柳江煤矿住宅组织设计.doc

一、工程概况:
柳江煤矿经济适用住房15#,17#楼工程位于秦皇岛市开发区,总建筑面积8957m2, 6+1层,砖混结构,。由秦皇岛广建工程设计有限公司设计。
资金来源:自筹。
(一)工程特点:
本住宅楼为规则矩形楼,屋顶配有红色涂层压型钢板和精巧造型,与小区周围形成统一和谐的效果。
小区建筑设计等级为三级,抗震设防烈度为7度,
屋顶防水等级三级,耐火等级二级,使用年限50年,
1、结构特征:
工程名称
建筑面积
层数
结构形式
基础形式
单桩承载力
15#住宅楼
4983m2
6+1
砖混
桩基、承台梁
450Kpa
17#住宅楼
3974m2
6+1
砖混
桩基、承台梁
420Kpa
2、建筑特征:
①室内:卫生间为地砖楼面(取消面层),釉面砖〈瓷砖〉墙面到顶,水泥砂浆顶棚,楼道、地下室为水泥地面。其余房间楼地面只做找平层,墙面为喷涂料墙面。
②室外:外墙为外墙涂料。
③屋面:平屋面为80厚聚苯乙烯泡沫塑料板,高聚物改性沥青防水卷材。
(二)建设场地特征:
拟建厂区原为种植田,没有建筑垃圾,地势较低, m, m。主要地层为砂性土,桩基持力层为圆砾。
(三)施工条件:
l、依据业主提供的情况:
①场地种植大棚已拆除。
②施工、生活用水采用地下水(施工方打井)。确定电源。
③道路已通。
2、由秦皇岛广建工程设计有限公司设计的施工图纸已完备。
(四)施工工期:
我单位保证按照施工工期,完成施工任务。
(五)质量承诺,
工程质量一次验收合格。
二、总体施工部署:
(一)施工组织部署:
公司决定成立以赵玉琢为项目经理的项目经理部,施工组织具体安排如下:
项目经理部负责工程指挥部各项指令的贯彻、实施,
全方面组织施工生产,及时反馈各种数据、信息给施工指挥部,其成员组成如下:
项目经理部组织机构图
项目经理:赵玉琢
技术负责人:曹晓桐
施工员
:
赵国祥
机械员
:
巩
勇
材料员
:
刘炜
安全员
:
赵温彬
预算员
:
郑兰英
技术员
:
曹晓
桐
质检员
:
胡广民
(二)工程施工部署:
1、施工部署原则:加强管理、集中力量,提高技术装备水平,保质量抢进度,总体分为两个部分施工,15#楼为一个,17#楼一个,两栋楼同时施工,从而有效增加结构施工作业面,便于合理组织资源配置和各工种间的穿插配合。配备两个塔吊,充分发挥塔吊有效距离内的吊次利用率合塔吊使用的连续性,各段之间自身的台阶式小循环流水,营造一种
“闹而不杂、多而不乱充分利用时间、空间”的施工局面。
2、地下工程:
基础采用钢筋砼预制方桩,桩上端设承台梁,埋深较浅,不考虑排水。
3主体:
A、砼采取早强水泥,以利于施工。
B、劳动组织及季节性安排措施:
木工42人,瓦工34人,铁工21人,焊工2人,架工8人,其他25人,做到定人、定责、定进度、逐步提高工效。秋收期间,调整人员结构,留下必要的劳动力,以保证连续正常施工为原则。
C、标准层进度控制:
8天/层
4、装饰及安装工程:
自上而下,与主体结构立体交叉作业,力争最大限度利用时间及空间。
5、垂直运输及砼搅拌:
A、布置QTz3l5塔吊两部,起重力矩30TM,工作最大半径38m,最大吊钩高度25m,固定式,主体施工至四层安装门式架两座,介入装修及其他零星作业。
B、搅拌站配备:
JZ350搅拌机2台。

(三)业主分包施工队的介入及期间关系的协调:
秦皇岛市第三建筑工程有限公司为该标段的承包单位,对工程的总体进度及质量负全责,并对各作业班组有监督、检查、协调的义务。
三、施工准备:
(一)施工准备工作程序:
(二)要求业主协调解决事项:
1、提供建设现场的红线桩、水准引点。
2、提供规划总平面图及地质勘探报告。
3、提供建设场地内的地下设施情况及防护要求。
4、负责提供水、电源到现场指定位置。
5、尽快拆除建筑场地蔬菜大棚。
6、提供完整施工图纸8套。
(三)现场施工准备,
1、临设准备:
施工必须的水泥库、材料库、搅拌站、木工操作棚等生产设施及办公室、警卫室、工人宿舍、食堂、厕所等生活设施均按公司标准图及现场实际情况施工搭设。平面布置图详见施工总平面图。
2、施工用电:
用电设备汇总:
序号
设备名称
规格型号
数量(台)
总功率(Kw)
1
塔式起重机
1QTz315A
2
150
2
砼搅拌机
ZL350
2
11
3
切断器
40以内