帝景花园组织设计.doc

徐州福达房地产开发有限公司
丰县帝景花园工程
施
工
组
织
设
计
2013年9月20日
目录
第一章工程概况 5
第一节工程简介 5
第二节工程特点 8
第三节编制依据 8
第二章施工组织与部署 9
第一节施工总体目标 9
第二节施工组织机构 10
第三节施工部署工序安排 11
1. 施工总体部署 11
2. 施工总进度计划 12
3. 施工现场平面布置 12
4. 施工现场消防平面布置 12
第四节施工临时用电用水设计 13
2. 主要周转材料进退场计划 14
3. 劳动力配置计划 15
第三章施工主要工艺技术及机械应用 15
第四章主要分部分项工程施工方法 16
第一节施工测量 16
第二节基础土方及地下室工程 19
1. 基础土方工程 19
2. 工程桩基础桩头处理方案 20
2. 地下室工程 21
第三节结构工程 24
1. 钢筋工程 24
2. 模板施工 27
3. 混凝土工程 29
4. 混凝土试块的留置管理 30
第四节砌体工程 31
1. 加气混凝土砌体 31
第五节楼地面工程 33
1. 水泥砂浆楼地面 33
2. 混凝土地面 36
36
第六节门窗工程 39
1. 铝合金门窗制作安装 39
第七节内外墙面装饰工程 39
1. EPS聚苯板外墙外保温施工 39
2. 外墙涂料饰面工程 42
3. 内墙油漆工程 42
第八节挤塑型聚苯板保温屋面 44
第五章施工质量保证措施 44
第一节质量保证体系 44
第二节施工过程质量控制 45
第三节重点分部分项质量保证措施 46
一、测量质量保证措施 46
二、模板工程质量保证技术措施 46
三、钢筋工程质量保证措施 47
四、混凝土工程质量保证措施 47
五、砌体工程施工质量保证的措施 47
六、门窗工程质量保证的措施 48
七、装饰工程质量保证的措施 49
第四节施工各工序班组协调配合措施 50
第五节进场材料质量保证措施 50
第六章施工安全保证措施 51
第一节安全生产保证体系 51
第二节施工重大危险源清单 51
第三节安全生产技术措施 53
第四节分项工程安全生产措施 54
第五节三宝、四口、五临边防护措施 57
第六节安全施工应急预案 58
第七节施工消防安全措施 59
第七章文明施工管理措施 61
第一节现场文明布置 61
第二节建筑垃圾处理措施 62
第八章工期保证措施 63
第九章本工程执行的主要强制性条文 63
第十章关键工序、难点、特点的施工方法 64
第一节大面积混凝土浇筑 64
第二节现浇楼面防止裂缝的施工措施 64
第三节框架柱与梁节点施工 64
第四节各专业工序施工配合 65
第五节混凝土防治裂缝渗漏措施 65
第十一章工程成品保护措施 66
第十二章季节性施工措施 69
1. 冬季施工措施 69
2. 雨季施工措施 69
第十三章环保及夜间施工措施 70
第一节施工重大环境因素确定 70
第二节环境保护措施 70
1. 粉尘控制措施 70
2. 噪音控制措施 70
3. 环境美化措施 71
4. 废水排放控制措施 71
72
、易爆、油品及化学品的管理 72
72
第三节夜间施工及防扰民措施 72
第十四章地下管线保护措施 72
第十五章施工中与各方协调配合措施 73
第十六章项目成本控制措施 73
第十七章工程回访保修服务 75
第十八章降低成本的措施 75
第一章工程概况
第一节工程简介
本工程由1#、2#十一层,3#、4#、5#、6#、7#楼及地下车库组成,其中1#、2#楼为十一层商住框架结构,㎡(屋脊标高),;3#、4#、5#、6#、7#楼为六层框架,3#、5#;地下车库为现浇钢筋混凝土异形柱框架结构,为地下一层,。本工程均按烈度为6度设防,设计使用年限50年。
本工程位于丰县向阳北路西侧,北外环南侧,建设单位为徐州福达房地产开发有限公司,由苏州市立诚建筑设计院有限公司设计,由丰县铸城工程建设监理有限公司监理施工,本工程承包范围为施工图纸中的土建及安装工程。
本工程要求严格按照国家、江苏省及徐州市有关施工及验收规范、技术标准并按施工图纸进行施工及验收。
工程主要装修标准特征如下表所示:
建筑装修特征表
序号
类别
装修标准
分布部位
1
屋面
50厚C30细石混凝土找平层(内配Φ******@100双向冷拔丝);2厚纸胎油毡;