装饰装修验收规范.docx

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装饰装饰查收规范
装饰装饰查收规范
精心整理
住所装饰装饰工程质量查收规范
范围
本标准规定了住所装饰装饰中的二次防水、卫生用具及管道安装、电气安装、抹灰、吊顶、门窗制作与安装、轻质隔墙、墙面铺装、涂饰、细部、地面铺装等工程及室内空气质量的查收要求、查收方法和工程质量的判断。
本标准合用于住所装饰装饰新建重修、改建扩建及维修工程的质量查收。
规范性引用文件
以下文件中的条款经过本标准的引用而成为本标准的条则。凡是注日期的引用文件,其随后全部的改正单(不包勘误的内容)或订正版均不合用于本标准。凡是不注日期的引用文件,其最新版本合用于本标准。
GB/T18883室内空气质量标准
GB50209-2002
建筑地面工程施工质量查收规范
GB50210-2001
建筑装饰装饰工程质量查收规范
GB50242-2002
建筑给排水及采暧工程施工质量查收规范
GB50303-2002
建筑电气安装工程施工质量查收规范
GB50327
住所装饰装饰工程施工规范
JG142-2002
建筑用电子水平尺
术语和定义
以下术语和定义合用于本标准:
,完美住所的使用功能,保护住所建筑的主体结构,采纳装
饰装饰资料和饰物,对住所内部所进行的技术和艺术办理。
。
。
、健康、环保和主要使用功能的重要项目,是本标
准规定一定达到的要求。
,是保证工程使用性能
和装饰成效的基本要求。
。
基本规定
设计
住所装饰装饰工程一定进行设计,并出具完好的施工图设计文件,设计深度应能知足施工要
求。
住所装饰装饰工程设计一定保证建筑物结构安全和主要使用功能。当波及主体和承重结构改
精心整理
动或增添荷载时,一定由原设计单位或具备相应资质的设计单位核查原始资料,对建筑结构的安
全性进行核实、确认。
住所装饰装饰工程设计应切合国标《建筑内部装饰设计防火规范》(GB50222)的有关规定。
资料
禁止使用国家明令裁减的装饰装饰资料。
住所装饰装饰所用资料应切合国家有关装饰装饰资料有害物质限量标准的规定。
装饰装饰资料进场时,业主、施工方应付资料的品种、规格、性能、质量进行查收。资料
包装应完满,应有产品合格证书,有特别要求的应有相应中文说明书及有关性能检测报告。
装饰装饰资料在运输、堆放、施工过程中应防备破坏、变质和污染。
现场配制的资料,应按设计要乞降产品说明书配制。
装饰装饰工程所使用的资料应按设计要求进行防火、防腐和防虫办理。
施
工
担当住所装饰装饰工程施工的人员应有相应岗位的资格证书。
住所装饰装饰应保证建筑工程质量和结构安全,禁止破坏和私自拆改基体及承重结构。
住所装饰装饰不得私自改变煤气、供暖、中央空调设施等原管线系统。
施工单位应恪守有关施工安全、环境保护、劳动保护、防火和防毒的法律、法例,应成立
相应的管理制度,并应装备必需的设施、用具和表记。
,防备污染和破坏。
拆墙、拆瓷片刻应采纳安全保护举措。
工程查收前应将施工现场清理干净。
防水工程
保证项目
防水资料性能应切合国家现行有关标准的规定,并应有产品合格证书。
防水工程完工后应做24h蓄水试验,无渗漏。
厨房、洗手间、露台地漏应为地面最低处,流水坡向应正确,不得泛水、积水。
基本项目
涂膜防水层均匀厚度应切合设计要求,最小厚度不小于设计厚度的80%。
涂膜防水层与基层应粘结坚固,表面平坦,涂刷均匀,无流淌、皱折和起泡。
卫生用具及管道安装工程
保证项目
给、排水管材(件)的规格和质量应切合设计要求,并应有产品合格证书。
施工后管道应畅达无渗漏。新增给水管道安装完成后一定进行许多于30分钟的压力试验,
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,且不得小于。暗敷给水管道在压力
试验无渗漏后方可覆盖。
卫生用具安装应坚固安稳、无损害,与给排水管道及附件连结严实不渗漏,排水畅达。
各样陶瓷类卫生用具不得用水泥沙浆窝嵌。
基本项目
管道敷设应横平竖直,并用管卡固定,冷热水管安装应左热右冷,上热下冷。
地点正确且公正,使用灵巧,维修方便。
各样卫生用具与台面、墙面、地面等接触部位均应用硅酮胶或防水密封条密封。
卫生用具支、托架的安装应平坦、坚固,与用具接触密切、安稳,金属固定件应进行防腐
办理。

连结卫生用具的排水管管径和最小坡度,应切合表
1的规定。
表1卫生用具与排水管连结时排水管的管径坡度
项次
卫生用具名称
排水管径(mm)
管道最小坡度‰
1
大便器
100
12
2
小便器
32-40
20
3
洗脸盆
32-50
20
4
浴盆、淋浴盆
50
20
7电气安装工程

电器、电料的规格、型号和质量应切合设计要乞降国家现行电器产品标准的有关规定。
电源线配线时,所用导线截面积应能知足用电设施的最大输出功率。
暗线敷设一定配管,PVC硬质阻燃管壁厚不小于1mm。
接地保护应靠谱,导线间和导线对地间的绝缘电阻一定大于Ω。
同一回路电线应穿入同一根管内,但电线总截面积(包含绝缘外皮)不得超出管内截面积的
40%;管内不得有接头和扭结。电源线与电视野等弱电线路不得穿入同一管内。
空调、电热水器、浴霸等大功率家电设施一定独立配线安装插座,禁止接在照明线路上。
电源线套管沿地敷设时,套管接头一定进行防渗密封办理。
当吊灯自重在3kg以上时禁止安装在吊顶龙骨上。

配线时,相线和零线的颜色应不一样,同一住所内相线(L)颜色应一致,零线(N)宜用蓝色,
保护地线(PE)一定用黄绿双色线。
电线套管应用管卡固定,间距不大于1500㎜,导线进入配电箱、开关、插座盒端口120-150mm
处应设管卡固定。
电线与暖气、热水、煤气管之间的平行距离不该小于300mm,交错距离不该小于100mm。
同一室内的电源插座、电话、电视插座应在同一标高上,高差应小于5mm.
安装电源插座时,应切合“左零右相、接地在上”的要求。
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精心整理
厨房、洗手间应安装防溅插座,开关宜安装在门外开启侧的墙体上。
电源线及插座与电视野及插座的水平间距不该小于500mm。
抹灰工程
保证项目
抹灰前基层表面的灰尘、污垢、油渍等应消除干净,并应洒水湿润。
抹灰应分层进行,当抹灰总厚度大于或等于35㎜时应采纳增强举措。
不一样资料基体交接处表面的抹灰应采纳防备开裂的增强举措,当采纳增强网时,增强网与各
基体的搭接宽度不该小于100mm。
抹灰层与基层之间及各抹灰层之间一定粘接坚固,抹灰层应无脱层、空鼓,面层无爆灰和裂
缝。
基本项目
抹灰层表面应干净,接槎平顺、线角顺直。
当抹灰层拥有防水、防潮要求时,应采纳防水沙浆。
,罩面石膏灰不得抹在水泥沙浆层上。
同意误差项目
一般抹灰和地面找平的同意误差和查验方法应切合表
2的规定。
表2一般抹灰和地面找平的同意误差和查验方法
项次
项目
同意误差(mm)
查验方法
1
立面垂直度
4
建筑用电子水平尺检查
2
表面平坦度
4
建筑用电子水平尺检查
3
阴阳角方正
4
用直角检测尺检查
4
分格条(缝)直线度
4
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
5
地面找平层平坦度
4
建筑用电子水平尺检查
吊顶工程
保证项目
吊顶资料的品种、规格、颜色和吊顶的结构、安装间距、连结方法应切合设计要求。
木质吊杆、龙骨、饰面板应进行防火办理。厨房、洗手间吊中用木龙骨、吊杆应进行防潮
办理;金属吊杆、龙骨应进行表面防腐办理。
轻钢龙骨不得歪曲、变形;木龙骨应顺直,无劈裂、变形。
龙骨和饰面板的安装一定坚固。
禁止采纳朝天木楔和元钉朝天固定木龙骨。
饰面板与龙骨应连结密切,表面平坦,不得有污染、折裂、缺棱、掉角、钉眼等缺点。饰
面板接缝应均匀一致,压条顺直,无翘曲。
纸面石膏板的接缝应进行板缝防裂办理,不得有裂缝。
装饰装饰查收规范
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精心整理
基本项目
纸面石膏罩面板应用镀锌螺钉固定在龙骨上,钉头应涂防锈漆。
吊顶饰面板与墙面、窗帘盒、灯具等的交接处应符合、严实,无裂缝。
。粘贴的饰面板不得有脱层;放置的饰面板不得有漏、透、翘现象。
吊顶饰面板与明龙骨的搭策应平坦、符合,压条平直、宽窄一致。
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暗龙骨吊顶工程安装的同意误差和查验方法应切合表

3的规定。
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表3暗龙骨吊顶工程安装的同意误差和查验方法
同意误差(mm)
项
次
项目
石膏板
金属板
矿棉板
木板、塑料
查验方法
板、玻璃板
1
表面平坦度
3
2
2
2
建筑用电子尺检查
2
接缝直线差
3
3
3
拉5m通线,不足
5m拉通线,用钢直尺检查
3
接缝高低差
1
1
1
用钢直尺和塞尺检查
明龙骨吊顶工程安装的同意误差和查验方法应切合表4的规定。
表4明龙骨吊顶工程安装的同意误差和查验方法
同意误差(mm)
项
查验方法
次
项
目
木板、塑料
石膏板
金属板
矿棉板
板、玻璃板
1
表面平坦度
3
2
2
2
建筑用电子尺检查
2
接缝直线差
3
2
2
3
拉5m通线,不足
5m拉通线,用钢尺检查
3
接缝高低差
1
1
1
1
用钢尺和塞尺检查
门窗工程

门窗的品种、规格、颜色、开启方向、组合形式、安装地点以及连结方式应切合设计要求。
门窗配件的型号、规格和质量应切合设计要求,功能应能知足使用要求。
门窗安装一定坚固,开关灵巧、封闭严实;门窗扇不得有倒翘、走扇、下坠、回弹等缺点。
胶合板门、纤维板门不得有脱胶、起鼓等缺点。
铝合金门窗框、塑料门窗框与墙体间空隙不得用水泥沙浆填塞,应采纳弹性资料填嵌饱满,
表面应用密封胶密封。密封胶应粘结坚固,表面应圆滑、顺直、无裂纹。
门窗玻璃的品种、规格、色彩、图案应切合设计要求,安装应坚固,不得有裂纹、损害和
松
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精心整理
动。㎡时应使用安全玻璃。
门窗套的造型、尺寸应切合设计要求,安装应坚固,不得有裂缝、翘曲及破坏等缺点。
基本项目
木门窗表面应干净,不得有划痕、锤印和碰伤,防火、防腐、防虫办理应切合设计要求。
木门窗套表面应平坦、干净,线条顺直、接缝严实、色彩一致,不得有划痕、锤印和碰伤。
铝合金门窗和塑料门窗表面应干净、平坦、圆滑、色彩一致,大面无划痕、碰伤和锈蚀。
铝
合金门窗、塑料门窗、推拉门窗扇开关力应不大于
100n。
铝合金和塑料门窗的橡胶密封条或毛毡密封条应安装完满,不得脱槽。
单面镀膜玻璃的镀膜层、磨砂玻璃的磨砂层应朝向室内。中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最
外
层,镀膜层应朝向室内。
门窗玻璃表面应干净,无腻子、密封胶、涂料等污渍。玻璃中空层内不得有尘埃和水蒸汽。

同意误差项目
木门窗制作的同意误差和查验方法应切合表
5的规定。
表5木门窗制作的同意误差和查验方法
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项
同意误差(㎜)
次
项目
物品名称
一般
高级
查验方法
1
翘曲
框
3
2
将框、扇平直放在检查平台上,用塞尺检查
扇
2
2
2
对角线长度差
框、扇
3
2
用钢尺检查,框量裁口里角,扇量外角
3
表面平坦度
扇
3
2
建筑用电子水平尺检查
4
高度、宽度
框
0;-2
0;-1
用钢尺,框量裁口里角,扇量外角
扇
+2;0
+1;0
5
裁口、线条联合处高低差
框、扇
1

用钢直尺和塞尺检查

木门窗
安装的
同意偏
差和检
验方法
应切合
表6的
规定。
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表6木门窗安装的同意误差和查验方法
项
次
项
目
同意误差(㎜)
查验方法
1
框的正、侧面垂直度
3
建筑用电子水平尺检查
2
框对角线长度差
2
用钢尺检查
3
框与扇、扇与扇的接缝处高低差
2
用钢直尺和塞尺检查
4
门、窗扇与框的留缝宽度
2
用塞尺检查
内门6-8
5
门扇与地面留缝宽度
洗手间
用塞尺检查
10-12
厨房
6
门窗横框的水平度
2
建筑用电子水平尺检查
铝合金门窗安装的同意误差和查验方法应切合表
7的规
定。
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精心整理
表7铝合金门窗安装的同意误差和查验方法
项次
项
目
同意误差
查验方法
(mm)
1
门窗槽口宽度、高度
≤1500mm
用钢尺检查
>1500mm
2
2
门窗槽口对角线长度差
≤2000mm
3
用钢尺检查
>2000mm
4
3
门窗框的正、侧面垂直度
建筑用电子水平尺检查
4
门窗框的水平度
2
建筑用电子水平尺检查
5
门窗横框标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢直尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
用钢尺检查
8
推拉门窗扇与框搭接量
用钢直尺检查
塑料门窗安装的同意误差和查验方法应切合表
8的规定。
表8塑料门窗安装的同意误差和查验方法
项次
项目
同意误差
查验方法
(mm)
≤1500mm
2
1
门窗槽口宽度、高度
用钢直尺检查
>1500mm
3
≤2000mm
3
2
门窗槽口对角线长度差
用钢尺检查
>2000mm
5
3
门窗框的正、侧面垂直度
3
建筑用电子水平尺检查
4
门窗框的水平度
3
建筑用电子水平尺检查
5
门窗横框标高
5
用钢尺检查
6
门窗竖向偏离中心
5
用钢直尺检查
7
双层门窗内外框间距
4
用钢尺检查
8
同樘平开门窗相邻扇高度差
2
用钢直尺检查
9
平开门窗铰链部位配合空隙
+2;-1
用塞尺检查
10
推拉门窗扇与框搭接量
+;-2
用钢直尺检查
11
推拉门窗扇与竖框平行度
2
建筑用电子水平尺检查
门窗套安装的同意误差和查验方法应切合表
9的规定。
表9门窗套安装的同意误差和查验方法
项次
项目
同意误差
查验方法
(mm)
1
正、侧面垂直度
3
建筑用电子水平尺检查
2
门窗套上口水平度
1
建筑用电子水平尺检查
3
门窗套上口直线度
3
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
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轻质隔墙工程

轻质隔墙的品种、规格、性能、结构、固定方法应切合设计要求。
轻质隔墙的安装一定坚固、平坦、垂直。
板材隔墙、骨架隔墙与顶棚和其余墙体的交接处应采纳防开裂举措,无裂缝。
玻璃板隔墙应使用安全玻璃,安装一定坚固。安装玻璃板隔墙时,玻璃板不得直接与水泥
地面、石材地面接触,玻璃隔墙胶垫的安装应正确。
玻璃砖隔墙砌筑中埋设的拉结筋一定与基体结构连结坚固,地点正确。

板材隔墙的墙板应平坦圆滑,色彩一致,不得有裂缝、折裂、缺损等缺点。
骨架隔墙墙面板应平坦、边沿应齐整,不该有污垢、裂缝、翘曲及缺损等缺点。墙面板为
胶合板的不得有脱胶、起鼓、变色和腐败等缺点。
轻质隔墙上的孔洞、槽、盒应地点正确,套割方正,边沿齐整。
玻璃隔板墙接缝应横平竖直,玻璃板应无裂缝、缺损和划痕。
玻璃板隔墙嵌缝及玻璃砖隔墙勾缝应密实平坦、均匀一致。

板材隔墙安装的同意误差和查验方法应切合表
10的规定。
表10板材隔墙安装的同意误差和查验方法
同意误差(mm)
项次
项目
复合
石膏
钢丝网
查验方法
墙板
空心板
水泥板
1
立面垂直度
3
3
3
建筑用电子水平尺检查
2
表面平坦度
3
3
3
建筑用电子水平尺检查
3
阴阳角方正
3
3
4
用直角尺检查
4
接缝高低差
2
2
2
用钢直尺和塞尺检查
骨架隔墙安装的同意误差和查验方法应切合表
11的规定。
表11骨架隔墙安装的同意误差和查验方法
同意误差(mm)
项次
项目
人造木板、
查验方法
纸面石膏板
水泥纤维板
1
立面垂直度
3
水泥纤维板
建筑用电子水平尺检查
4
2
表面平坦度
3
3
建筑用电子水平尺检查
3
阴阳角方正
3
3
用直角尺检查
4
接缝直线度
—
3
拉5m线,不足5m拉通线,用钢尺检查
5
压条直线度
—
3
拉5m线,不足5m拉通线,用钢尺检查
6
接缝高低差
1
1
用钢尺和塞尺检查
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玻璃隔墙安装的同意误差和查验方法应切合表12的规定。
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表12玻璃隔墙安装的同意误差和查验方法
项次
项目
同意误差(mm)
查验方法
玻璃砖
玻璃板
1
立面垂直度
3
2
建筑用电子水平尺检查
2
表面平坦度
3
—
建筑用电子水平尺检查
3
阴阳角方正
—
2
用直角尺检查
4
接缝直线度
3
2
用钢直尺和塞尺检查
5
压条直线度
—
2
拉5m通线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
6
接缝宽度
—
1
用钢尺检查
墙面铺装工程

墙面铺装资料的种类、规格、颜色、质量应切合设计要求。
墙面铺装的造型、结构、图案、颜色应切合设计要求。
墙面砖粘贴一定坚固,满粘法施工的饰面砖应无空鼓、裂缝。
造型墙的木龙骨、木饰面板应进行防火办理,安装一定坚固。
造型墙的饰面板与顶棚和其余墙体的交接处应采纳防开裂举措,不得有裂缝、缺损等缺点。
安装在墙面上的玻璃(镜子)一定坚固。
壁纸、墙布一定黏糊坚固,表面色彩一致,花纹图案符合,不得有涟漪起伏、气泡、空鼓、
裂缝、翘边、皱折、斑污、胶痕等缺点。各幅拼接横平竖直,。

石材表面应无泛碱污染。
墙面砖表面应平坦、干净、色彩一致,无缺损。
非整砖应排放在次要部位。每面墙不宜有两列非整砖。
墙面突出物四周的饰面砖应整砖套割符合,边沿齐整。
阴角砖应压向正确,阳角砖应做成45度角对接。
饰面板表面应平坦、干净、色彩一致,无裂缝和缺损。
安装在墙面上的玻璃(镜子)边角应无锐口、毛刺。
壁纸、墙布与各样装饰线条、设施线盒应交接严实,壁纸、墙布边沿应平直齐整,无纸毛、
飞刺;阴阳角垂直,棱角分明,阴角处搭接顺光,阳角处无接缝。

墙面铺装的同意误差和查验方法应切合表
13的规定。
表13墙面铺装的同意误差和查验方法
项次
项目
同意误差(mm)
查验方法
墙砖
石材
木材
金属板
1
立面垂直度
2
3
2
建筑用电子水平尺检查
2
表面平坦度
3
4
1
3
建筑用电子水平尺检查
3
阴阳角方正
3
3
3
用直角尺检查
4
接缝直线度
2
3
1
1
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
5
接缝高低差
1
1
用钢直尺和塞尺检查
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6接缝宽度1111用钢尺检查
涂饰工程

涂料的品种、型号、性能和颜色应切合设计要求。
涂饰基层腻子应平坦、坚固、坚固、无粉化、起皮和裂缝。
厨房、洗手间墙面涂饰外墙漆时一定使用耐水腻子。
涂饰应均匀、粘结应坚固,线角应顺直,不得有漏涂、透底、起皮、掉粉、反锈等缺点。

涂层与其余装饰资料和设施连接处应符合,界面应清楚。
内墙涂饰质量和查验方法应切合表14的规定。
表14内墙涂饰质量和查验方法
项次
项目
涂料质量要求
查验方法
1
颜色
均匀一致
2
泛碱、咬色
同意少许稍微
察看
3
流坠、疙瘩
同意少许稍微
4
砂眼、刷纹
同意少许稍微
5
分色线同意误差(mm)
2
拉5m线,不足
5m拉通线,用钢直尺检查
色漆的涂饰质量和查验方法应切合表15的规定。
表15色漆的涂饰质量和查验方法
项次
项目
涂饰质量要求
查验方法
1
颜色
均匀一致
察看
2
光彩、圆滑
光彩基本均匀,圆滑无挡手感
3
刷纹
刷纹通畅
察看、,手摸检查
4
裹棱、流坠、皱皮
显然处不一样意
5
分色线同意误差(mm)
2
拉5m线,不足5m拉通线,用钢直尺检查
清漆的涂饰质量和查验方法应切合表16的规定.
表16清漆的涂饰质量和查验方法
项次
项目
涂饰质量要求
查验方法
1
颜色
基本一致
2
木纹
棕眼刨平、木纹清楚
3
光彩、圆滑
光彩基本均匀,圆滑无挡手感
察看、手摸检查
4
刷纹
无刷纹
5
裹棱、流坠、皱皮
显然处不一样意
细部工程

细木制品的衬板与面板一定粘结坚固,不得有裂缝、起层、起鼓等缺点。
家具的造型、结构和安装地点应切合设计要求,安装应坚固。
装饰装饰查收规范
装饰装饰查收规范
装饰装饰查收规范