商店建筑方案设计书规范.doc

商店建筑方案设计书规范77569商店建筑设计规范
JGJ48-88
第1章
总则
第2章
基地和总平面

选址和布置

步行商业街
第3章
建筑设计

一般规定

营业部分

仓储部分

辅助部分

专业商店
第4章
防火与疏散

防火

疏散
第5章
建筑设备

给水排水

暖通空调

电气
附录一
名词解释
附录二
本规范用词说明
第1章  总则
    为保证商店建筑设计符合适用、安全、卫生等基本要求,特制定本规范。
    本规范适用于全国城镇及工矿区新建、扩建和改建的商店建筑(含综合性建筑的商店部分)。
    商店建筑设计应符合城市规划和环境保护的要求,并应合理地组织交通路线,方便群众和体现对残疾人员的关怀。
    商店建筑的规模,根据其使用类别、建筑面积分为大、中、小型,。
商店建筑的规模

类别
百货商店、商场建筑面积(m2)
菜市场类建筑面积(m2)
专业商店建筑(m2)
规模
大型
>15000
>6000
>5000
中型
3000-15000
1200-6000
1000-5000
小型
<3000
<1200
<1000
    商店建筑设计,除应符合本规范的规定外,还应符合《民用建筑设计通则》(JGJ37-87)以及国家和专业部门颁发的有关设计标准、规范和规定。
  选址和布置
    大中型商店建筑基地宜选择在城市商业地区或主要道路的适宜位置。
  大中型菜市场类建筑基地,通路出口距城市干道交叉路口红线转弯起点处不应小于70m。
  小区内的商店建筑服务半径不宜超过300m。
    商店建筑不宜设在有甲、乙类火灾危险性厂房、仓库和易燃、可燃材料堆场附近;如因用地条件所限,其安全距离应符合防火规范的有关规定。
    大中型商店建筑应有不少于两个面的出入口与城市道路相邻接;或基地应有不小于1/4的周边总长度和建筑物不少于两个出入口与一边城市道路相邻接。
    大中型商店基地内,在建筑物背面或侧面,应设置净宽度不小于4m的运输道路。基地内消防车道也可与运输道路结合设置。
    新建大中型商店建筑的主要出入口前,按当地规划部门要求,应留有适当集散场地。
    大中型商店建筑,如附近无公共停车场地时,按当地规划部门要求,应在基地内设停车场地或在建筑物内设停车库。
  步行商业街
    步行商业街内应禁止车辆通行,并应符合城市规划和消防、交通部门的有关规定。
    原有城市道路改为步行商业街时,必须具备邻近道路能负担该区段车流量的条件。
    步行商业街的宽度,根据不同情况,应符合下列规定:
  一、改、扩建两边建筑与道路成为步行商业街的红线宽度不宜小于10m;
  二、新建步行商业街可按街内有无设施和人行流量确定其宽度,并应留出不小于5m的宽度供消防车通行。
    步行商业街长度不宜大于500m并在每间距不大于160m处,宜设横穿该街区的消防车道。
    步行商业街上空如设有顶盖时,,其构造应符合防火规范的规定,并采用安全的采光材料。
    步行商业街两侧如为多层建筑,因交通功能而设置外廊、天桥和梯道时,应符合防火规范的规定。
    步行商业街的各个出入口附近应设置停车场地。
  一般规定
    商店建筑按使用功能分为营业、仓储和辅助三部分。建筑内外应组织好交通,人流、货流应避免交叉,并应有防火、安全分区。
    商店建筑的营业、。
商店建筑面积分配比例

建筑面积(m2)
营业(%)
仓储(%)
辅助(%)
>15000
>34
<34
<32
3000-15000
>45
<30
<25
<3000
>55
<27
<18
  注:①商店建筑,如营业部分混有大量仓储面积时,可仅采用其辅助部分配比。
  ②仓储及辅助部分建筑可不全部建在同一基地内。
  ③如城市设置集中商品储配库和社会服务设施等较完善时,可适当调减仓储、辅助部分配比。
    商店建筑外部所有凸出的招牌、广告均应安全可靠,其底部