第三章工程建设监理规划
建筑工程系
目录
1
工程建设监理规划性文件概述
2
工程建设监理规划编制
3
工程案例分析
一、工程建设监理规划性文件的构成和作用
1监理大纲
监理大纲又称监理方案, 监理公司为了获得监理业务而编写的监理方案性文件, 也是监理投标文件的重要组成部分。
中标后的监理大纲是工程建设监理合同的一部分, 也是工程建设监理规划编制的直接依据。监理大纲的内容应当根据业主所发布的监理招标文件的要求而制定, 包括:
( 1) 拟派往项目监理机构的监理人员资质情况介绍。
( 2) 拟采用的监理方案( 监理组织方案、各目标控制方案、合同管理方案、组织协调方案等) 。
( 3) 将提供给业主的监理阶段性文件。
监理大纲主要有以下两个方面的作用:一是使业主认可监理大纲中的监理方案,从而承揽到监理业务;二是为项目监理机构今后开展监理工作制订基本的方案。
2监理规划
根据《监理规范》的定义, 监理规划是在总监理工程师的主持下编制, 经监理单位技术负责人批准, 用来指导项目监理机构全面开展监理工作的指导性文件。
监理规划的内容要比监理大纲更翔实、更全面。
监理规划的作用:
、认真履行工程建设监理委托合同的主要依据
3监理实施细则
监理实施细则又称监理细则, 它是在监理规划指导下, 在落实了各专业监理的责任后, 由专业监理工程师编写, 并经总监理工程师批准, 针对工程项目中某一专业或某一方面监理工作的操作性文件。
作用:指导本专业或本子项目具体监理业务的开展
二工程建设监理规划性文件的联系和区别
联系:
监理规划是指导监理机构开展具体监理工作的指导性文件, 一定要严格根据监理大纲的有关内容来编写; 而监理实施细则是操作性文件, 在制定监理实施细则时, 一定要在监理规划的指导下进行。也就是说, 从监
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