城市规划热点问题.docx

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定义〔suburbanization〕
一个城市开展受向心力、离心力的推动,两种力量相互消长,导致城市开展呈阶段性,郊区化是城市在经历了中心区绝对集中,相对集中之后的一种离心分散阶段。
郊区城市化:郊区转化为城市地区〔用地、职业、经济、生活方式〕,是城市扩大和农业地区非农活动向郊区集散的结果。
城市郊区化:中心区经济活动和人口迁移到郊区的结果。
郊区城市化,即郊区转化为城市地区,包括农业用地向非农业用地转化,纯农户向兼农户或非农户转化,农村经济由以第一产业为主向以第二、。,是城市化的一种表现形式。城市的扩大必然引起郊区变成城市,即郊区的城市化。郊区城市化主要不是中心区经济活动和人口迁移到郊区的结果,而是城市扩大和农业地区非农活动向郊区集聚的结果。
城市郊区化,指人口、就业岗位和工商业等从大城市的中心区向郊区迁移的过程。
逆城市化
再城市化
表现
相对分散——郊区化征兆
绝对分散——郊区化典型标志
中外郊区化比拟
背景
一样:人民富裕、交通改善、土地极差地租推动
不同:西方——始于1920’s,兴于1950’s—1960’s。
中国——始于由方案经济向市场经济过度的1980’s,经济水平、交通不及西方。
动力
城市土地功能置换
住房制度改革,旧区改造
城市交通通讯根底设施改善
投资为旧区改造、郊区化提供条件
户籍管理制度使农民集于郊区
退二进三〔退二:居民随工业外迁;进三:居民被迫外迁〕
西方:交通改善、生活富裕、高速城市增长带来城市问题、郊区较低税率〔工业〕、白人逃离少数民族越来越多的市中心。
较富有阶层主动积极郊区化。
中国:方案向市场经济转变—→土地有偿使用制度—→
表现:
西方:
1〕富有阶级、中产阶级外迁
2〕居住郊区化先于工业郊区化
3〕郊区阶层分异严重
4〕远郊居住
5〕大城市空心化
6〕多核心模式
中国:
一般市民外迁
居住郊区化滞后于工业郊区化
近郊居住〔由于交通不便〕
中心区更加繁荣
仍有单中心构造、郊区设施较弱
睿智增长〔smartgrowth〕
西方为解决郊区化出现问题〔环境恶化、空心化、公共投资费用上升、阶层分化〕而采取的措施。
强调限制城市外围开展,注重开展现有城区,紧凑模式土地利用、混合土地利用
目的:1〕城市开展使人收益;2〕经济、环境、社会公平;3〕新旧城区都有投资时机,良好开展
是可持续开展的必然阶段,借鉴了新城市主义一些根本理性追求
特征:保护绿色空间、解决交通拥挤、公众参及、社区协作、增强城市竞争力、紧凑、混合使用土地
中国郊区化利弊
利:
疏解中心区过密人口,改善人居环境
分散不适合在城市中心区开展工业企业,缓解环境污染
有利发挥城市中心区区位优势,获得更高土地利用效率,实现更有效城市中心职能。
带动郊区乡村开展
弊:
近郊化导致规划中城郊隔离,绿带被蚕食
工薪阶层外迁,无私家车,有车的高薪阶层不外迁,造成不合理交通流,给城市交通带来压力。
中心区更新改造对历史风貌的挑战
花园别墅泛滥
外迁工业分散、缺乏组织、污染扩散
措施
公共交通系统
利用市场机制完善城市空间,形成多核心构造,中心城及郊区共同繁荣,防止市中心空洞化
居住及产业同步郊区化
保存郊区非建立用地〔如绿地〕,保护生态环境
政府在旧区改造和郊区化上的政策引导,资金平衡
多、高层高密度为住宅建立方针
合理布局外迁企业
老龄化
老龄化的定义、带来的社会问题〔社会心理学130-133页〕
老龄化社会的定义是指老龄人口在社会总人口到达一定比例时的社会,而不是有老龄人组成的社会。
带来的社会问题:,又生产型社会向消费型社会转化。老年型消费

我国老年人独有的特点〔社会心理学132页〕
此题太偏。应该问我国老龄化的特点?1。开展速度快2。绝对数量大3。地区差异大
城市规划、居住区建立对于老龄化问题的对策〔社会心理学138-139页〕
城市规划的对策:
建立支持居家养老的社会物质环境,具有深远的经济和社会意义
建立支持居家养老的政策环境。退休养老自我保障制度的建立。对老龄人群及老年家庭的住房需求进展预测,开展适合老年人以及老年人及子女可分可合的住宅类型。
发挥社区养老的根底性支持作用。在物质设施,生活效劳,医疗照顾等方面应充分考虑老年人口的特殊需求。
社区规划对老龄化社会的适应:
。
:传统伦理美德“大家庭〞及年轻人现代生活追求。
。
:潜能及经济收入
:多层次、综合性/效劳半径/结合儿童活动场所
:老年公寓/托儿所/敬老院

养老保险体制
社会福利体制
特殊养老赡养制度:孤寡/军烈属
各种社会专项基金
国家法律的相关内容:“老年人保障法〞/道德及法律的约束
〔吴志强在2003年10月29日星期三的讲课上提到了以上的热点问题:
城市开展的两大趋势是:
城市化
中国的城市化现状
全球化
另外两个热点问题是:
网络化即信息化
市场经济下的城市和城市规划
增加的问题:市场经济条件下中国城市规划的任务?〔王静霞城市规划
2002/6/14〕
1管理好城市的公共资源,保障城市公共利益的实现。城市建立是对公共资源的占用过程。市场经济条件下,城市建立既有以经营为目的的开发行为,也有以社会环境效益为目的的公益性建立行为。政府在城市土地、空间配置中占有主导地位,并通过城市规划确定哪些用地用于公益性建立,哪些用地用于市场化开发,从而保障城市的合理开展;在社会层面,通过社会效劳根本设施,保障生活在城市里每个人的根本生存条件;在经济层面通过垄断一级市场来调控土地一级市场和房产价格,发挥政府对房地产市场的调控作用,管理好城市的公共资源是实现城市社会公平的首要条件。
2协调好各种利益主体之间的矛盾,平衡社会各阶层的需求。随着投资多元化,方案体制下的使用权改变为财产权,使用者之间的功能性矛盾演变为所有者之间的财产矛盾。市场条件下的商业开发行为总是倾向于追求利益的最大化,并不惜牺牲城市的整体利益和其他利益主体的权益。这就要求城市政府在保障经济开展的同时,承当起对各个利益主体经济行为的标准和管制职能,以及各种利益的保护和协调职能;城市规划按照土地利用规律和开发工程的类型、特征、对外部环境的要求及对外部的不良影响等,确定各项控制指标和约束条件,从而使商业开发行为受到严格约束,也使商业开发土体的合法权益受到保障。因此,城市规划承当着标准开发行为的市场规那么功能。