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城厢区华亭镇樟塘片区房屋拆除项目
招标文件
招标编号: 闽建发招字【2018】353号
项目名称:城厢区华亭镇樟塘片区房屋拆除项目
招标人:城厢区樟塘片区一期改造征迁项目指挥部(盖章)
招标代理人:福建建发工程咨询有限责任公司(盖章)
发出日期:2019年1月
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目录
第一部分投标人须知
(一)总则
(二)招标文件
(三)投标文件的编写
(四)投标文件的递交
(五)开标、评标及定标
(六)授予合同
第二部分合同条款
第三部分投标文件组成(格式)
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第一部分投标人须知
(一)总则
1工程说明
:城厢区华亭镇樟塘片区房屋拆除项目
:城厢区华亭镇樟塘片区
:拆除总建筑面积约46万平方米(施工时以实际丈量数据为准)
:中标人应在每次收到招标人旧房开始拆除指令次日起15日历天内将所接收到的旧房进行拆除并将拆除后垃圾清运完毕。中标人必须严格按照合同约定的工期完成,如因中标人自身原因引起的工期延误,每逾期一日罚款20000元,超过三日没收履约保证金、安全保证金和旧房拆除残值回收金并中止合同无条件撤离拆除范围。
:中标单位应聘请10-20名安保人员进行拆除现场安全保护性拆除,费用不再另行计取。中标单位应对参加施工的所有人员和第三者投保意外伤害保险,并承担全部安全责任。中标单位应制定可靠的施工方案,采取有效安全防护措施,确保无发生安全事故。施工现场需采用大型机械拆除(含2次以上由指挥部组织对本片区范围内不予配合的拆迁户进行强制拆除使用“液压钳”机械,费用由中标单位承担不再另行计取)。
:城厢区华亭镇樟塘片区房屋拆除(含主房、附属房、搭盖、阁楼及强制拆除部分),拆除后垃圾清运完整。
2获取招标文件方式
招标人自2019年1月7日起在城厢区人民政府网站上发布邀请招标文件,投标人可登录城厢区人民政府网站自行下载招标文件。
3投标人的资格资质要求
(资质类别及等级)资质和《施工企业安全生产许可证》,具有独立的法人资格。
贰 级建筑工程(专业)注册建造师(含临时建造师)执业资格,并持有安全生产考核合格证书B证;
[2015]13号文件的规定完成入闽信息登记工作;
;
;
、设备、资金等方面具有承担本招标项目施工的能力;
。
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4投标有效期90日历天(从投标截止之日算起)。
5投标费用
,不管投标结果如何,招标人和招标代理机构不承担上述费用。
、本项目招标代理费按人民币叁仟元包干由中标人支付,中标人在领取中标通知书时一次性付清本次费用。
6本招标工程项目不允许违法转包、分包。
(二)招标文件
7招标文件
招标文件由投标人须知、合同条款、投标文件组成(格式)、修改和澄清的答疑文件组成。
8现场踏勘
。招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料,是招标人现有的能被投标人利用的资料,招标人对投标人作出的任何推论、理解和结论均不负责任。
,由投标人自行决定。
,但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的费用、责任和风险。
9招标人不组织投标答疑会。
10招标文件的答疑、澄清、修改及补充
、踏勘项目现场中若存在疑问(包括认为招标文件中存在限制公平竞争的倾向性条款等问题)的,可在2019年1月11日17:00前直接向招标人提出疑问。(应列明招标项目名称和编号)。
,在城厢区人民政府网站上发布招标文件的答疑、澄清、修改或补充文件。
11旧房拆除残值回收金最低限价单价:
(1)/㎡(投标报价不含税费,所涉及的税费由中标人承担),拆除面积暂按46万平方米计算(施工时以实际丈量数据为准),投标报价低于最低限价单价的视为无效报价,其投标文件按废标处理。(投标报价保留到小数点后一位数)
(2)强制拆除的房屋面积列入本次招标范围,中标单位须按中标价乘以拆除总面积支付给业主回收款,具体拆除的面积按实结算。
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12投标保证金的缴交
,投标人必须在递交投标文件的同时以现金形式向招标人交纳。开标完成后,未中标的投标人的保证金当场退还,中标人的投标保证金在签订承包合同后三天内退还。
,投标保证金将被没收:
(1)开标后在投标有效期间,投标人撤回其投标书的;
(2)中标人放弃中标的或不按规定与招标人签订合同的;
(3)中标人在规定的期限内未按要求向招标人缴纳履约保证金的;
(4)中标人在规定的期限内未按要求向招标人提交旧房拆除残值回收金的;
(5)因中标人在本招标项目投标中存在违法行为导致中标被依法确认无效的;
(6)投标人弄虚作假、隐瞒事实的;
(7)法律、法规规定的其他情形。
13投标工期及质量
:中标人应在每次收到招标人旧房开始拆除指令次日起15日历天内将所接收到的旧房进行拆除并将拆除后垃圾清运完毕。中标人必须严格按照合同约定的工期完成,如因中标人自身原因引起的工期延误,每逾期一日罚款20000元,超过三日没收履约保证金、安全保证金和旧房拆除残值回收金并中止合同无条件撤离拆除范围。
,中标人对已交房屋的物品自行保管。
,保障今后工程桩基施工条件。
,房屋拆除应由中标人组织相应施工资质的本企业班组实施,在确保安全的情况下采用大型拆除机载施工完成拆除工期,投标人对本合同实施期间所有安全负全责(包括房屋拆除、残渣回收、清理、运输等及其他相关人员、车辆、机械等所有过程)并承担事故引起的所有费用。
,处理好四周道路及建筑物等周边环境的保护工作,对其安全负全责,并负责各相关部门的协调工作,可能产生的费用由中标人自行承担。
(三)投标文件的编写
14投标文件的组成
。

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1、投标承诺函
2、相关证书、证件复印件。
A、企业资质证书
B、企业营业执照
C、安全生产许可证
D、项目经理须附上建造师注册证书,安全生产考核合格证书(B证)
3、法定代表人资格证明书
4、法定代表人授权委托书

“投标文件格式”中规定的格式和内容进行编写。投标人应仔细阅读投标文件格式的备注或说明,并按要求提交相关资料,其中表格可以按同样格式扩展,如有必要也可以增加附页。
、招标工期、质量要求、投标有效期、项目管理人员等实质性内容作出响应。
,字迹应清晰易于辨认,并按照招标文件第四章“投标文件格式”的要求由投标人的法定代表人或其委托代理人签署并加盖单位章。
..5投标文件正本的份数为一份,副本的份数为一份,正本和副本的封面上应清楚地标记“正本”或“副本”的字样。当副本和正本不一致时,以正本为准。

投标文件的正本和副本一起密封在一个封套内,并在封套的密封口上加盖单位章。封套上应写明招标人名称、招标项目名称、投标人名称。投标人应对所递交的投标文件包封的完整性负责,招标人或代理机构在开标会上不再对文件包装的完整性进行查验。
(四)投标文件的递交
、递交截止时间
1)投标文件提交截止时间为:北京时间2019年1月15日9时30分,投标文件的递交地点为:莆田市城厢区华亭镇人民政府会议室,逾期提交的投标文件、逾期送达或未送达指定地点的投标文件,招标人将拒绝接收。
16至投标截止时间止,招标人收到的投标文件少于3个的,招标人将依法重新组织招标。
,招标人不予开启其投标文件并予以退还:
(五)开标、评标及定标
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17开标
,开标会由招标人或招标代理机构主持并邀请行政监督部门参加。投标人的法定代表人或其委托的代理人必须参加开标会。
,须随带个人身份证和法定代表人资格证明书;如是法定代表人的委托代理人参加开标会的,须随带个人身份证和法定代表人的授权委托书。。
:
(1)主持人介绍参加开标会的有关单位;
(2)主持人宣布开标纪律;
(3)查验投标人及其代表的身份。存在下列情形之一的,不得进入资格审查程序:
1)(法定代表人授权委托书)或有效个人身份证原件的;
2)法定代表人授权委托书未按招标文件第三章第2点格式编制或未按要求签字、盖章的;
3)投标人纳入招投标的信用综合评价得分低于60分的(详见莆建管〔2015〕132号文、闽建筑[2015]23号文)。
(4)宣布进入资格审查程序的投标人名单。
(5)宣读投标人的投标文件并记录。宣读内容为投标人名称、拆除残值回收金单价、拆除工期及其它必要的内容。
(6)招标代理机构应在开标后按照投标报价由高到低的顺序选择5名的投标文件交给评标委员会评审,不足5名的全部选取。若该5名投标人的投标文件全部被废标,则依报价从高到低顺序再选择5个投标文件进入评标程序,直至评标结束。
18评标
投标文件或投标人存在下列情形之一的,应当作为废标处理:
、企业资质证书、企业安全生产许可证等相关证书、证件不符合招标文件要求或未年检的;
;
;
。
19评标工作由招标代理和招标人负责;
1、本办法评标定标工作按下列程序进行;
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(1)招标单位依法组建招标代理和招标人;
(2)投标文件澄清(如招标代理和招标人认为必要);
(3)招标代理和招标人对有效的投标文件的符合性鉴定,确定实质上响应招标文件要求的投标文件;
(4)招标代理和招标人对确定为实质上响应招标文件要求的投标文件进行校核,修正错误:
(5)招标代理和招标人对确定为实质上响应招标文件要求且经修正后的投标文件依据本评标办法进行综合评审,提出中标候选人;
(6)招标人依照本办法规定的原则确定中标人。
2、投标文件的澄清原则:
为了有助于投标文件的审查、评价和比较,招标代理和招标人可以用书面形式要求投标单位对投标文件中含义不明确的内容作必要的澄清或者说明。有关澄清说明与答复,投标单位应以书面形式进行,但是澄清或者说明不得超过投标文件的范围或改变投标文件的实质性内容。
20定标:经评审最高价确定中标人
A、招标人完成评标后,按招标文件既定的评标标准和方法推荐合格的中标候选人。
B、本项目采用旧房拆除回收金单位价格最高价中标的定标办法。对实质上响应招标文件要求的投标采用最高报价中标的评审方法,实质响应招标文件且报价最高的投标人确定为中标候选人,若出现两家或两家以上单位最高价相同时,招标人将从中随机抽取一家确定中标人(若出现两家或两家以上单位最高价相同时,招标代理单位编制随机抽取记录,并由两家及以上的投标人签字确认)。
,合格的投标人不足3家的,招标人宣布招标失败,按规定将依法重新招标。
,招标人对中标侯选人在城厢区人民政府网站上进行公示三天。
,若无出现异议,招标人和招标代理单位签发“中标通知书”。
21合同签订
。因中标人原因逾期不与招标人签订合同的,招标人将按每逾期一天向中标人收取人民币壹万元的违约金,逾期超过7天的,招标人有权取消中标人的中标资格并没收投标保证金。中标人须按招标人的指令在规定的日期开始拆除并保证按期安全完工。
、无正当理由不与招标人签订合同、在签订合同时向招标人提出附加条件或更改合同实质性内容的,招标人可取消中标资格,没收其投标保证金。
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,按上款没收其投标保证金及赔偿招标人的经济损失外,招标人可上报相关行政主管部门,相关行政主管部门将给予不良诚信行为记录。
22、其它要求:
:旧房移交日期以招标人的交房通知为准,交房通知发出去后5日内,招标人将项目范围内的旧房交给中标单位,并由中标单位签证保管。
,完成中标项目施工,不得将中标项目施工转让(转包)给他人,否则一经发现,招标人有权解除其合同,没收其履约保证金,并由中标人赔偿由此给招标人带来的各种损失。
,若发生安全事故,所有经济赔偿及法律责任均由中标单位全部承担,与招标人及招标代理单位无关。
。若未按要求上报旧房拆除实施方案所造成拆除工期延误的责任由中标人自己承担。
,否则招标人有权解除其合同,没收其履约保证金,并由中标人赔偿由此给招标人带来的各种损失。
、法规和《莆田市建筑垃圾处置管理办法》等要求处置建筑垃圾,不得与不具备资质的渣土企业签订运输合同。
,则以财政审计部门的审核结论作为最终结算依据。
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(六)授予合同
23签订合同
,按照中标通知书、招标文件和中标人的投标文件要求一次性向招标人缴交履约保证金、安全保证金和旧房拆除残值回收金并与招标人签订工程拆除合同,双方不得再进行订立背离合同实质性内容的其他协议。因中标人原因逾期未签定合同或未一次性提交履约保证金、安全保证金和旧房拆除残值回收金,视为中标人自动放弃中标资格,招标人将取消中标人的中标资格并取消没收投标保证金,招标人将上报有关建设行政管理部门记不良行为一次,并依法组织重新招标。中标人还应赔偿招标人的经济损失。
。
24履约保证金、安全保证金和旧房拆除残值回收金
,应向招标人一次性缴纳履约保证金、安全保证金和旧房拆除残值回收金(多还少补)
履约保证金为:合同金额(中标单价×拆除总面积暂按46万平方米计算)的10%,
安全保证金:人民币贰拾万元整,
旧房拆除残值回收金(多还少补)为:(中标单价×拆除总面积暂按46万平方米计算),工程量以现场实际测量的面积为准(含主房、附属楼、搭盖、阁楼及强制拆除部分),拆除工程量待清运结束后按实际拆除面积结算。
。
。