屋面工程质量验收规范gb50207-2012.ppt

李同浩
屋面工程质量验收规范GB50207-2012
2012-10-01实施
建筑工程质量即包括设计质量、又包括施工质量,在一定程度上,工程施工是形成工程实体质量的决定性环节。。屋面工程施工应遵循“”的综合治理原则。

《屋面工程技术规范》GB50345它适用于屋面工程的设计和施工,而《屋面工程质量验收规范》GB50207适用于建筑屋面的质量验收,这是两本配套规范使用中应相互掌握。
一、屋面工程作为建筑工程中的一个分部工程,它由五个子分部工程和三十一个分项工程

二、为便于检查验收,㎡—1000㎡划分为一个检验批验批,不足500㎡应按一个检验批。
以上照片屋面工程施工质量技术资料中只有一份检验批记录,明显与工程实际不符。
三、屋面防水工程看似简单,其实很重要,在工程质量投诉中,屋面渗漏问题约占工程质量投诉近三分之一。屋面渗漏不但对工程结构安全性、耐久性有着损坏,而且直接影响着使用者正常生产和生活。
建筑工程质量管理条例相关规定要求,在正常使用条件下,房屋防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,最低保修期为五年。
防水设计年限与保修无直接关系。如建筑物的设计年限五十年,意思是到了五十年应该进行结构性检查以确定是否可以继续使用或维修后使用。因此防水工程设计等级、施工质量、材料性能是防水工程寿命的关键,在正常使用情况下,防水工程寿命可达三十年至建筑物同寿命。
在《屋面工程技术规范》GB50345-2012版已取消了年限问题,因为这个年限是没有科学依据的,我国南北差异很大,同样的材料和防水构造可能实际使用年限差距很大。
根据建筑物性质、重要程度、使用功能、设计设防等级划分为两级: 修订前
一级二级三级四级 25年 15年 10年 5年
材料性能、设计等级、施工质量是防水关键。