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中介服务合同范本
甲方:(委托方)
乙方:(受托方)
根据《中华人民共和国合同法》规定,乙方接受甲方委托,双方就融资业务咨询服务事项协商一致,签订本合同,具体条款如下:
第一条乙方提供融资服务项目的名称:内蒙古准格尔至兴和运煤重载高速公路。
第二条甲方委托乙方提供融资服务的项目融资总额为:8亿元(大写:壹佰壹拾捌亿元)。
第三条咨询服务费用金额
1、如经乙方与银主协调,%收取____年固定回报。则甲方按总投资额(8亿)的___%____年=____%给予乙方奖励(按银主实际到位金额计付),有关该奖励款应缴纳的税款由乙方负责缴纳,由甲方代扣代缴(优惠引资奖励税收控制在___%以内)。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。
2、如经乙方与银主协调,最终银主按其投资款的年固定回报率%收取固定回报。则甲方按总投资额(8亿)的___%____年=____%给予乙方奖励(按银主实际到位金额计付),有关该奖励款应缴纳的税款由甲方负责缴纳,。甲方应同时向乙方提交合法的相应金额的税务发票。
第四条费用支付的监控
本合同第三条所述费用由乙方授权熊利民先生监控(银行帐户开户时加签)至该项融资全部相关应付费用支付完毕时止。
第五条费用支付方式
投资款项(8亿)一次性或分次性到达甲方银行帐户的三个工作日内,甲方按银主实际到位金额的___%____年=____%以支票或其他银行转帐方式一次性支付给乙方。
第六条商业保密条款
甲乙双方约定,未经甲乙方任何一方书面同意,均不得将本协议内容向第三方泄露。否则,承担全部的经济损失和法律责任。
第七条合同的生效
本合同履行以甲方与银主的投资合作成功为准,投资合作成功,以投资款到达甲方银行帐户为准。投资合作不成功,乙方不得以任何理由向甲方收取任何费用。
第八条一般性条款
本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方法定代表人或授权代表签盖章之日起生效。
甲方(盖章):乙方(签):
法定代表人或
授权代表(签):
签订日期:____年____月____日
房地产中介服务合同
说明
1、签订本合同前,当事人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及用词理解不一致的,应该进一步协商,达成一致意见。
2、本合同为示范文本,为体现协议双方的自愿原则,本合同文本中相关条款后都有空白行,供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行增补或删减。合同签订后,未被修改的文本印刷文视为双方同意内容。
3、对合同文本【____】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容,双方应当协商确定。【____】中选择内容,以划√方式选定;对于实际情况未发生或双方不作约定时,应在空格部位打____,以示删除。甲方(中介公司):,中介公司资质证号:,
联系电话:,联系地址:,
经纪人:,经纪证号:;经纪人:,经纪证号:。乙方(买方/承租方):,身份证号:,
联系电话:,联系地址:。
委托代理人姓名:,身份证号:,
联系电话:,联系地址:。根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议。
第一条中介服务内容
甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务,期限为,自____年____月____日至____年____月____日。
甲方为乙方提供【购买】【租赁】【住宅】【写楼】【商铺】【工厂】【其他】的中介服务。
甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】【其他】手续的中介服务。
乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。
其它
第二条乙方需求房地产的基本情况
【购买】【租赁】的房地产为【住宅】【写楼】【商铺】【工厂】【其他】。
:;建筑时间。
【建筑面积】【套内面积】面积:。
【建筑面积】【套内面积】计算,单价为人民币每平方米元范围内,总金额为人民币元(￥)范围内。
,总金额为人民币元(￥)范围内。
:【一次性付款】【分期付款】【按揭付款】【其他】。
【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。
第三条甲方权利义务
,有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。
,为乙方寻找可【购买】【租赁】的房地产对象。
,乙方要求甲方提供由政府相关部门出具的证明资料,甲方应向政府相关部门申请,所需费用由乙方承担。
【购买】【租赁】的房地产。
【买卖】【租赁】合同。
。
。
,甲方不得泄露乙方的信息资料。
第四条乙方权利义务
,甲方必须如实告知,不得隐瞒。
,乙方应予配合并提供必要的协助。
,乙方应支付中介服务费或支付甲方从事中介活动支出的必要费用。
【出售】【租赁】的房地产后,应及时通知乙方并约定签署房屋买卖合同的时间,乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。
第五条中介服务费、协办手续费给付
甲方促成乙方主签署【买卖】【租赁】合同的,乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民币(￥)整作为中介服务费。
甲方促成乙方签署【买卖】【租赁】合同后,乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【租赁登记】【其他】手续,乙方应向甲方支付人民币(￥)作为协办手续费。
其它
第六条合同的解除和变更
乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件,但应及时通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前,甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的,乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。
第七条法律责任
,应当承担违约责任,违约方应支付违约金,违约金标准为。
,应向甲方支付违约金,违约金的标准为。
,致使乙方受到损失,甲方不得收取中介服务费,并应赔偿乙方的损失。
,导致甲方未能促成乙方签署【买卖】【租赁】合同的,甲方可以要求乙方支付违约金,违约金为,但不得再要求乙方支付中介服务费。
,甲方可以要求乙方支付中介服务费,并可要求乙方支付违约金,违约金为。
其它
第八条免责条款
;
2.。
第九条纠纷解决方式
本合同在履行过程中发生的争议,双方当事人协商不成的按下述第种方式解决:
1、提交广州仲裁委员会仲裁;
2、提交仲裁委员会仲裁;
3、依法向人民法院起诉;
第十条本合同未尽事宜,可由双方约定后签订补充协议作为本合同附件。合同附件与正文具有同等法律效力。
第十一条本合同连同附件共页,一式份,具有同等法律效力,合同持有情况:甲方份,乙方份。
甲方(签章):__________乙方(签章):__________
委托代理人:__________委托代理人:__________
广东省房地产中介服务合同(卖方/出租方使用)(官方范本)
甲方(中介公司):,中介公司资质证号:。
联系电话:,联系地址:。
经纪人:,经纪证号:;
经纪人:,经纪证号:。
乙方(卖方/出租方):,身份证号:,
联系电话:,联系地址:。
委托代理人姓名:,身份证号:,
联系电话:,联系地址:。
根据有关法律法规的规定,甲乙双方本着诚实信用的原则,经协商一致达成如下协议。
第一条中介服务内容
甲方为乙方提供【独家】【非独家】中介服务,期限为,自____年____月____日至____年____月____日。
甲方为乙方的房地产提供【出售】【租赁】的中介服务。
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同后,乙方【需要】【不需要】甲方提供代理办理房地产【交易过户】【租赁登记】手续的中介服务。
乙方【同意】【不同意】授权甲方代为【预约办理】【申请办理】公证。
乙方【同意】【不同意】将房地产的钥匙交由甲方代为保管以供查看之用。
乙方【同意】【不同意】授权甲方将房地产的钥匙交予其他中介公司,以供查看之用。
其它
第二条房地产权属情况
房地产地址:;建筑时间;房地产【建筑面积】【套内面积】面积:。
房地产使用用途为【住宅】【写楼】【商铺】【工厂】【其他】;性质为【房改房】【商品房】【其他】;房地产证证号:。
乙方房地产为【独家所有】【共有】【其他】;【有】【没有】抵押;【有】【没有】被查封;【有】【没有】出租。
其它
x房地产权属情况是房地产能否交易过户的关键资料,乙方必须完整如实填写,甲方必须对乙方提供和填写的资料进行核实。
第三条价款、收款方式和法律法规规定的税费
乙方同意甲方按照下列条件发出要约邀请(俗称“放盘”):
,总金额为人民币元(￥)范围内。
【建筑面积】【套内面积】计算,单价为人民币每平方米元范围内,总金额为人民币元(￥)范围内。
:【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他】。
【各付各税】【税费全部由买方/承租方支付】【税费全部由卖方/出租方支付】。
其它
x要约邀请:是希望他人向自己发出要约的意思表示。
第四条甲方权利义务
,有权向乙方收取中介服务费或要求乙方支付从事中介活动支出的必要费用。
,为乙方房地产寻找【购买】【租赁】对象,经乙方【同意】【不同意】,甲方发布该房地产的广告,广告宣传费由【甲方】【乙方】承担。
。
,带【购买】【租赁】方察看该房地产,并将该房地产权属情况如实告知【购买】【租赁】方。
【购买】【租赁】方达成【买卖】【租赁】合同。
。
。
,甲方不得泄露乙方的信息资料。
第五条乙方权利义务
,甲方必须如实告知,不得隐瞒。
;向甲方提供相应的房地产资料;并保证本人对该房地产拥有完整产权或已取得其他业主的委托有权处置该房地产。
,乙方应当予以配合并提供必要的协助。
。
【购买】【租赁】其房地产的当事人后,应及时通知乙方并约定签署房屋【买卖】【租赁】合同的时间,乙方应在约定时间内签署房屋买卖合同。
第六条中介服务费、协办手续费给付
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【买卖】【租赁】合同的,乙方应在【合同签订当日】【合同生效之日】【其他】向甲方支付人民币(￥)作为中介服务费。
甲方促成乙方与【购买】【租赁】其房地产的当事人签署【购买】【租赁】合同后,乙方需要甲方代办房地产【交易过户】【入住手续并结清有关费用】【赎契手续】【租赁登记】【其他】手续的,乙方应向甲方支付人民币(￥)作为协办手续费。
其它
第七条合同的解除和变更
乙方可以随时取消委托或变更出售、出租条件,但应及时通知甲方;乙方通知甲方取消委托或变更出售、出租条件前,甲方已为乙方提供符合本合同约定的中介服务的,乙方应向甲方支付从事中介活动支出的必要费用(该费用不得超过中介服务费)。
第八条法律责任
,应当承担违约责任,违约方应支付违约金,违约金标准为。
,应向甲方支付违约金,违约金的标准为。
,致使乙方受到损失,甲方不得收取中介服务费,并应赔偿乙方的损失。
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