滦河源生态旅游郊区、度假地.ppt

滦河源度假区,中国
丰宁滦河源公园有限公司
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滦河源度假区位于北京一小时城市圈的度假目的地,是度假和居住完美结合的城郊社区
滦河源度假区
规模: km²;
区位:位于京北草原大滩镇南面25公里处的高山草原上,南、东、西三面被滦河源生态保护区湿地公园环绕;
发展状况:拥有绿草如茵的草地和美丽的白桦树林,是不同年龄的度假游客、高尔夫爱好者、户外运动爱好者的休闲度假天堂;
华北地区
滦河源度假区区位图
与城市关联特征(公路行车距离)
距崇礼134公里、距丰宁109公里;
距承德250公里、距张家口188公里;
距北京市中心280公里、距天津400公里;
发展概况
滦河源生态度假地处京北草原省级自然生态保护区内,紧邻保护区缓冲区入口
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发展环境
寻幽探秘滦河源
走进滦河源,你立即会感受到她的幽静。因地处接坝区,人迹罕至,源头林草相连、水源充沛、草深林密。野生动物时常出没,不知名的野禽不时从草丛中惊飞。在草原森林的包裹中,相距300米的两个大山泉清澈的流淌,喝一口山泉水沁人心脾。离源头不远就是黑龙山原始森林区。
滦河源不仅有花海、丛林、草原、高山,还有很多山野土特产,黄花、蘑菇、如意、百合、代黄、金莲、黄芩、芍药,采也采不完。在丛林深处,常见野鹿、狐狸、狼、土豹子的踪影,平川草滩水湾子里,野鸭子、大雁、灰雁等各种禽鸟觅食筑巢自得其乐。大自然赋予了滦河源幽远纯净,一片清新,置身其中犹如天然氧吧。
在京津冀水源涵养功能区这一定位下,以茶盐古道为开发主线,周边大滩、鱼儿山、万胜永、苏家店、四岔口等7个乡镇的旅游资源形成一体化开发、管理、建设趋势。
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混合游憩区和度假居住区的整合开发,使滦河源成为集“旅、居、业”于一体的完善度假城
发展理念
以滦河源度假村为
主体的混合游憩区
滦河源度假居住区
旅+业+居=完善的度假城功能体系
“旅”体系
人文观光类旅游项目
自然观光类旅游项目
创新体验类旅游项目
节事类旅游项目
临时性度假居住
(酒店、公寓…)
周期性居住
(度假别墅、二居住宅)
永久性居住
(养老一居…)
“居”体系
构建与城市差异化的环境
创新、变化的配套服务
提供可深度体验的空间场所
功能
互补
度假服务类
(餐饮、疗养、度假生活…)
旅游服务类
(科普、科考、解说…)
居住服务类
(商业、教育、医疗…)
“业”体系
功能
互补
提供完善的社会生活服务;
运动教育服务;
亲子教育服务;
教育培训服务;
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优质的度假设施建设塑造度假生活的丰富度,相应的游憩活动组织提升区域活力,吸引人口入住
发展理念
水疗和
健身中心
会议
设施
天文艺术
博物馆
高尔
夫球场
运动中心
一系列一流的度假设施
运动类活动:高尔夫运动,网球,游泳,骑马,皮划艇,独木舟,泛舟,飞行捕鱼,骑自行车;
康体类活动:远足,水疗和健身中心
会议商务活动:团队会议
特色类活动:观鸟、拓展训练
游憩活动
滦河源马场:提供小型马、骑马线路游、骑马课程、草垛车、雪橇;
儿童夏令营:暑期古比营( 3 -5岁) ,探险营( 5 -12岁)和为青少年设置的极端探险营;
公园及游乐场所:石炮台公园的特色儿童游乐区,排球,垒球,篮球,掷马蹄铁游戏区和野餐区;
滦河源度假社区常驻人口约170人;
夏天旅游旺季,每个周末滦河源度假区的人口都会增加到近20000人,游憩活动组织成为周末短假休闲的核心吸引力。
170人
20000人
区域高峰期人口规模
区域常住人口规模
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针对非长期居住的旅游度假客群,建设滦河源度假村,形成区域游憩活动中心
发展策略1
商服中心区
中心接待区
主要功能:
猫头鹰酒吧
5个餐厅:包括提供当地特色美食的草场餐厅
商务咖啡厅
家庭娱乐厅
主要功能
提供各种不同的住宿设施,包括豪华客房、套房,以及400间配套齐全可供出租的度假别墅和公寓
4200平米功能灵活的会议和宴会厅
天鹅堡公园
核心游憩中心—
滦河源度假村
休闲运动区
主要功能:
自然中心
天文台
马场
水上游憩码头
主要功能:
草坪和旷野运动区
儿童探险营地
儿童游戏区
野炊区
2个网球场
自然状态的开敞空间
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丰富、优质的主题度假设施建设,建立对多种类型客户的丰富吸引
发展策略2
康体养身
生态和教育
设施
运动设施
高尔夫
球场
主
题
度
假
设
施
草地球场
草地球场还设置有高尔夫学校和9洞推杆练习场;
林地球场
被公认为河北西北部最顶级的锦标赛球场
十字水球场
网球场、游泳池、马场、健身房
公园、自然中心、天文馆、艺术科学博物馆、商务花园
水疗、餐厅、酒吧和咖啡馆
休闲娱乐
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多类型的节庆活动、社区