个人包工协议.doc

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个人包工协议
发包方(甲方):承包方(乙方):(责任人)
为加强“装修改造”工程的工程治理,甲方成公司“装修改造”工程工程经理部。出任目部经理。工程部实行承包经营,作为工程承包人,负责该工程施工生产,确保按期、保质、安全完成施工任务,全面履行甲方与业方就“装修改造”工程签定的《建立工程施工合同》及补充同或协议。甲乙双方充分协商订立本合同,以明确双方责任、义务、权利。
第一条承包工程概况
工程名称:装修改造
工程地点:
工程内容:装修改造
工程工期:日历天
承包范围:装修改造工程设计图纸及设计变更的全部内容。
开工日期:拟定年月日
竣工日期:拟定年月日
工程合同造价:元工程质量标准:到达国家、省级现行建筑装修装饰工程质量检验评标定标准合格等级
文明施工标准:工地现场到达省市建立有关部门及我司有关规定的达标工地要求。
其次条承包方式:包工包料、独立核算、自负盈亏
第三条承包期限:从该工程开工日起至竣工并结清工程尾款止。
第四条营业税、治理费等税费:
1、取费标准
(1)、甲方除消防工程局部造价后,按工程总造价的2%净收乙方治理费(含劳保)。
(2)、建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建立税、教育费附加等税费,均由甲方向业主代收代付;企业所得税、根本养老保险费、个人所得税、工程定额测定费、防洪护提费、印花税、意外损害保险税、交易费均由乙方担当;乙方及班组个人所得税如需交纳时由乙方担当;税费遇政策性调整,按实缴纳。
2、甲方与业主就本工程签订的《建立工程施工合同》及施工合同补充协议等全部合同文件中涉及“质量、安全、工期”等全部条款的奖惩权责任全由乙方享有、担当。
第五条财务治理:
1、本合同商定该项工程全部工程款全部汇入甲方指定的银行帐户,甲方财务人员负责监视,乙方随时承受甲方的财务检查;购置材料的结算审批按甲方规定办理。
2、乙方每次请款时应供应相关有效凭证,10天内或月底应供应正式发票,若发觉虚假的发票由乙方担当责任及查补税等经济惩罚,造成甲方损失的,甲方直接从工程款中扣除相应局部的款项。
3、未经甲方认可乙方不得私自向业主领取现金或请业主代付工程费用或供应实物材料,否则甲方除加倍收取乙方治理费外,并作为乙方构成重大违约论处,造成甲方的全部损失均由乙方担当。
4、本工程施工过程中所需财产物,只限于本工程专用,乙方不得挪作他用。
第六条工程治理:
1、工程施工过程中,乙方应严格按省市有关标准及甲方内部质量治理体系及工程治理规定实施运行。
2、工程若存在分包,乙方应选择有资质的企业做为分包单位,且手续齐全,并承受甲方的考核。
3、乙方应按《公司农夫工工资支付治理暂行方法》准时按月足额发放民工工资。若因乙方缘由发生劳资纠纷,乙方应担当政府劳动及相关部门对甲方处以的全部经济惩罚,同时视劳资纠纷造成的影响状况承受甲方处以的不低于10000元/人次的罚款。
4、工程开工之前,乙方应按《企业内部工程开工治理的若干规定》组织实施,并在《开工报告》签署之前向甲方交纳5000元的竣工资料归档押金,待竣工资料归档齐全后不计息归还。
5、乙方应在建立方通知甲方进场日前将全部设备、机器运到场,若因乙方缘由导致甲方损失,甲方有权对乙方进展罚款,直接从工程款中扣除。
6、乙方与分包单位或班组应订立详尽的书面合同,并报工程经理部备案。
第七条双方责任:
甲方
1、甲方对建立单位负责,乙方配备的技术人员需持证上岗,并报甲方审批备案;若乙方人员有调整,均须报甲方备案。
2、甲方对工程施工技术、安全、质量、进雅、文明施工等方面统一指挥、调度、检查、指导和监视。如乙方若达不到要标,甲方有权强制执行,产生费用乙方负责。
3、组织施工图纸自审工作,参与建立单位主持的图纸会审。
4、甲方负责审核工程预、结算,批准施工组织设计。
5、若乙方治理不善或丢失施工力量,甲方有权停顿乙方施工活动,办理中间结算。
6、若上述缘由造成甲方违约并受到建立方惩罚的,除乙方担当该罚款外,甲方有权另行对乙方处以相应罚款。
乙方
1、乙方对甲方全面负责,履行甲方与建立单位签订的全部合同条款,在工期、质量、安全等方面不损害甲方的信誉,未经甲方许可,乙方不得擅自停工、窝工。
2、乙方必需配备具有相应技术资质的工程治理班子,负责对所担当工程内容及所属人员的生产治理、劳力调配、技术、质量、安全、及生活安排等事项的详细治理工作。
3、听从甲方领导,承受甲方,建立单位及政府有关部门及人员的监视,严格根据国家标准、规程执行。积极协作甲方职能部门的工作,做好规划生育工作,违者要追究责任,并按国家的有关规定惩罚。
4、负责编制所承包范围内的施工预算,协作甲方组织的施工组织设计或施工方案的编制;按时供应月、季施工进度规划和月统计报表;参与甲方或建立单位主持的图纸会审;保证竣工档案资料的完整。
5、做好施工现场的产品爱护和安全保卫工作,工程施工中使用的模板、支撑、井架、安全防护、施工用电等均应严格按标准的标准及甲方与建立方所订立合同条款的商定执行,保证现场文明施工。
6、保证工程工期、确保工程质量及安全生产。
7、严禁使用不符合工程设计与质量要求的材料、设备及假冒伪劣安全防护品。
第八条人事治理:
为加强对工程质量、安全和财务的有效监控,工程部对工程工程进展统一治理,工程部甲方治理人员每月补贴经费及办公用品相关费用由乙方负责担当。同时乙方应依据所承包工程的实际需要相应配备足够的施工员、质检员、专职安全员、预算员等工程技术人员并自行担当费用,乙方配备的技术人员需持证上岗,并报甲方审批备案。
第九条质量技术治理:
乙方对工程工程的质量负全责。乙方应严格根据施工标准,操作规程进展施工,对现场的建筑材料、构配件和设备严格把关,并供应材料合格证或检验报告等资料,严格监控施工质量,确保工程质量到达甲方与业主就本工程签订的《建立工程施工合同》要求的等级,否则因质量缘由造成的经济损失和赔偿由乙方担当。施工质量治理应执行甲方内部有关治理规定。
第十条安全、文明治理:
乙方对工程安全及文明施工、规划生育、劳动务工手续、环保手续等负全责。乙方应切实落实施工现场的安全治理措施,加强“三级教育”,发放足量安防设施用品,严格按安全规程操作,杜绝事故的发生,确保安全生产。因施工安全、规划生育、暂住证、劳动务工手续、环保手续(属乙方造成)等缘由所造成的经济损失、惩罚和赔偿均由乙方负责并担当责任。施工安全奖罚执行甲方内部有前治理规定。乙方应严格执行公司《安全治理规定》,若发生四级以上(含四级)重大安全事故,乙方除按规定赔偿经济损失及罚款外,给甲方造成重大信誉影响,乙方应赔偿甲方信誉损失费不少于人民币壹拾伍万元。
第十一条为加强对工程质量、安全及文明施工的治理,乙方按甲方治理规定预留工程造价2%的质量、安全保证金,保证金用于甲方对该工程质量、安全及文明施工的监视、整改等相关费用的支出,余额待工程竣工验收后退还给乙方。甲方有权对乙方在施工过程中的质量、安全及文明施工进展检查、监视、治理,并对消失的有关质量、安全及文明施工隐患提出整改令并限期整改,乙方必需无条件执行。若乙方拒不整改,甲方有权实行必要措施(招指派人员强制执行等),由此所发生的一切费用支出由乙方负担,甲方在乙方承留的质量、安全保证金或工程款中扣除。
第十二条乙方在承包生产过程中产生的全部债权债务自行负责追偿或偿。甲方协作乙方作好相关工作,工程保修金待建立单位拨还时归还乙方。
第十三条甲方与业主签订“补充协议”的工程款支付方法的全部条款,乙方均赐予认可并享有,乙方不得以任何理由要求甲方支付非甲方缘由造成的其费他用。
第十四条本合同未尽事宜,双方另行签订补协议。
第十五条合同解释:本合同由甲方负责解释,如协商不成提交福州仲裁委员会仲裁。
第十六条本合同自双方签字之日起生效。本合同一式肆份,双方各执贰份。
甲方(公章):_________乙方(公章):_________
法定代表人(签字):_________法定代表人(签字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
个人包工协议
甲方:______________乙方:______________
为加强施工现场的标准化治理,落实安全生产工作责任制,确保安全、文明施工、环保卫生等工作到达预期目标。经甲乙双方公平协商,自愿签订本安全协议,并共同遵守。
一、安全治理目标
1、杜绝大小事故的发生,安全隐患整改率必需到达100%;
2、必需到达各项安全生产检查标准;
3、不发生重大安全伤亡事故。
二、双方责任
(一)甲方责任
负责对乙方在施工过程中的安全生产、文明施工、劳务使用等进展监视、协调、检查、惩罚的权利。对违反工程治理制度的行为行使经济惩罚和辞退的权利。
(二)乙方责任
1、严格执行安全技术交底。严格执行工序质量操作程序,确保当天工完场清,责任区材料堆放整齐、环境安全干净。
2、严格执行工程部制定的各项安全生产、文明施工的规章制度。有权拒绝违章指挥,杜绝违章作业。不发生人身伤亡、机械、火灾事故。
3、因工违章受伤时,马上向甲方经理和栋号负责人报告,并承受甲方人员调查,24小时后补报,不予受理。在工地以外,非甲方安排的作业,消失事故时,甲方不予受理。
4、乙方违反协议造成事故时,应对人员伤亡和财产损失负全部责任。
三、详细要求
1、遵守工作时间,有事请假,不得擅离工作岗位。
2、喜爱本职工作,工作积极性高,奉公守法,能吃苦耐劳。
3、努力学习安全技术学问,熟识各种安全技术措施,精通安全技术操作要求,熟识工程部规章制度、治理标准。
4、坚决制止违章作业,按章办事。遇险情要停顿作业,马上报告。
5、进入施工现场必需戴好安全帽,高空作业必需系好安全带,必需熟识本工种的安全技术操作规程。
6、积极参与安全活动,仔细执行安全交底。不违章作业,听从安全人员的指导。在安全生产方面做到相互帮忙,相互监视。对新人要积极传授安全生产学问。维护一切安全设备和防护用具,不擅自拆改任何安全技术设施。对担心全作业要积极提出意见,并有权拒绝违章指令。发生伤亡和未遂事故要爱护现场并马上上报。
7、不擅自开动他人使用的施工机械、机电设备。
8、仔细执行成品爱护措施,严禁损坏污染成品。
9、讲究卫生,严禁在施工现场随地大小便。
10、宿舍内要保持干净、有序。生活区四周应保持卫生。污物和污水、生活垃圾要集中堆放准时清理。严禁使用电炉、电饭锅及全部电力加热器。制止私拉乱接电源线路。
11、特种作业人员必需持证上岗,并严格遵守有关的安全技术操作规程。
12、遵守国家的法律、法规,不发生打架斗殴、赌博、流氓行为进入施工现场作业前,必需先把身份证复印件交安全部备案,并且承受安全教育,签订安全协议书,否则不得进入现场施工。
14、严格遵守施工定额,照合同办事,严禁在结算工资时无理取闹及乱投诉等现象。
四、对于以下状况之一的,甲方赐予罚款或者令其停顿上班,情节特殊恶劣的清退出施工现场。
1、严峻违反安全操作规程,事故隐患严峻直接危及他人生命安全的。
2、违章违纪较多,经教育指出后不改者,造成事故或影响安全生产评比、达标的。
3、擅自动用他人使用的施工机械、电动设备而造成事故的。
4、违反劳动纪律、违章作业、野蛮施工及不遵守规章制度的。
五、本安全生产协议一式两份,各自双方签字后生效。
甲方:____________乙方(签字):________