宿舍墙面翻修施工.docx

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技术部分
一)技术应答
第一章工程概况
工程名称:北碚校区部分学生宿舍粉刷维修和教学楼旁厕所改造
等工程(包1)
技术规格、数量及质量要求:
(共122间,房间号详见后表)的室墙面按照
原有式样等进行维修、更新粉刷。
:严格按照:全面清除原有粉刷墙面---刮白色丽脂(两遍)砂平---使用推荐品牌的白色环保墙乳胶漆粉刷两遍。粉刷前损坏的墙面需修复。

样修复。
,施工时对室空调、电扇、桌柜、照明灯具和插
座等进行妥善保护,损坏照赔。
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、照原样搞好清洁卫生等工作。
工期要求:2016年6月16日前完工。
第二章主要施工方案
一、粉刷维修
该维修工程总体施工工序:原宿舍家具搬离一原墙饰面铲除一建
筑垃圾外运f墙饰面涂料
1、墙面铲除方法
1、原墙面乳胶漆基层及面层铲除
充分了解原有结构和原装饰层的做法,摸清原有墙体水电管线的预埋情况。
封堵外门窗口,防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散,对周围环境造成污染。
在每段作业墙面饰面层铲除时,首先由施工工人搭设好作业架子平台,由专业电工接好照明和施工用机具,一切施工前的准备工作完工后,由专职安全员检查合格后,施工工人方能进行铲除工作。
先将所有铲除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后,再进行墙体面层的铲除工作。特别注意:润湿墙面的水不要过多,以免造成到处流水现象。
墙面铲除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除,部分采用机铲铲除。同时清除基层表面的松动面层,露出坚实基层分段验收合格后方能进入下一步施工工序,对墙体基层有缺陷的地方要进行及时修补。
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2、乳胶漆施工方法及工艺要求
工艺流程:
、顶棚刮腻子工艺流程:基层验收(工序交接检)f基层清理f结构板底弹线做标点f顶棚四周阴角找平直一顶棚局部找平一满刮腻子一遍f打磨f面层腻子满刮f扫尾修头。
、墙面刮腻子工艺流程:基层验收(工序交接检)f基层清理f预留贴脚线上口弹线f满刮腻子一遍f打磨f面层腻子满刮f贴脚线施工f扫尾修头。
、白色墙乳胶漆施工工艺流程:(墙面)基层验收(工序交接检)f满批柔性腻子一道f打磨f刷硅橡胶弹性底漆一道f第一遍乳涂刷f复补腻子f第二遍乳胶漆涂刷f清理修头。(顶棚)基层验收
(工序交接检)f基层清理f结构板底弹线做标点f顶棚四周阴角找平直f顶棚局部找平f满刮腻子一遍f打磨f面层腻子满刮f打磨f第一遍乳涂刷f复补腻子f第二遍乳胶漆涂刷f清理修头。
2、操作工艺:
、基层验收:基层验收时表面要保持平整洁净,无浮砂、油污,表面凹凸太大的部位要先剔平砂浆补齐,脚手架眼要先堵塞严密并抹平,水暖、通风管道通过墙面或顶棚的管道、开关箱、等部位必须用砂浆堵严修平整并清理干净,检查墙面抹灰层是否有空鼓、开裂、墙面的垂直、平整及阴阳角方正等缺陷,如有缺陷及时处理改正。
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、基层清理;首先在批灰前要把顶棚上的钉子、铁丝凿除,混凝土的接槎修凿打磨平整,外露的铁钉、铁件用防锈漆进行封闭处理。墙面批灰前首先要对墙面的浮砂予以清除,对门窗与墙面交接处予以清理到位。对于结构面误差在2CM以上的,要求主体班组凿平。
、顶棚批灰前必须在顶棚阴角的墙面上弹好平直控制线,保证四周阴角通顺平直,每个房间必须有五个点控制标高。眼观不得有高差和水波浪现状。墙面上弹出贴脚线的控制线并贴好美纹纸。
、顶棚批灰首先按照弹好的控制线对四周阴角和板面髙低处用500mm大抹子找平直,如遇髙差大于8mm以上的地方先用防裂砂浆分多次找平,阴角往顶棚方向找平宽度不小于500mm,所有梁柱阴阳角都用白水泥整角、地下室批灰掺30%〜40%白水泥、楼层批灰掺20%〜30%白水泥
、顶棚、墙面批灰必须用50mm以上的大板施工,顶棚第一遍批灰厚度控制在2〜3mm,平行于房间的长边方向依次进行施工。第二遍面层腻子施工必须等底层腻子完全干燥并打磨平整后进行施工,面层厚度控制在1〜2mm,平行于房间的短边方向用大板进行满批,同时待腻子6〜7成干时必须用橡胶刮板进行压光修面,来保证面层平整光洁,纹路顺直、颜色均匀一致。
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、墙面批灰与顶棚批灰施工工艺相同,即施工方向不同,墙面批灰二遍厚度控制在2〜,第一遍水平方向进行施工,第二遍垂直方向进行施工,特别是开关、插座、空调洞周围的施工。
、顶棚、墙面批灰严格按照上述施工工艺①〜⑥条进行施工,同时要注意整体施工程序,必须先顶棚后墙面,顶棚与墙面第一道腻子批完成打磨后方可进行面层腻子施工,并且面层腻子施工要等到墙面抹灰、楼地面、门窗安装工程结束后方能进行面层腻子施工。
、在面层施工时必须要有对其它专业的成品保护措施,对已成品的楼地面用彩条布进行覆盖保护,门窗边框贴胶带等,严禁交叉污染,所有阴阳角在面层施工时必须使用尖角的阴阳角抹子压光捋顺直,楼层门窗阴阳角都需拉通线整角,保持几何尺寸一致。
、公共部位白色墙涂料施工:基层批腻子与顶棚墙面施工程序、做法相同,面层墙涂料施工严格按照施工工艺第③条进行施工。面层施工必须在相关工种全部完成后方可进行施工。
、外墙乳胶漆施工工艺与墙相同,基层腻子必须采用外墙腻子进行施工。
二、瓷砖修复
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1、铲除剔除损坏的墙砖
用切割机在离损坏的砖的4周5到6毫米初切槽,然后在砖的中间切几条槽,再用小凿子轻轻地从中间向四周剔除破损的砖,不能用重力剔除,以免影响周围砖的黏结强度,或导致大片砖剥落。保留原水泥层并剔除干净,留出的深度要于砖的厚度一致,保留水泥层的目的是不影响周边砖的黏结强度及使重贴砖能与原砖保持平整。
其次,用黏结剂粘贴。在剔除、清理干净后,用专用墙砖黏结剂粘贴墙砖,使重贴砖与原砖保持平整。
2、铲除基层
用切割机对拆除的瓷砖四周割缝,用电锤从中心位置开始向四周拆除原水泥基层,拆除时要控制好电锤与四周完好的瓷砖之间的距离,防止对成品的破坏,用电锤拆除大概后再用人工剔除细小部位并清理卫生。
3、重新铺贴基层
把现场清理干净,先洒适量的水以利施工;将水泥与沙以1:3的比例混合成沙浆,以长约一米的木尺打底,将沙浆彻底抹平,接放样线。然后在施工地面上洒上水泥粉,把水泥粉拨弄均匀,再次洒上少量水泥粉,以增加与水泥水浆的粘着性。
4、铺贴面层瓷砖
铺贴产品时应根据实际使用情况需预留3—5mm的灰缝,以防粘结物与墙地砖胀缩系数不一致而出现脱离现象。铺贴应在基底凝实后进行,在铺贴产品时,用手轻轻推放,使砖底与贴面平衡,,让砖底能全面吃浆,以免产生空鼓现象。再用木锤把砖面敲至平整:同时,以水平尺测量,确保瓷砖铺贴水平。产品铺贴
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1小时左右(视气候及水泥凝结程度)要及时用木糠或海绵沾水将产品表面的水泥浆擦洗干净,避免表面藏污时间过长,难以清理。产品铺贴12小时左右,及时用木锤敲击砖面。检查地砖是否出现空鼓现象。若敲击后昕到“空空”声的地砖,证明该砖已出现空鼓现象,该砖就必须设法重新铺贴。
第三章验收方案
一、竣工验收的依据
1)合同;
2)施工设计图纸及经审定的深化设计图纸;
3)设计变更资料和图纸技术交底及会议纪要;
4)招标文件及合同中对本工程的《工程规及技术要求》;
5)建设单位确认的样板;
6)《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)及国家、
地方、行业的各项施工规、规程和验收标准;
7)建设单位根据国家有关标准、规制定的针对本工程特殊子项的施工规和验收标准。
二、竣工验收的流程
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每道工序完成后,组织和督促其施工班组组织自检,质安员对各施工工序在班级进行自检后实施验收。对关键工序、工程,还有企业技术负责人组织企业工程、质量、技术等主管部门进行验收。尽量将质量问题消灭在施工过程中。
督促施工班组做好工序交接工作,对机电工程中间验收、隐蔽验收负责进行预验收,合格后提前通知监理单位进行验收,并做好验收记录和验收报告的签署工作。对发现的问题即时整改,保证中间验收和隐蔽验收及时完成,避免对下道工序造成影响。
施工中,各部门按照各自职责做好职责围的资料报审、收集、整理工作,协助资料工程师做好资料管理工作,为竣工验收的资料要求做好准备。
对各级验收阶段提出的不足和问题,我们将组织各部门,立即制定整改措施,规定整改时间,并监督在规定时间进行整改,保证不耽误工程整体验收时间和结果。
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二)技术响应偏离表
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