城市规划工作内容和编制程序资料.ppt

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第一节城市规划阶段的划分
《中华人民共和国城市规划法》(1989)划分为两个阶段:总体规划和具体规划阶段。
一、总体规划
国标《城市规划基本标准术语》:
城市总体规划是“对确定时期内城市性质、发展目标、发展规模、土地利用、空间布局以及各项建设的综合部署和实施措施”。
包括:市域城镇体系
城市总体规划
分区规划
二、具体规划
国标《城市规划基本标准术语》:
城市具体规划是“以城市总体规划或分区规划为依据,对确定时期内城市局部地区的土地利用、空间环境和各项用地所作的具体支配”。
包括:限制性具体规划
修建性具体规划
其次节各层次规划编制的基本内容
1、城镇体系规划

综合评价区域与城市的发展和建设条件
预料区域人口增长,确定城市化目标
确定本区域的城市发展战略,划分城市经济区
提出城镇体系的职能结构和城镇分工
确定城镇体系的等级和规模结构规划
确定城镇体系的空间布局,
统称支配区域基础设施和社会设施
确定爱护区域生态环境、自然和人文景观以及历史遗产的原则和措施
确定各时期重点发展的城镇,提出近期重点发展城镇的规划建议
提出实施规划的政策和措施
城镇体系规划的成果:
城镇体系规划文件包括规划文本和附件
城市文本是对规划的目标、原则和内容提出规定性和指导性的要求和文件
附件是对规划文本的具体说明,包括综合规划报告、专题规划报告和基础资料汇编。
城镇体系规划主要图纸包括:
城镇现状建设和发展条件综合评价图、城镇体系规划图、区域社会及工程基础设置配置图、重点区域城镇发展规划示意图。
图纸比例为1/50万-1/10万。重点地区城镇发展规划示意图用1/5万-1/1万。
举例:某市位于我国南部沿海丘陵地区,盛产水果、海产品,风景旅游资源丰富,部分整体列入国家级自然爱护区。东湾为水产资源爱护区,沿海分布大量的红树林、湿地、沙滩和礁石。
外商依据东、西两个海湾具有建深水港的良好条件和市场、区位等其他因素的综合考虑,支配在该市投资兴建大型石化项目。据此,该市编制了以发展石化工业和旅游业为主的市域城镇体系规划,具体如下:
1、等级结构:分为A、B、C、D四个等级,A为市域中心城市,B为市域副中心城市,C为重点发展区域,D为一般城镇。
2、职能结构:C1、C2、C3、C4、C5以发展石化工业为主要职能;D13、D14、D15以发展旅游业为主要职能;其余均为综合职能。
3、交通:考虑到东湾现状基础设施和城镇依托条件较好,规划拟在东湾进行局部填海建深水码头。为促进市域协调发展,规划建设环形高速马路网和若干条一、二级马路,以加强各城镇之间的联系。
依据以上说明和规划示意图,请指出港口选址、石化工业布局及高速马路选线存在什么问题,并说明主要理由和提出改进看法。