写目的:
砌体工程几乎涉及单体工程内的所有专业,需要照顾方方面面的“需求”。本篇仅以礼嘉项目为例,总结砌体固化图编制要点,分享过程中的一些得失,希望起到抛砖引玉的作用,给新开工的项目提供参考。
为什么要做砌体固化图
如何完成砌体固化图
礼嘉项目范例
索引
为什么要做砌体固化图
为什么要做固化图
固化图的成因
1、施工蓝图上不能反映设计变更、技术洽商、图纸会审等意见,施工时不可能把这些东西全带上;
2、铝合金二次设计必将造成砌体的改变,如果没有统一的图纸必会造成返工;
3、合同附图会和施工蓝图出现技术性差异,必须消除;

固化图
顾名思义就是将设计图纸上表达模糊或不准确的地方准确定位并固化,进而对设计蓝图(结合变更、洽商、图纸会审纪要、铝合金二次设计、合同附图)进行优化与补充,并以技术核定单的形式存在下来的一份施工资料。
固化图的好处
技术层面
1. 解决设计遗留的大部分问题,主要是细节问题,如大样、组砌方式等。
2. 针对性的解决部分技术上的要点难点,如导墙、门垛等。
,关注业主敏感点,如各种管线位置等。
,安装,内外装饰的错漏碰缺,增强项目各专业的配合。
管理层面
,为预结算工作提供便利。
2. 统一现场技术标准。
、变更洽商、会审纪要、铝合金二次设计、合同附图等进行清理,减少返工,提高现场管理的工作效率。
。
5、指导工长施工,有利于监理、甲方检查
为什么要做砌体固化图
如何完成砌体固化图
启动砌体固化图的前提
砌体固化图编制步骤
砌体固化图编制要点
如何完成砌体固化图
得到研发提供的(最新版)施工蓝图电子档
图纸内审,会审已完成
内外装饰材料及工艺已明确
内外墙门窗优化已完成,尺寸已明确
外立面装饰线条已基本明确
启动砌体固化图的前提
1、确定准确、清晰的标准,并及时交底。
2、收集编制依据:蓝图;变更;洽商;图纸会审纪要;铝合金二次设计图;合同附图、立面分色图。
3、施工单位绘制固化图。
4、监理、建设方审查图纸,提出修改意见。
5、施工单位实施砌体样板,样板点评后,根据点评意见修改。
6、形成最终的砌体固化图,指导施工。
砌体固化图编制步骤
完善核定
确定标准
样板点评
N次审核
10
基本要求
总说明管控点
平面图管控点
平面节点图管控
砌体固化图编制管控点