标准个人租房合同范本与标准临时工劳动合同书.docx

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标准个人租房合同范本
出租方:___(以下简称甲方)
___:___
承租方:___(以下简称乙方)
___:___
依据甲、乙两方在自发、同样、互利的基础上,经磋商一致,为明确两方之间的权益义务关系,就甲方将其合法拥有的房子出租给乙方使用,乙方承租甲方房子事宜,订立本合同。
一、房子地址:___区___幢___室内的一间单间。用于一般住宅。
二、租借限期及商定
1、该房子租借期共一年。自___年___月___日起至___年___月___
日止。
2、房子租金:每个月___元。按月付款,每个月提早五天付款。另付
押金___元,
合计___元。
(大写:___万___仟___佰___拾___元整)
房子停止,甲方查收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方承诺,租借该房子仅作为一般住宅使用。
4、租借期满,甲方有权回收出租房子,乙方应按期交还。乙方
如要求续租,则一定在租借期满前一个月内通知甲方,经甲方赞同后,
从头签署租借合同。
三、房子修葺与使用
1、在租借期内,甲方应保证出租房子的使用安全。乙方应合理
使用其所承租的房子及其隶属设备。如乙方因使用不妥造成房子及设
施破坏的,乙方应负责修复或赏赐经济补偿。
2、该房子及所属设备的维修责任除两方在本合同及增补条款中
商定外,均由甲方负责(但乙方使用不妥除外)甲方进行维修须提早
七天通知乙方,乙方应踊跃辅助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房子构造的前提下,可以对房子
进行装饰装饰,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应预先征得
甲方的赞同后方可施工。租借期满后,依赖于房子的装饰归甲方所有。
对乙方的装饰装饰部分甲方不负有修葺的义务。
四、房子的转让与转租
1、租借时期,未经甲方书面赞同,乙方不得私自转租、转借承
租房子。
2、甲方赞同乙方转租房子的,应该独自订立增补协议,乙方应
当依据与甲方的书面协议转租房子。
五、乙方违约的办理规定
在租借期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权停止合同,回收
该房子,乙方应向甲方支付合同总租金___%的违约金,若支付的违约
金不足填补甲方损失的,乙方还应负责补偿直至达到填补所有损失为
止。
(1)未经甲方书面赞同,私自将房子转租、转借给别人使用的;
(2)未经甲方赞同,私自拆改改动房子构造或破坏房子,且经
甲方通知,在规按限期内仍未纠正并修复的;
(3)私自改变本合同规定的租借用途或利用该房子进行违纪活
动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,署名后即行奏效。
七、其余说明:水电数字由甲乙两方与其余承租方平均分派
(入住时的水电数字:电___,水___,)
甲方署名:___乙方署名:___
___:___:___
日期:___
标准暂时工劳动合同书
编号:___
甲方(单位)名称:___
所有制性质:___
地址:___
法人代表:___
乙方(工人)姓名:___
性别:___
年纪:___
民族:___
文化程度:___
籍贯:___省___市
现地址:___
属于:___(农业人口/非农业人口)
居民___号码:___
务工允许证号码:___
甲方因生产(工作)需要,经劳动部门赞同,劳务市场介绍,赞同招用乙方为暂时工,依据相关国家相关规定及___人民政府相关政策,经两方磋商赞同自发订立本合同,并共同恪守以下条款:
一、合同限期
自___年___月___日起至___年___月___日止。合同期满,本合同自行停止。如甲方需要持续留用,经乙方赞同,两方可以续订合同,并办理鉴证手续。
二、生产(工作)任务
甲方依据生产(工作)需要,安排乙方在___岗位,肩负___暂时
生产(工作)任务。乙方若赞同,须遵照。在合同期内甲方因调整生产(工作)任务,需要更改乙方的岗位和任务,需经乙方赞同。如乙方不同样意,可提出离职,两方办理消除合同手续。
三、劳动时间与劳动酬劳
(一)劳动时间:甲方推行每周___日,每天___小时工作制。严格控制加班加点,确因生产(工作)需要加班加点的,应控制每天加班不超出___小时,每个月加班不超出___小时,加班要提早通知乙方,由甲乙两方商定,按规定发给加班加点费。
(二)劳动酬劳:按国家相关规定和单位的实质状况,依据乙方的岗位和肩负任务,甲乙两方磋商定为为每天___元,每个月___元。加班薪资,按不低于国家规定的标准执行。奖金,依据单位效益和劳动贡献,按期发给。推行计件薪资制的,月薪资按计件单价结算。详细
方法在本合同两方商定栏中约订。从事晚班的,应发给夜餐费___元。
(三)在合同时期,如发生停工待料状况,甲方每天发给乙方基本生活费___元。
四、劳动保护、保险福利待遇
(一)从城镇招用的暂时工,推行社会养老保险制度。保险金缴纳方法与单位劳动合同制工人同样。缴纳养老保险费,每个月甲方负担___元,乙方负担___元。乙方缴纳金额,先由甲方一致支付,后在其
当月薪资中扣除。乙方如符合招工条件,单位又有指标,可招为劳动
合同制工人,所缴纳的养老保险可伴同转移,归并计算缴费年限。
(二)乙方因工死亡待遇及因工负伤在医疗期内的待遇与合同制
工人同样,因工负伤医疗终结,由劳动判断委员会确立其伤残程度。
完整丧失劳动能力的,与合同制工人同样对待,部分丧失劳动能力的,
公司应该安排力所能及的工作,合同期满,依据其伤残程度,由甲方
依据省、自治区、直辖市人民政府确立的详细方法办理。
(三)乙方生病或非因工负伤,医疗期最长不超出___个月。医疗期内待遇应该与合同制工人同样对待,伤病假时期,由甲方酌情发给生活补贴费。乙方在甲方工作半年以上,医疗期满还没有痊愈被消除劳动合同的,由公司发给一次性医疗补贴费___元,乙方死亡的,甲方应发给丧葬补贴费___元,一次性发给奉养直系家属救援费___元。
(四)乙方在甲方工作一年以上,从头签署合同的,甲方应按国家规定安排乙方探亲,服务每满一年假期为___天;乙方如遇婚、丧、女工怀胎、临盆、哺乳,甲方应按规定安排假期。上述假期为有薪假期,超出规定日期的,经赞同按事假办理。
(五)依据工作岗位需要,并参照国家相关规定,甲方发给乙方劳动保护用品___,及劳动保健食品费___元。从事起重、电焊、司炉等特别工种作业的,需拥相关部门核发的《专业岗位操作证》方可上岗。
(六)合同时期,甲方发给乙方每个月副食品补贴___元。冬天取
暖时期,按规定每个月发取暖津贴___元。
五、劳动纪律
(一)准时上下班,不得迟到早走。
(二)严格恪守操作规程,保证生产。
(三)珍爱单位财富,不无故破坏公物。
(四)上班工作(生产)时间不得做私事,不得做与生产工作无
关的事。
(五)遵照指挥,遵照调换。
(六)保质保量达成任务,不得谋利钻营。
(七)有事实时请示报告,不得私自主张。
六、劳动合同的更改、停止、消除和离职
(一)甲方因转产,调整生产项目或许因为状况变化,经乙方赞同,可以更改合同的。
(二)合同期满后即停止执行,并办理停止合同手续。如生产(工作)需要,甲方持续招用乙方,需要经乙方赞同,并经劳动部门赞同,两方从头签署合同。
(三)有以下情况之一的,可以消除劳动合同:
(1)两方一致赞同的;
(2)符合本合同第六条第五项和第六条第六项规定的;
(3)乙方培训(娴熟)期满,不符合录取条件或乙方不肯意供职的;
(4)乙方非因工负伤,治疗终结仍不可以复工的。
(四)有以下情况之一的,本合同自行消除:
(1)甲方宣布破产,或许濒临破产处于法定整改时期的;
(2)乙方被除名开除、劳动修养或判处徒刑的。
(五)乙方在合同期内有以下情况之一的,甲方可以解雇;
(1)严重违犯劳动纪律,影响生产、工作次序的;
(2)违犯操作规程,破坏设备、工具,浪费原资料、能源,造成经济损失的;
(3)服务态度恶劣,伤害花费者利益的;
(4)有___、偷窃、___,营私舞弊等违纪行为,还没有组成刑事责任的;
(5)无理取闹、打斗打斗,严重影响社会次序或犯有其余严重错误的。
(六)甲方有以下情况之一的,乙方可以离职:
(1)经国家相关部门确认,劳动安全卫生条件恶劣,无有效劳动保护举措,严重伤害工人身体健康的;
(2)甲方不按合同规定发下班资或连续两个月不支付薪资的;
(3)人品遇到甲方负责人欺侮的;
(4)甲方不执行劳动合同,或违___劳动法律、政策,伤害工人合法权益的;
(5)经国家赞同应征参军的。
(七)乙方有以下情况之一的,甲方不得消除合同:
(1)合同限期未满,又不符合第六条第___项状况之一的;(2)患有职业病和因工负伤在治疗限期内未能治愈,属于所有
或大多数丧失劳动能力的;
(3)女工在孕期、产假期、哺乳期内的。
(八)甲方或乙方要求消除劳动合同,除第六条第(四)款所列状况外,一定提早半个月通知对方。并办理相关手续。
七、违约责任
甲方违犯合同相关条款或无正当原因在合同期内解雇乙方的,按乙方实质损失予以补偿,详细数额由两方磋商。
乙方违犯本合同相关条款给甲方造成经济损失的,甲方可依据实质损失状况要求乙方予以补偿。详细数额由两方磋商。乙方不经甲方赞同私自离单位的,补偿甲方___元,不然甲方不予办理离单位手续。
八、两方以为需要商定的其余事项
(一)甲方为乙方供给住宅,房租、水、电费由乙方自负。房租按商品房标准收取的,甲方应给乙方住宅补贴每个月为___元;如乙方自行解决住宅的,甲方应给乙方住宅补贴,每个月为___元。
(二)甲方自办食堂的,按饭菜成本收费,不办食堂,在外搭膳
的,所需管理费由甲方支付。甲方给乙方饮食补贴每个月___元。
(三)甲方按国家规定,每个月应给乙方各种补贴共___元。
(四)计件薪资制的,月薪资结算方法:___.
(五)其余需商定事项:___.
任何一方违犯劳动合同,给对方造成经济损失的,对方有权依据责任和造成的结果,追查违约金___元,补偿金___元。
九、劳动争议办理
合同执行中如发生争议,两方应本着互谅互让的原则磋商解决,或经公司劳动争议调停委员会申请调停(因开除,解雇违纪员工以及员工解雇,自动离职发生的争议可直接申请仲裁或向法院起诉)调停无效,甲乙两方磋商一致选择:___.
(一)按公司劳动争议办理相关规定,向___劳动___申请仲裁。
(二)向当地人民法院起诉。
十、本合同自两方签署之日起,任何一方不得私自改正或更改。
本合同未尽事宜,须经两方磋商,作出增补规定,经鉴证与本合同具
有同样效劳。条款与法律、法例、政策有抗争的,按国家现行的法律、
法例、政策执行。
十一、本合同自劳动部门鉴证之日起奏效,一式___份,甲乙两方各持___份,涂改或未经合法受权代签无效。
甲方(盖印)___
法定代表人(署名)___
___年___月___日
签署地址:___
乙方(署名)___
___年___月___日
签署地址:___
鉴(公)证建议:
经办人:鉴(公)证机关(章)
年代日
(注:除国家还有规定外,鉴(公)证推行自发原则)