工业厂房租赁合同.docx

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工业厂房租赁合同(一)
出租方(甲方):
承租方(乙方):
依据互利的根底上就甲方将其合法拥有的线材厂闲置空地出租给乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、出租线材厂场地状况
甲方出租给乙方的场地坐落在莱福工地的围墙边,租赁建筑面积为1500平方米(按实际使用面积计算)。
二、线材厂场地起付日期和租赁期限
1、场地租赁自**年11月20日起,至**年4月20日止。租赁期5个月。
2、租赁期满,甲方有权收回出租场地,乙方应如期归还,乙方需连续承租或提前终止的,应于租赁期满前一个月,向甲方提出书面要求并经甲方同意。
三、租金支付方式
1、甲、乙双方商定,该场地赁租金为每平方米人民币6元。
2、采纳先付租金后后使用方式,乙方每月在使用前先付甲方一个月租金,否则甲方有权终止租赁协议。
四、其他费用和场地使用要求和修理责任
1、租赁期间,使用该场地所发生的全部费用由乙方担当。
2、甲方发觉该场地及其附属设施有损坏时,乙方需无条件修理和担当费用。
五、场地转租和归还
1、乙方在租赁期间,不得将场地转租,不得做与工程无关的其他用途。
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
六、租赁期间其他有关商定
1、租赁期间,甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。
2、租赁期间,乙方必需做好安全防护和必要的措施,甲方有权对乙方在生产经营期间的安全使用进展监视。乙方在租赁使用过程中发生的一切事故均由乙方负责。
七、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。
八、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖章签字后生效。
出租方:承租方:
授权代表人:授权代表:
签约日期:年月日
工业厂房租赁合同(二)
出租方(甲方):陵县恒泰金属构件有限公司
承租方(乙方):
依据、互利的根底就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方经营的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
一、出租厂房状况
甲方出租给乙方的厂房座落在陵县经济开发区武佑街中段西侧,租赁建筑面积约为平方米。厂房类型为工业厂房,轻钢构造。
二、厂房起付日期和租赁期限
1、厂房租赁自年月日起至年月日止。租赁期个月。
2、租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需连续承租的,应于租赁期满前壹个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及保证金支付方式
1、甲、乙双方商定,该厂房租赁年租金共计元。
2、甲、乙双方一旦签订合同,乙方应向甲方支付十二个月厂房租赁费用计元……
四、其他费用
租赁期间,使用该厂房所发生的电费用由乙方担当,计量方式由乙方自行挂表,电费单价为元/度,并在收到收据时准时付款。水费由甲方视乙方的用水状况而定,()乙方应本着节省用水的原则,假如乙方仅是生活用水甲方可免收水费,一旦乙方人员恶意造成铺张水源,甲方有权要求乙方支付用水费用。
五、厂房使用要求和修理责任
1、租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱惜该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。
六、租赁期间其他有关商定
1、租赁期间,甲乙双方都应遵守国家的法律法规,该厂房只允许乙方在其加工钢构造相关产品,不得利用该厂房堆放与其无关的东西,不得利用该厂房进展非法活动。
2、租赁期间,乙方须严格遵守《中华人民共和国消防条例》以及有关制度,积极协作甲方做好消防、安全、卫生等工作,按有关规定配置灭火器。如因意外发生火灾,由此产生的一切责任及损失由乙方担当。
3、租赁期间,乙方工作人员必需遵守甲方的厂规厂纪,积极协作甲方的各项规章制度。
4、租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由造本钱合同无法履行,双方互不担当责任。
5、租赁期间,乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收15%滞纳金,并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后,甲方如连续出租该房屋时,乙方享有优先权;如期满后不再出租,乙方应如期搬迁,应于租赁满之日或提前终止之日将租赁物清扫洁净,搬迁完毕,并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物,则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
七、其他条款
1、租赁期间,如甲方提前终止合同而违约,应赔偿乙方三个月租金。租赁期间,如乙方提前退租而违约,应赔偿甲方三个月租金。
2、租赁合同签订后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,连续执行到合同期满。
3、租赁期间,所发生的与乙方有关的印花税、登记费、一切税费均由乙方自行担当,乙方按有关规定准时缴纳。
4、租赁期间,承租方不得在租赁物建筑的本体上设立广告牌或租赁物建筑的四周设立广告牌,如需宣传必需由甲方统一制定宣传画册或广告牌。
5、租赁期间,乙方所雇用的生产员工均与甲方无任何无关,因乙方自己经营、操作造成的一切经济损失以及生产中造成的人身伤、亡事故均由乙方自行担当,甲方不担当任何连带责任。
八、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。
九、本合同一式肆份,双方各执贰份,合同经盖章签字后生效。
出租方:承租方:
签约日期:
工业厂房租赁合同(三)
租方(甲方):_______________
承租方(乙方):_______________
依据互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租赐予乙方使用的有关事宜,双方达成协议并签定合同如下:
甲方出租给乙方的厂房坐落在________,租赁建筑面积为_____平方米。厂房类型为_________构造。
厂房租赁自______年____月____日起,至______年____月____日止。租赁期___年。
租赁期满,甲方有权收回出租厂房,乙方应如期归还,乙方需连续承租的或合同租赁满一年后提前终止的,应于租赁期满前三个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签定租赁合同终止合同
租金支付方式
甲、乙双方商定,该厂房租赁租金为每年人民币______元。采纳先付后租形式,甲、乙双方一旦签定合同,合同既生效。承租方应支付日首期第一季度租赁房款。后按挨次每季度期满前15日内支付。
1、租赁期间,使用该厂房所发生的水、电、煤气、电话等通讯的费用由乙方担当,并在受到收据或发票时,应在三天内付款。
厂房使用要求和修理责任
1、租赁期间,乙方发觉该厂房及其附属设施有损坏或故障时,应准时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的3日内进展修理。逾期不修理的,乙方可代为修理,费用由甲方担当。
2、租赁期间,乙方应合理使用并爱惜该厂房及附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责修理。乙方拒不修理,甲方可代为修理,费用由乙方担当。
3、租赁期间,甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和安全的状态。甲方对该厂房进展检查、养护,应提前3日通知乙方。检查养护时,乙方应予以协作。甲方应削减对乙方使用该厂房的影响。
4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的,应事先征得甲方的书面同意,按规定须向有关部门审批的,则还应由甲方报请有关部门批准后,方可进展。
六、厂房转租和归还
1、乙方在租赁期间,如将该厂房转租,需事先征得甲方的书面同意,假如擅自中途转租转让,则甲方不再退还租金和保证金。
2、租赁期满后,该厂房归还时,应当符合正常使用状态。
七、租赁期间其他有关商定
1、租赁期间,甲、乙双方都应遵守国家的法律法规,不得利用厂房租赁进展非法活动。
2、租赁期间,甲方有权催促并帮助乙方做好消防、安全、卫生工作。
3、租赁期间,厂房因不行抗拒的缘由和市政动迁造本钱合同无法履行,双方互不担当责任。
4、租赁期间,乙方可依据自己的经营特点进展装修,但原则上不得破坏原房构造,装修费用由乙方自负,租赁期满后如乙方不再担当,甲方也不作任何补偿。
5、租赁期间,乙方应准时支付房租及其他应支付的一切费用,如拖欠不付满一个月,甲方有权增收5%滞纳金,并有权终止租赁协议。
6、租赁期满后,甲方如连续出租该房时,乙方享有优先权;如期满后不在出租,乙方应如期搬迁,否则由此造成一切损失和后果,都由乙方担当。
八、其他条款
1、租赁满一年如乙方提前终止合同,乙方应提前三个月通知甲方。并在一个月内腾出房屋。
2、租赁期间,如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失,由甲方负一切责任赐予赔偿。
3、租赁合同签定后,如企业名称变更,可由甲乙双方盖章签字确认,原租赁合同条款不变,连续执行到合同期满。
九、本合同未尽事宜,甲、乙双方必需依法共同协商解决。
十、本合同一式四份,双方各执两份,合同经盖章签字后生效。
出租方:承租方:
授权代表人:授权代表人:
签约日期:年月日
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