三工地镇有德元村土地整治(占补平衡)项目监理规划.docx

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尚义县三工地镇有德元村土地整治
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河北省中通工程项目管理有限公司
张家口市国国土资源局局尚义县三三工地镇有有德元村土土地整治(占占补平衡)政政府采购项项目
监
理
规
划
河北省中通通工程项目目管理有限限公司
二〇一六年年三月二八日
尚义县三工地镇有德元村土地整治
建设单位::尚义县国国土资源局局
工程名称::张家口市市国土资源源局尚义县县三工地镇镇有德元村村土地整治治(占补平平衡)政府府采购项目目
监理单单位:河北北省中通工工程项目管管理有限公公司
编制人:
审核人:
批准人:
日期::20116年3月28日
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尚义县三工地镇有德元村土地整治
尚义县三工地镇有德元村土地整治
目录
一、工程项项目概况-----------------------------------------------4页
二、投资预预算与资金金筹措---------------------------------------5页
三、建设工工期---------------------------------------------------5页页
四、监理工工作范围-----------------------------------------------5页
五、监理工工作内容-----------------------------------------------6页
六、监理工工作主要目目标-----------------------------------------8页页
七、监理工工作依据-----------------------------------------------8页
八、监理组组织机构图图-------------------------------------------88页
九、项目监监理机构的的人员配备备计划-----------------------------8页
十、项目监监理机构的的人员岗位位职责-----------------------------9页
十一、监理理工作基本本程序---------------------------------------11页页
十二、监理理工作主要要方法---------------------------------------11页页
十三、监理理工作主要要制度---------------------------------------12页页
十四、工程程质量控制制-------------------------------------------113页
十五、工程程投资控制制-------------------------------------------115页
十六、合同同管理-------------------------------------------------18页页
十七、协调调-----------------------------------------------------227页
十八、工程程验收-------------------------------------------------29页页
十九、信息息管理-------------------------------------------------33页页
二十、监理理资源配置置-------------------------------------------337页
二十一、工工程管控程程序图---------------------------------------37页页
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1、工程项项目概况
本项目位于于尚义县北北部,距离离尚义县人人民镇府驻驻地南壕堑堑镇20kkm,位于于三工地镇镇东南方向向,,位位于有德元元村东部,2220M处处。
项目范围::项目区内内东至本村村林地,西西至本村田田间路和水水浇地,南南临本村耕耕地和草地地,北至本本村其他草草地和耕地地。经纬度度坐标范围围为:东经经114°°01′22″~114°02′40″之间,北北纬41°°14′55″~40°15′21″之间。
主要项目建建设内容::
(1)土地地平整工程程
工程内容包包括:本项项目土地平平整工程内内容包括对对新增耕地地进行翻耕耕,对凹凸凸不平的地地块进行平平整及使用用农家肥(牛牛粪)。,客土土覆盖7..23288万立方米米,翻耕面面积36..16388h平方米米(翻耕两两次),使使农家肥(牛牛粪)。;;
(2)灌溉溉与排水工工程
工程内容包包括:项目目区新打机机井4眼,新新建井房44处,建泄泄水井155个,闸阀阀井11个个,;;毛管8万万米;安装装80KVVA变压器器2台,架架设高压线线400..0米、,埋埋设低压电电缆1200米。
(3)田间间道路工程程
工程内容包包括:项目目区新建混混凝土田间间路一条,长长855..5米,新新建砂砾石石田间道一一条,长11148..16米;;新建砂石石生产路33条,;开挖挖路边沟22455米米。
农田防护与与生态环境境保持工程程:
工工程内容包包括:在项项目区周边边一侧栽植植杨树一排排,,在在田间路两两侧栽植杨杨树各一排排,项目区区栽植小美美寒杨37738株,树树坑客土4467立方方米。
(5)其他他工程
工程内容包包括:在项项目区内砌砌筑标志牌牌一个。
投资预算与与资金筹措措
预算总投资资983..95600万元,㎡,//亩。
本项目资金金来源于耕耕地开垦费费。
建设工期
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本项项目预计建建设期2年年,施工时时间从20014年99月20115年100月。
4、监理工工作范围
张家口市国国土资源局局尚义县三三工地镇有有德元村土土地整治(占占补平衡)项目
施工图所含含的土地平平整工程、灌灌溉排水工工程、田间间道路工程程、农田防防护与生态态环境保持持工程、其其它工程等等全部工程程的监理范范围,是监监理部严格格按照与业业主签订的的协议内容容以及业主主随后所授授予的权限限范围,对对工程合同同范围内的的工程实施施各部位的的现场监理理。根据业业主与承包包商签订的的合同;对对工程质量量、进度进进行控制,协协助业主对对投资进行行控制;对对工程信息息进行管理理;对施工工组织进行行协调。参参与业主向向承包单位位的施工场场地的安排排移交;作作好施工控控制网及测测量基准点点的移交工工作。建立立健全内部部管理机制制;对施工工单位的质质量保证体体系、质量量检测程序序、施工工工艺、施工工方法等进进行审批和和监控,通通过有效的的组织措施施、技术措措施确保工工程进度和和工程质量量。
5、监理工工作内容
张家口市国国土资源局局尚义县三三工地镇有有德元村土土地整治(占占补平衡)政政府采购项项目监理的的主要任务务是进行投投资、进度度、质量和和安全控制制,进行合合同和信息息管理,并并协调好工工程参建各各方的关系系。
1)对上述述监理范围围内的工程程实施直至至工程竣工工及缺陷责责任期结束束各阶段工工作的全过过程、全方方位地监控控,对所有有相关工程程实施的各各项工作实实施监理。对对施工阶段段(含各类类设计变更更、工程变变更与施工工等)、竣竣工验收阶阶段及缺陷陷责任阶段段等的工程程投资、进进度、质量量及安全实实施控制。对对合同、信信息、安全全和文明施施工进行管管理,在工工程实施各各方面对内内、对外的的协调,确确保工程总总体目标的的实现;按按国家有关关档案管理理的要求完完善监理档档案。
2)建立一一套完整的的监理办法法,包括::审查工程程计划和施施工方案;;监督施工工单位严格格按规范,标标准施工、审审查技术变变更;控制制工程进度度和质量;;检查安全全防护设施施;检测原原材料采取取配件质量量;认定工工程质量和和数量;验验收工程和和签发付款款凭证;审审查工程计计划和施工工方案;审审查工程价价款;整理理合同文件件和技术档档案;提交交竣工报告告;处理质质量事故等等。
3)具体工工作内容如如下:
(1)督促促建设单位位按工程建建设合同的的规定落实实必须提供供的施工条条件,检查查工程施工工单位的开开工准备工工作,并在在检查与审审查合格后后签发合同同工程开工工令。
(2)审批批施工单位位提交的施施工组织设设计、施工工进度计划划,施工技技术措施、作作业规程、工工艺试验成成果、临建建工程设计计及使用的的原材料等等。
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(3)签发发补充的设设计文件、技技术规范等等,答复工工程施工单单位提出的的建议和意意见。
(4)工程程进度控制制:根据工工程建设合合同总进度度计划,编编制控制性性目标和年年度施工计计划。并审审查批准施施工人提出出采取确定定措施情况况。督促施施工人采取取确定措施施,实现合合同的工期期目标。当当实施进度度发生较大大偏差时,及及时向建设设单位提出出调整控制制性进度计计划的建议议意见,经经建设单位位提出调整整控制进度度计划小的的建设意见见,经建设设单位批准准后,完成成进度计划划的调整。
(5)施工工质量控制制:审查施施工单位的的质量控制制体系和措措施,核实实质量文件件。依据工工程承建合合同文件、设设计文件、技技术标准,对对施工的全全过程进行行检查,对对重要监理理部位和主主要工序进进行跟踪监监督,以单单元工程为为基础,对对施工单位位的工程质质量等级进进行复核。
(6)工程程投资控制制:协助建建设单位编编制投资控控制目标和和分年度投投资计划。审审查施工单单位提交的的资金计划划,审核施施工完成的的工程量和和单价费用用,并签发发计量和支支付凭证。受受理索赔申申请,进行行索赔调查查和谈判,并并提出处理理意见。处处理工程变变更,下达达工程变更更指令。
(7)施工工安全监督督,检查施施工安全检检查措施,劳劳动防护和和环境保护护设施并提提出建议。参参加重大安安全事故调调查。
(8)主持持监理合同同授权范围围内工程建建设各方协协调工作,编编发施工协协调会议纪纪要。
(9)协助助建设单位位按国家规规定进行工工程各阶段段实验收及及竣工验收收,审查设设计单位和和施工单位位编制的竣竣工图纸和和资料。
(10)信信息管理::做好施工工现场监理理记录与信信息反馈;;按监理合合同附件要要求编制监监理月年报报;按期进进行整编工工程资料和和工程档案案,做好文文、录、表表单的日常常管理,并并在期限届届满时移交交建设单位位。
(11)其其他相关工工作。
6、监理工工作主要目目标
1)工程质质量目标
工程施工质质量检测按按照单位工工程、分部部工程和单单元工程划划分,以单单元工程为为基础进行行检测和质质量等级评评定,工程程质量应达达到施工承承包合同条条件及相应应的施工技技术规范要要求。争创创优质工程程。
2)工期目目标
按照招标文文件和施工工合同施工工约定的工工期。
3)投资目目标
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工程投资总总目标以批批准的概算算总投资为为控制额,不不能突破概概算。
7、监理工工作依据
工程建设合合同、委托托监理合同同、设计图图纸、技术术规范与质质量检验标标准。
8、监理组组织机构图图
总监理工程师
专业监理工程师
监理员
9、项目监监理机构的的人员配备备计划:
总监理工程程师一名,专专业监理工工程师两名名名,监理理员一名。
10、项目目监理机构构的人员岗岗位职责
(1)总监监理工程师师职责。总总监理工程程应负责全全面履行监监理合同中中所规定的的监理单位位的义务和和职责:
负责与项目目法人和各各施工企业业负责人的的沟通、协协调工作。
确定项目监监理机构各各级监理人人员职责权权限,保证证监理项目目机构正常常有序运转转。
负责组织对对监理人员员的考核工工作,调换换不称职的的监理人员员。根据建建设工程项项目进展状状况,调整整监理人员员。
主持编制监监理规划以以及监理部部内部规章章制度,组组织、指导导制定监理理实施细则则和项目监监理工作的的开展。
审核施工企企业提出的的分包项目目和选择的的分包单位位。
审批施工企企业呈报的的施工进度度计划、技技术措施方方案和资金金流计划。
组织审核工工程款支付付申请,签签署工程支支付凭证。
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签署开工令令、停工令令、返工令令和复工令令。
组织或授权权监理工程程师组织设设计交底;;审核、签签发施工图图纸和文件件。
组织或参与与处理质量量及安全事事故。
组织或授权权监理工程程师组织处处理违约、工工程变更和和合同索赔赔事宜。
主持或授权权监理工程程师主持召召开现场例例行协调会会和专题会会议。
协调参建各各方的工作作关系和合合同争议,并并在必要进进对工程建建设合同条条款做出解解释和对合合同争议做做好调解决决定。
签发各类支支付证书。
协助项目法法人组织工工程完工验验收,签发发工程移交交证书和保保修责任编编目证书;;审核完工工结算和最最终结算。
组织编写并并签发监理理月报、监监理工作阶阶段报告、专专题报告和和监理总结结;组织整整理合同文文件和技术术档案资料料。
(2)监理理工程师职职责。监理理工程师按按照总监理理工程师授授予的职责责权限开展展监理工作作,是所承承担监理工工作的直接接责任人,并并对总监理理工程师负负责。
组织编制负负责工作范范围的监理理实施细则则。
预审施工企企业提出的的分包项目目和选择的的分包单位位。
签署分部工工程、单元元工程开工工许可证。
审批施工企企业提交的的施工月、季季进度计划划、具体技技术措施方方案。
检查施工企企业质量伪伪证体系运运作情况,按按照职责权权限处理施施工现场发发生的有关关问题,协协调有关各各的工作关关系。签署署施工企业业违规警告告通知等一一般监理指指令。
预核签工程程款支付凭凭证。
预审施工图图纸以及提提出设计变变更、索赔赔申请、质质量和安全全事故处理理等方面的的意见和方方案。
按照职责权权限组织分分部工程的的验收工作作和单元工工程的评定定工作。
核查进场材材料、设备备、构配件件的原始凭凭证、检测测报告等质质量证明文文件及其质质量情况,必必要时进
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行行平行检验验。
负责工作范范围内的计计量工作,审审核工程计计量的数据据和原始凭凭证。
负责工作范范围内的监监理资料收收集、汇总总及整理,参参与编写监监理月报。
负责编写整整理监理日日志。
指导、检查查监理员的的工作。当当监理员需需要调整时时,向总监监理工程师师汇报。
定期向总监监理工程师师报告监理理工作情况况。对于重重大问题,应应及时向总总监理工程程师请示。
11、监理理工作基本本程序
1)熟悉工工程建设有有关法律、法法规、规章章以及技术术标准,熟熟悉工程设设计文件,施施工合同文文件和监理理合同文件件。
2)进行监监理工作交交底。
3)编制各各专业、各各项目监理理细则实施施细则。
4)实施施施工监理工工作。
5)督促施施工单位及及时整理、归归档各类资资料。
6)参加验验收工作,签签发工程移移交证书和和工程保修修责任终止止证书。
7)结清监监理费用。
8)向建设设单位提交交有关档案案资料、监监理工作总总结报告。
9)向建设设单位移交交其所有提提供的文件件资料和设设备。
12、监理理工作主要要方法
(1)现场场记录。完完整记录每每日施工现现场的人员员、设备和和材料、天天气、施工工环境以及及施工中出出现的各种种情况。
(2)发布布文件。施施采取通知知、指示、批批复、签认认等文件形形式进行施施工全过程程的控制和和管理。
(3)旁站站监理。按按合同约定定,在施工工现场对工工程项目的的重要部位位和关键工工序的施工工实施连续续性的全过过程检查、监监督与管理理。
(4)巡视视检验。对对所监理的的工程项目目进行的定定期或不定定期的检查查、监督和和管理。
(5)跟踪踪检测。在在施工单位位进行试样样检测前,对对其勘测人人员、仪器器设备以及及拟订的检检测程序和和方法进行行审核;害害施工单位位对试样进进行检测时时,实施全全过程的监监督,确认认其程序、
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方方法的有效效性以及检检测结果的的可信性,并并对该结果果确认。
(6)平行行检测。在在施工单位位对试样自自行检测的的同时,独独立抽样进进行的检测测,核验施施工单位的的检测结果果。
(7)协调调。对参加加工程建设设各方之间间的关系以以及工程施施工过程中中出现的问问题和争议议进行的调调解。
13、监理理工作主要要制度
(1)单位位、分部工工程开工审审批制度。
(2)原材材料、成品品、半成品品、报验制制度。
(3)技术术交底制度度。
(4)图纸纸审查及签签发制度。
(5)工程程质量检验验评定制度度。
(6)关键键部位及隐隐蔽工程验验收签证制制度。
(7)工程程计量、支支付签证制制度。
(8)监理理部管理制制度。
(9)会议议制度。
(10)工工程质量事事故处理制制度。
(11)监监理报告制制度。
(12)工工程验收制制度。
14、工程程质量控制制

工程质量是是整个监理理工作的重重要环节,与与投资控制制、进度控控制相互制制约,所以以监理工程程师必须贯贯彻以质量量为中心的的方针、按按合同、委委托协议书书、技术规规范、设计计图纸及有有关文件,坚坚持:严格格要求、实实事求是、公公正合理、热热情服务的的原则,通通过超前监监理、预防防为主、动动态管理、跟跟踪监控,实实现工程质质量总目标标。

工程质量的的优劣,直直接影响工工程的正常常运行,施施工过程监监理的质量量控制,实实际上监理理工程师督督促施工单单位按照合合同及规范范标准进行行施工。力力争一次性性验收合格格率达1000%,优优良率达550%以上上。

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