商场空间设计合同
工程名称:
工程地点:
(由设计人编填)
发包人:
设计人:
签订地点: 珲春市雅戈尔大道145-151号
签订日期:2015年月日
(专业商业卖场商业规划、设计合同)
发包人: (以下简称甲方)
设计人: (以下简称乙方)
甲方委托乙方承担: 项目商业设计;经双方协商一致,签订本合同,共同执行
第一条本合同签订依据
《中华人民共和国合同法》
第二条设计依据
设计内容
项目
类别
内容
备注
商业规划设计、经营设计规划
物业诊断
根据现有商业中心的要求,对现有建筑的入口、电梯、中空等提出优化方案,以满足现代购物中心经营的要求。
平面图
特殊业种(商服项目)规划设计
针对主题餐饮、休闲娱乐项目的规划
《招商手册》设计
平面图
效果图
平面通路规划
动线规划、业种分布、功能区定位、公共区域设定、附助设施设定。标明动线流向图、主次通道尺寸、各业种面积、比例、数量等
平面图
垂直通路规划
根据各楼层业态定位对垂直交通规划设计,标明客流分层动向、物流分层动向。
平面图
柜位分割
对各业种、品牌设定合理的面积及比例,适合招商、经营及品牌的要求。标明各柜位经营的品类、编号、面积
平面图
招商商铺平面图
根据确认的业种分布、品牌分割、空间格局,提供各品牌1/50平面图标明尺寸及周边情况,满足设计装修符合实际要求。高低柜道具尺寸及组合
平面图
卖场设计装修规范
提供品牌设计装修的规范要求,确保卖场设计、装修的完整性。
文案
现代商业中心室外环境设计
外立面效果设计
根据卖场的总体商业形象定位,对现有建筑作商业氛围的营造设计,包含卖场的入口、橱窗、店招、灯箱设计、主题色调、外墙材质等,建筑结构由建筑设计单位解决
效果图
施工图
现代商业中心室内环境设计
公共空间设计
中空、通道、电梯区、楼道、立柱、墙面、扶手、卫生间等单元设计
平面图、效果图施工图
地坪设计
根据各区域的特点,结合空间的特点,对地面材质、规格、颜色的合理设计
平面图、效果图施工图
顶棚设计
根据各区域的经营要求,结合现代购物中心设计趋势及造价的要求,对顶棚进行吊顶造形设计
平面图、效果图施工图
照明设计
根据各区域的经营要求,结合现代购物中心设计趋势及造价的要求,对照明设计的主要参数进行设定(色温、照度、显色指数的设定),提供具体灯具型号、瓦数、规格、灯位和整体用电量
平面图、效果图施工图
单独业种区域
针对国际名品、国际男女精品服饰、高档钟表、男女士饰品系列等各区域商品对门楣、柱头等公共部位进行设计
平面图、效果图施工图
公共设施(道具)设计
总台、收银台、情景点、顾客休息区
平面图、效果图施工图
电气设计
照明线路设计
根据照明设计所确定的灯具型号、瓦数、规格、灯位及线路控制要求和商业照明用电特点,对一次照明(顶棚照明)线路设计,二次照明(柜位用电线路设计)线路设计
平面图、施工图
施工指导
图纸交底及现场交底
对施工单位进行报价前、施工前、进场后的图纸交底。根据卖场总体商业定位和工程造价预算,推荐合适的主材配置参考方案
施工过程中的现场设计服务
施工过程中解决各工种交叉时出现的问题,确
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