浚县房地产行业研究报告.doc

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浚县房地产市场前景及投资决策研究报告
2023-2023年


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前言
在目前经济稳增长基调下,房地产业仍是国民经济支柱产业,将在推动经济增长与转型升级中继续发挥重要作用。从房地产行业对GDP奉献角度来看,房地产开发投资占GDP比重近15%,对国民经济直接奉献较大。从行业相关度来看,房地产行业变化深度影响建筑、建材、装修等上下游产业开展,间接对整体经济开展带来更大带动。“十三五〞规划建议指出,到2023年国内生产总值和城乡居民人均收入比2023年翻一番,在此目标下,房地产行业将继续发挥规模优势、联动优势,为未来五年经济开展提供重要动力。
对房地产行业来说,供给侧改革更多的是要引导市场积极形成有效供给,更好的消化现有库存。在这方面,不同类型的城市要根据地方特点,分城施策,更好的解决当前的市场供求矛盾。
针对一线城市来说,目前面临更多的是供不应求的压力,应该积极扩大土地供给规模,同时通过多种措施盘活现有存量,平抑房价上涨压力。其中培育和开展住房租赁市场是重要的渠道,有利于扩大租赁供给、拓宽租赁住房房源,解决短期供求总量不平衡、供给主体较为单一等问题。
针对大局部库存压力高企的三四线城市,应考虑进一步控制土地供给规模及节奏,推进未开发房地产用地转型利用,允许房企适当调整套型,从供给源头调整结构,以加快库存去化。此外,保障房货币化安置也应积极推进,加快存量房转为公租房和安置房,特别是棚改将转由货币化安置为主,在强调去库存作用的同时,进一步健全多层次住房供给体系。
此外,“十三五〞规划纲要提出,未来我国将要促进房地产市场健康开展。优化住房供给结构,促进市场供需平衡,保持房地产市场平稳运行。在住房供求关系紧张地区适度增加用地规模。在商品房库存较大地区,稳步化解房地产库存,扩大住房有效需求,提高棚户区改造货币化安置比例。积极开展住房租赁市场,鼓励自然人和各类机构投资者购置库存商品房,扩大租赁市场房源,鼓励开展以住房租赁为主营业务的专业化企业。促进房地产业兼并重组,提高产业集中度,开展房地产投资信托基金试点。开展旅游地产、养老地产、文化地产等新业态。加快推进住宅产业现代化,提升住宅综合品质。

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【出版日期】2023年
【交付方式】Email电子版/特快专递
【价 格】纸介版:9800元电子版:9500元纸介+电子:9800元
第一章中国二三线城市房地产开展概述
第一节中国二三线城市土地市场
一、一线城市房地产复苏情况分析
二、二三线城市土地市场供给概况
三、房企主战场向二三线城市转移
第二节中国二三线城市房地产市场
一、二三线城市房地产市场成交情况
二、二三线城市商品住宅存量情况
三、房地产重心向二三线城市转移
四、房企加快布局二三线城市市场
第三节中国二三线城市房地产市场价格分析
一、全国大中城市房地产价格变动分析
二、二三线城市房地产市场价格分析
三、二三线城市房价走势上涨的主因
第四节二三线城市房地产市场开发模式
一、城市综合体的模式
二、城市开展运营商的模式
三、城投的模式
四、城中村的模式
第二章2023年浚县房地产市场环境分析
第一节浚县房地产地域环境分析
一、地理位置
二、自然环境
三、生态气候
四、资源分布
第二节浚县房地产宏观经济环境分析
一、浚县GDP增长情况
二、浚县固定资产投资
三、浚县居民收支情况

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四、浚县产业结构分析
第三节浚县房地产市场政策环境分析
一、房地产政策环境综述
二、二三线城市限购政策
三、浚县房地产重要政策分析
第四节浚县房地产行业社会环境分析
一、人口数量分析
二、消费市场分析
三、招商引资情况
四、居民住房情况
第三章2023年浚县土地市场分析
第一节浚县城市规划布局
第二节浚县土地供给分析
第三节浚县土地成交分析
一、成交地块规划用途
二、成交地块用地面积
三、成交地块建筑面积
四、成交地块的容积率
五、成交地块受让单位
第四节浚县土地成交价格
一、成交地块的成交价
二、地块的成交楼面价
第四章2023-2023年浚县房地产市场分析
第一节浚县房地产投资建设分析
一、浚县房地产投资额分析
二、浚县房地产建设规模分析
三、浚县房地产开发重点企业
四、浚县房地产市场价格分析
第二节浚县产业园区建设分析
一、浚县产业园区分布情况
二、浚县产业园区建设规模
三、浚县产业园区开展规划

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第三节浚县商业营业用房建设分析
一、浚县写字楼市场分析
二、浚县商铺市场分析
三、浚县酒店市场分析
第五章浚县房地产重点企业分析
第一节企业一
一、企业根本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发工程
第二节企业二
一、企业根本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发工程
第三节企业三
一、企业根本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发工程
第四节企业四
一、企业根本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发工程
第五节企业五
一、企业根本情况
二、企业经营情况
三、企业资质情况
四、企业开发工程
第六章二三线城市房地产市场投资分析
第一节中国房地产市场投资现状

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一、投资状况及增速
二、房地产供给状况
三、房地产成交状况
四、分区域投资状况
第二节二三线城市房地产投资环境分析
一、投资吸引力
二、经济开展
三、房地产投资
四、商品房销售
五、土地市场
六、人口与城市化
七、居民购置意愿
八、居民购置力
九、人均可支配收入
十、未来走势展望
第三节二三线城市房地产市场投资机遇
一、二三线城市成房地产市场投资热点
二、二三线城市房地产市场开展潜力
三、二三线城市未来将成房企投资重点
第四节二三线城市商业地产投资分析
一、二三线城市商业地产投资时机
二、二三线城市商业地产开展存在的矛盾
三、二三线城市商业地产投资建议
第七章2023-2023年浚县房地产市场前景分析
第一节房地产市场开展前景分析
一、中国房地产业中长期开展目标
二、“十三五〞保障房建设开展规划
三、中国房地产投资前景分析
第二节浚县房地产市场需求趋势及前景
一、浚县房地产市场需求趋势
二、浚县房地产市场需求前景
第三节浚县房地产市场价格趋势
第四节浚县商业地产投资前景分析

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第八章2023-2023年浚县房地产投资风险及策略分析
第一节2023-2023年浚县房地产市场的投资风险
一、影响浚县房地产市场开展的风险
二、浚县房地产面临结构性失调
三、浚县房地产市场存在的风险
第二节2023-2023年浚县房地产市场风险及控制策略
第三节2023-2023年浚县房地产开展策略及投资建议
第九章浚县房地产企业开展战略分析
第一节企业应对房地产周期波动的经营策略
一、资本运作策略
二、土地储藏策略
三、业务组合策略
四、区域互补策略
第二节房地产企业开展管理分析
一、本钱控制策略
二、定价策略分析
三、竞争策略分析
四、并购重组策略
五、融资策略分析
六、资本运作策略
第三节房地产企业战略规划策略分析
一、战略综合规划
二、技术开发战略
三、区域战略规划
四、产业战略规划
五、营销品牌战略
六、竞争战略规划

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局部图表目录
图表2023年70个大中城市新建商品住宅价格指数
图表2023年70个大中城市二手住宅价格指数
图表2023-2023年浚县GDP增长情况
图表2023-2023年浚县人均地区生产总值增长情况
图表2023-2023年浚县固定资产投资〔不含农户〕统计
图表2023-2023年浚县人口数量统计
图表浚县成交地块规划用途明示
图表浚县成交地块用地面积明示
图表浚县成交地块建筑面积明示
图表浚县成交地块容积率统计
图表浚县成交地块受让单位明示
图表浚县成交地块成交价格统计
图表浚县地块成交楼面价统计
图表2023-2023年浚县房地产开发投资完成额统计
图表2023-2023年浚县住宅投资额统计
图表2023-2023年浚县房地产供需规模统计

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