装修合同样本.docx

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(以下简称甲方)
装饰装饰公司:
(以下简称乙方)
依据《中华人民共和国合同法》、中华人民共和国建设部令《住所室内装饰装饰管理方法》及有关规定,经甲乙两方磋商一致,签署本合同。
一、装饰施工项目
、装饰工程地址:
。
、房子构造:
。
3、装饰施工内容及要求:[详见附表1-1、1-2:家庭居室装饰装饰工程施工项目确认表(一)、
(二);附表2:家庭居室装饰装饰工程设计图纸,一式二份,甲乙两方各一份,并两方各一份,并两方确认]。
4、工程承包方式:两方商定采纳以下第
种承包方式:
乙方包工、包料(详见附表第5:装饰公司供给装饰装饰资料明细表);
乙方包、部分包料,甲方供给部分资料(详见附表4:装饰人供给装饰装饰资料明细表);
乙方包工、甲方包料,即清包工(详见附表4:装饰人供给装饰装饰资料明细表)。
二、工程限期
工程限期
天,动工日期:年月日,完工日期:年月日。
出现以下情况经发包方人确认,工程相应顺延:
优选
工程量变化和设计更改;
不行抗力;
发包人赞同顺延的其余状况。
如因项目更改经两方磋商,工程相应调整。三、工程造价及付款方式
1、工程总造价:(大写):
(小写)
元,
此中含:设计费
元,管理费
元,税金
元(详见附表3:家庭居室装饰装饰工程报价单)。
2、付款方式:合同商定的动工日期前三日,甲方支付工程总价款的
40%,计
元,其余价款依据施工进度计区分期支付;
(1)
木匠进场前,支付总价款
40%,计
元;
(2)
油漆工进场前,支付总价款
17%,计
元;
(3)
余款3%
元,工程查收合格后一次付清。
包清工工程,动工前工程款一次付清。
优选
凡因工程量变化、设计方案等原由调整工程造价的,应在工程查收合格后按工程决算结清。
两方款项来往,均就出具发票或正式收条。
四、资料、设备的供给
1、甲方供给的资料、设备见附表4:
本工程甲方负责采买供给的资料、设备,应切合国家规定的质量标准、环保标准,不然由此引起发产质量量问题和其余问题、乙方不担当责任。甲方负责供给的资料应按施工进度计划及供给到现场,经乙方查收署名,并由乙方负责保存。因为保存不妥造成损失的,由乙方负责补偿。
2、乙方采买的资料、设备见附表5:
凡由乙方采买的资料、设备一定与报价单中注明的品牌、规格、型号、质量符合,并应向业主提交检测报告,此中包含环保检测资料。
乙方采买的资料、设备,应切合国家标准,不然对工程造成的损失由乙方负责;如乙方采买的资料、设备是经甲方指定的,出现质量问题,乙方不担当责任。
五、工程更改
1、施工过程中甲方提出改正设计及增减工程项目时,须提早与乙方代表联系并签署更改单,明确更改的价款、工期后方能进行调整,由此惹起增减花费、工程改动,应在油漆工程进场前按付款比率付款。(见附表6:家庭居室装饰装饰工程更改单)。
2、凡甲方私自与乙方施工人员商定更改施工内容所惹起的全部结果,由甲方自负,给乙方造成损失的,甲方应该补偿。
六、施工安全
1、甲方或乙方供给的施工图纸或工艺质量说明,应切合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
2、乙方在施工期内严格恪守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规范》,保证施工安全。
3、因为甲方或乙方供给的图纸、工艺质量说明违犯有关安全操作规程和防火设计规范,致使发生安全或火灾事故,其责任就由图纸供给方负责并担当引产生的全部经济损失。
优选
4、因为乙方在施工过程中违犯有关安全操作规程,致使发生安全或火灾事故,乙方应担当责任并补偿甲方的经济损失。
七、工程质量、查收及结算
1、工程质量按2000年1月10日公布的《江苏省DB32/381—2000住所装饰质量标准》执行,并按本合同商定执行。
2、甲、乙两方应按以下几个阶段对隐蔽工程和中间工程进行检查查收,并填写工程验
收单(见附表7:家庭居室装饰装饰工程查收单):(1)杂工拆旧;(2)水电敷设;(3)瓦工砌帖;(4)木匠制作;(5)漆工刷涂;(6)打扫卫生。
3、工程完工后,乙方应书面通知甲方完工查收。甲方自接到查收通知3日内组织查收,
填写工程查收单(详见附表7:家庭居室装饰装饰工程查收单)。如甲方在规准时间内不可以组织查收,需实时通知乙方,另行确立查收日期,但甲方应认可实质完工时间为完工日期,并担当乙方因缓期所发生的有关花费。
4、工程查收合格后,乙方应向甲方提交工程结算单和工程决算表及有关资料(详见附表
8:家庭居室装饰装饰工程结算单;附表8—2:家庭居室装饰装饰工程决算表)甲方自接到上述资料5天内赐予赞同或提出改正建议,到期未提出异议,视为赞同。甲方应在工程决算赞同
后的3日内结清余款。
5、工程未经完工查收,或完工查收未经过的,如甲方私自使用由此所发生的质量问题和其余问题由甲方自行担当责任。
6、工程完工后,空气质量应该切合国家有关标准。如甲方提出对室内环境质量进行检
测时,甲方应该在检测前15日保持每天通风4小时的状况下拜托拥有相应资质的建设工程质量检测机构对室内环境质量进行检测,检测不合格的,属于甲方或乙方的原由,应由甲方或乙方各自担当相应责任。
八、工程保修
在正常作用条件下,工程保修期为二年,自工程完工查收合格之日起计算。九、其余一般
规定
对甲方的规定:
1、甲方动工前应该向物业管理公司或房产管理部门申报登记,并见告邻居,负责办理邻居关系。
优选
2、甲方形式前向乙方供给经确认的施工图纸或工艺质量说明份,并向乙方进行现场交
底;所有凌空屋子,消除影响施工的阻碍物。对只好部分凌空的房中所滞留的家具、摆设等应取保护举措。
3、向乙方供给施工需要的水、电等施工条件,并说明使用注意事项。
4、如的确需要拆改原建筑物构造或设备管线,应负责到有关部门办理有关的审批手续。
未经有权部门赞同,乙方不得私自拆改,不然乙方应担当由,此产生的所有责任。
5、因为甲方供给的资料、设备质量问题或规格差别,乙方向甲方提出后,甲方仍坚持使用而影响工程质量,其返工花费和工程质量等问题均由甲方担当,工程相应顺延。
6、负责提请有关部门做好安全、消防、垃圾办理等工作,并担当相应花费。
7、甲方要求按合同商定的工程提早完工时,需征得乙方赞同并应支付相应花费。
8、甲方指派
为代表,对工程质量、进度进行监察检查,办理更改、查收、结算等手续。甲方其余家庭成员对工程和乙方施工提出建议、要求均应经过甲方代表与乙方联系。
对乙方的规定:
1、乙方不得将工程转包给别人施工。
2、工程完工未移交甲方以前,负责对现场的全部设备和工程成品进行管理。
3、乙方指派
为驻工地代表,负责与甲方联系协调,代表乙方办理更改、查收、结算等手续。
十、工程监理
若本工程推行工程监理,甲方与监理公司另行签署《工程监理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责通知乙方。
十一、其余商定
十二、违约责任
甲、乙方违犯本合同条款应担当相应违约责任,补偿对方所以造成的经济损失:
优选
甲方未按合同规定的时间和要求供给原料、设备、场所、资本、技术资料以及由甲方惹起的其余原由等,除工程日期得予顺延外,还应偿付乙方所以造成歇工、误工的实质损失。每歇工或误工一天,‰补偿乙方损失。
甲方未按合同的商定付款,每逾期一天,‰支付违约金。
乙方私自转包工程,甲方有官僚求歇工,乙方应担当工程总造价10%的违约金并补偿甲方由此而造成的其余经济损失。
乙方因自己原由逾期完工,每逾期一天,‰支付违约金。
本合同奏效后甲乙两方不得私自更改或排除合同,不然违约方将按工程估算总造价10%向对方支付违约金,并补偿由此而造成的其余经济损失。
十三、争议或纠葛的办理
甲、乙两方执行本合同如发生争议,应磋商解决或请扬州市装饰行业协会、扬州市工商行政管理局行政调停中心进行调停。
两方磋商或调停不行的,赞同提交扬州仲裁委员会仲裁。(当事人如不一样意提交仲裁的,则在以下空格中注明,可依法向人民法院提起诉讼
)
十四、附则
本合同正本一式二份,两方各执一分,附件
份,有相同法律效劳。
优选
房子装饰装饰合相同本
(简称甲方)
立协议人____为装饰____房子(四小区10-2-12),经(简称乙方)
两方磋商,订立本协议,以恪守。在两方赞同的状况下,本协议由____草拟。
一、工程项目:
1、三个房间(两寝室、一客堂,简称三个房间)打地角线,包暖气及管线(客堂要对称),
房顶周围打石膏线,包三个房间的门、窗;客堂、寝室铺加强木地板;消除所有房间原有涂料,
客堂、寝室打腻子,刷立邦漆两次。
2、通露台的门窗处打一吧台,上方甲方要求(图纸)做一置物架;露台东侧打一多用途
柜(底下放鞋、上边书厨)、西侧打一吊柜,包露台、铺磁砖、吊PVC板。
3、洗手间、洗脸间、厨房铺磁砖到顶,屋顶吊PVC板;厨房地面铺磁砖,打一灶台。
4、房间电源线路甲方要求,客堂门后一多用途柜(底下放鞋,上边挂衣服)。
5、未尽细节的之处,由甲方方案,商议。
二、承包:
优选
甲方按乙方要求
装饰时期的所需资料(乙方需提早通知甲方),乙方
施工。
三、质量标准:
施工质量要切合安全要求,装饰质量
低于同一施工种类的装饰标准,两方认同。
四、施工限期:
二○○六年八月二十天至二○○六年十月十天,如
如期
,每天将处分金五十圆。
五、工程造价:
资料由甲方
,甲方只支付乙方装饰人工费伍仟陆佰圆
币。
六、付款
:
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工程完工后,经甲方查收,如切合
施工项目和设计要求,三天内一次将装饰人工费付清。
七、其余问题:
装饰项目的
要求,由甲方
,乙方实行。本协议未尽事宜,由两方磋商解决。本协议
自两方署名之日起奏效。
八、本协议一式两份,甲乙方各执一份,
相同效应。
甲方:乙方:
署名(盖印):署名(盖印):
年月日
年月日
优选
优选