建筑工程造价构成(ppt 92页).pptx

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刘飞
1、建设设工程程造价价的构构成2、设备备及工工器具具购置置费、、建安安工程程费和和工程程建设设其他他费的的构成成和计计算3、预备费和和建设期利利息的计算算
4、国外建设设工程造价价的构成和和国外建筑筑安装工程程费的构成成
本章提要
2022/11/7
建设项目总总投资
固定资产投投资
工程造价
设备及工器器具购置费费
工程费用
工程建设其其他费用
预备费
与建设有关关费用
建设用地费费用
流动资产投投资
流动资金((含铺底流流动资金))
图1我国现行工工程造价的的构成
建设投资
建设期利息息
建筑安装工工程费
人工费
材料费
利润
规费
与未来有关关费用
基本预备费费
价差预备费
施工机具使使用费
企业管理费费费
税金
建设项目按按用途可分分为生产性性建设项目目和非生产产性建设项项目。
生产性建设设项目:是指直接接用于物质质生产或者者为满足物物质生产需需要的的建建设项目。。包括:工工业建设项项目,农业业建设项目目,基础设设施建设项项目,商业业建设项目目。
非生产性建建设项目:是指用于于满足人民民物质和文文化生活需需要建设项项目以及其其他非物质质生产的建建设项目。。包括:办办公用房建建设项目,,居住建设设项目,其其他建设项项目。
2022/11/7
一、、我我国国工工程程造造价价的的构构成成
建设设项项目目总总造造价价是是指指项项目目总总投投资资中中的的固固定定资资产产投投资资总总额额。。
生产产性性建建设设项目目总总投投资资包包括括固固定定资资产产投投资资和和流流动动资资产产投投资资两两部部分分(总总投投资资≠≠总总造造价价));非生生产产性性建建设设项项目目总投投资资只只包包括括固固定定资资产产投投资资,,不不含含流流动动资资产产投投资资(总总投投资资==总总造造价价))。
二、、国国外外工工程程造造价价的的组组成成内内容容
国外外工工程程造造价价的的组组成成内内容容与与我我国国工工程程造造价价的的组组成成内内容容有有比比较较大大的的不不同同。。工程程项项目目总总建建设设成成本本包包括括直直接接建建设设成成本本、、间间接接建建设设成成本本、、应应急急费费和和建建设设成成本本上上升升费费等等。。
应急急费费
(1)未明明确确项项目目的的准准备备金金。。此此项项准准备备金金用用于于那那些些在在做做成成本本估估算算时时因因为为缺缺乏乏完完整整、、准准确确和和详详细细的的资资料料而而不不能能完完全全预预见见和和不不能能注注明明的的项项目目,,并并且且这这些些项项目目是是必必须须完完成成的的,,或或它它们们的的费费用用是是必必定定要要发发生生的的。。
(2)不可可预预见见准准备备金金。。此此项项准准备备金金((在在未未明明确确项项目目准准备备金金之之外外)用于估算由于于物质、社会会和经济的变变化,导致估估算增加的情情况。此种情情况可能发生生,也可能不不发生。
暂估价
暂列金额
建设成本上升升费用
通常,估算中中使用的构成成工资率、材材料和设备价价格基础的截截止日期就是是“估算日期期”。必必须对该日期期或已知成本本基础进行调调整,以补偿偿直至工程结结束时的未知知价格增长。。
价差预备费
(2014年真题)根据据世界银行对对工程项目总总建设成本的的规定,下列列费用应计入入项目间接建建设成本的是是( )。。




参考答案:C
(2013年真题)国外外建筑工程造造价构成中,,反映工程造造价估算日期期至工程竣工工日期之前,,工程各个主主要组成部分分的人工、材材料和设备等等未知价格增增长部分是()。
参考答案:B