办公室装修合同.docx

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托付方(甲方):承接方(乙方):
工程工程:
甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方打算托付乙方进展居室装修。为保证工程顺当进展,依据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。
第一条:工程概况
工程地址:
规格:办公楼,总计施工面积约 平方米。
施工内容:甲供施工图内容。
托付方式:包工包料
工程开工日期:收到施工图纸第3日计
工程竣工日期:工程总天数:
其次条:工程价款
工程价款(金额大写)肆拾万圆整〔0000000元〕。第三条:质量要求
工程使用主要材料的品种、规格、名称,经双方认可。
工程验收标准,双方同意参照国家的相关规定执行。
施工中,甲方如有特别施工工程或特别质量要求,双方应确认,增加的费用,应另签订补充合同。
凡由甲方自行选购的材料、设备,产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。
甲方如自聘工程监理,须在工程开工前通知乙方,以便于工作连接。
第四条:材料供给
乙方须严格依据国家有关价格条例规定,对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所供给的材料均应用于本合同规定的装潢工程,非经甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,应按挪用材料的双倍价款补偿给甲方。
乙方供给的材料、设备如不符合质量要求,或规格有差异,应制止使用。如已使用,对工程造成的损失均由乙方负责。
第五条:付款方式
合同一经签订,甲方即付合同总额的40%,甲方即其次次付合同总额的40%。剩余20%尾招待甲方对工程竣工验收后3个工作日一次付清。
甲方在应付款日期不付款是违约行为,乙方有权停顿施工。验收合格未结清工程价款时,不得交付使用。
工程施工中如有工程增减或需要变动,双方应签订补充合同,并由乙方负责开具施工变更令,通知施工工地负责人。增减工程的价款,当场结清。
甲方未按本合同规定期限预付工程价款的,每逾期一天按未付工程价款额的千分之3支付给乙方。
第六条:工程工期
假设因乙方缘由而延迟完工,每日按工费的千分之3作为违约金罚款支付给甲方,直至工费扣完为止。假设因甲方缘由而延迟完工,每延迟一日,以装潢工程价款中人工费的千分之1作为误工费支付给乙方。
由甲方自行选择的材料、设备,因质量不合格而影响工程质量和工期,其返工费由甲方担当,由于乙方施工缘由造成质量事故,其返工费用由乙方担当,工期不变。
在施工中,因工程质量问题、双方意见不一而造成停工,均不按误工或延迟工期论处,双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理,尽快解决纠纷,以连续施工。
施工中假设因甲方缘由要求重返工的,或因甲方更改施工内容而延误工期的,均需签证,甲方须担当全部施工费用,如因乙方的缘由造成返工,由乙方担当责任,工期不变。
施工中,甲方未经乙方同意,私自通知施工人员擅自更改施工内容所引起的质量问题和延误工期,甲方自负责任。
第七条:工程验收
工程质量验收,除隐蔽工程需分段验收外,待工程全部完毕后,乙方组织甲方进展竣工验收。双方办理工程结算和移交手续。
乙方通知甲方进展工序验收及竣工验收后,甲方应在三天内前来验收,逾期视为甲方自动放弃权利并视为验收合格,如有问题,甲方自负责任。甲方自行搬进入住,视为验收合格。
甲方如不能在乙方指定时限内前来验收,应准时通知乙方,另定日期。但甲方应成认工序或工程的竣工日期,并担当乙方的看管费和相关费用。
第八条:其他事项
甲方责任
)必需供给经物业治理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图,或由甲方供给房屋平面图及水、电、气线路图,并向乙方进展现场交底。
)二次装饰工程,应全部腾空或局部腾空房屋,去除影响施工的障碍物。对只能局部腾空的房屋中所滞留的家具、陈设物等,须实行必要的保护措施,均需与乙方办理手续和担当费用。
)甲方在乙方开工前应去物业治理处办理一切手续和缴清一切相关费用。
乙方责任
1)负责施工现场的安全,严防火灾、佩证上岗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏等事故发生而影响他人。万一发生,必需尽快负责修复或赔偿。
2)在装修施工范围内担当保修责任,保修期自工程竣工甲方验收入合格之日算起,为12个月。
第九条:违约责任
合同生效后,在合同履行期间,擅自解除合同方,应按合同总金额的5%作为违约金付给对方。因擅自解除合同,使对方造成的实际损失超过违约金的,应进展补偿。
第十条:争议解决
本合同履行期间,双方如发生争议,在不影响工程进度的前提下,双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决,或协商解决不成时,可以依据本合同商定向人民法院提起诉讼。
第十一条:合同的变更和终止
合同经双方签字生效后,双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容,应经双方协商全都后重签订补充协议。如需终止合
同,提出终止合同的一方要以书面形式提出,应按合同总价款的10%交付违约金,并办理终止合同手续。
施工过程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面形式提出,经双方同意办理清算手续,订立终止合同协议后,可视为本合同解除。
第十二条:合同生效
本合同和合同附件向双方盖章,签字后生效。
补充合同与本合同具有同等的法律效力。
本合同(包括合同附件、补充合同)一式2份,甲乙双方各
执1份。
甲方(业主):
(签章)乙方:
住宅地址:
企业地址:
邮政编码:
邮政编码:
工作单位:
法人代表:刘师
托付代理人:
托付代理人:
电 话:
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