上海市租赁标准合同标准范本标准版本.docx

该【上海市租赁标准合同标准范本标准版本 】是由【泰山小桥流水】上传分享，文档一共【3】页，该文档可以免费在线阅读，需要了解更多关于【上海市租赁标准合同标准范本标准版本 】的内容，可以使用淘豆网的站内搜索功能，选择自己适合的文档，以下文字是截取该文章内的部分文字，如需要获得完整电子版，请下载此文档到您的设备，方便您编辑和打印。房子租借合同
出租方(甲方):证件种类及编号:
承租方(乙方):证件种类及编号:
证件种类及编号:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其余有关法律、法例之规定,甲乙两方在同样、自发、磋商一致的基础上完成以下协议:
第一条房子基本状况
(一)房子坐落于上海市区路弄号楼
房间(整组/主卧/次卧),建筑面积平方米。
(二)房子权属状况:甲方拥有(□房子所有权证/□公有住宅租借合同/□房子买卖合同/□其余房
屋根源证明文件),房子所有权证书编号:或房子根源证明名
称:,房子所有权人(公有住宅承租人、购房人)姓名或名称:,
房子(□是/□否)已设定抵押。
第二条房子租借用途
乙方向甲方许诺租借用途:。
第三条出租限期
(一)甲方出租权限为:
甲方出租房子并办理与承租方之间的洽谈、联系、签约事宜
甲方办理与房子租借有关的存案、登记手续
甲方向承租方收取租金并向税务部门缴纳税费
监察承租方依照房子租借合同的商定执行义务。
(二)出租期自年月日至年月日,合计年
个月。出租限期可延伸(□日/□月)。
(三)出租限期届满或本合同停止后,乙方应将房子交回。
第四条租金
(一)该房子的月租金标准:人民币仟佰拾元整(￥元),签署合同后,乙方支付
押金人民币元,此后每叁个月结算一次,提早一周支付下次房租,押金不变。甲方在收到乙方
租金(包含押金、租金)后一定开收条给乙方。
(二)租金收取方式:
共3页,第1页
□现金支付,甲方出具租金收条;
□银行转账,甲方在银行开设账户,账号为;乙方一定准
时将租金转入甲方账户。
第五条押金及其余花费
(一)租借期满后,乙方迁空、盘点、交还房子及设备并付清所对付花费,经甲方确认后应立刻
将押金无息退还给乙方。
(二)乙方在租借期内,实质使用的水费、电费、燃气费、有线电视费、网络花费由乙方担当并
按期按票据复印件交予甲方。
(三)乙方将缴纳各项花费的收费凭证(复印件/扫描件)交予甲方。
(四)其余状况说明:
____________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________________________
第六条甲方的义务
(一)甲方应准时将房子及隶属设备交予乙方使用。
(二)房子及隶属设备若非乙方的过错或错误使用而遇到破坏时,甲方有修葺的责任并担当有关
的花费。
(三)甲方应保证所出租房子权属清楚,无共同人建议,无使用之纠葛。交易后若有上述未清事
项,由甲方担当所有责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责补偿。
第七条乙方的义务
(一)乙方在租借期内应保证其在该项租借房内的所有活动均切合国家法律及该地管理规定,不做
任何违纪行为。
(二)乙方应依照合同的规定准时缴纳租金及其余商定的花费。
(三)未经甲方赞同,乙方不可以改变租借房的构造、装修、并爱惜使用租借房子,因乙方过错造成
的房子及设备破坏,乙方应负责补偿。
第八条甲方可供给的设备以下
(一)空调彩电冰箱淋浴器洗衣机
衣橱餐桌床床头柜椅子________
其余
(二)目前的水、电、煤气等表状况(入住查表):
(1)水表现为:度;(2)电表现为:峰度谷度;(3)煤气表现为:度。
第九条合同争议的解决方法
(一)甲乙两方若有特别状况,需提早停止本合同,一定提早一个月通知对方,等对方赞同后方可
办理退房手续,如无辜违约则向对方支付违约金人民币仟佰拾元整(￥元)。假如乙方违
共3页,第2页
约,则甲方有权不退还押金;反之若甲方违约,除退还乙方押金外,还须支付乙方上述金额的违约金。
(二)本合同项下发生的争议,由两方当事人磋商解决;磋商不可的,依法向有管辖权的人民法院起诉,或依照另行完成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。
第十条其余注意事项
(一)
(二)
(三)
(四)
(五)
(六)
第十一条合同奏效
本合同经甲乙两方署名盖印后奏效。本合同(及附件)一式份,此中甲方执份,乙方执
份。
本合同奏效后,甲乙两方对合同内容的更改或增补应采纳书面形式,作为本合同的附件。附件与本合同拥有同样的法律效劳。
出租方(甲方)签章:承租方(乙方)签章:
联系电话:联系电话:
签约日期:年月日签约日期:年月日
共3页,第3页