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案例一北京五道口易初莲花选址
案例二上海世博会选址分析
9/16/2017
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案例一北京五道口易初莲花选址
案例背景
易初莲花(Lotus Supercenter)是由世界500强的正大集团全资拥有的上海易初商贸有限公司经营管理的大型仓储式购物中心,在中国从事专业的商业零售,包括大型购物中心的选址、建设和管理工作。“Lotus”在汉语中意为“莲花”,象征纯洁、诚信和希望。
位于北京市海淀区五道口的易初莲花分店于2005年10月开始试营业,其面积约12 000平方米,其中包括小型便利店屈臣氏以及专卖店和餐饮设施
案例一北京五道口易初莲花选址
地理位置和周边环境分析
交通环境分析
竞争环境分析
商圈分析
案例分析
案例一北京五道口易初莲花选址
地理位置和周边环境分析
该区域的发展主要依托清华、北大等高校,居住群和消费群比较单一,但消费能力属于中高档次,因此不容忽视,现已是众多零售商家追逐的热点区域
案例一北京五道口易初莲花选址
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交通环境分析
交通便利,四通八达,向东至科技大学,向南可达知春路、北航、牡丹园、北太平庄,向西至颐和园,向西北可达体育大学、上地,东北可达林业大学、农业大学、北沙滩
案例一北京五道口易初莲花选址
竞争环境分析
,,和物美相距更近,这四大超市在分布上呈三角形状,相互之间的距离均不超3km。由此看来,这一地区的零售业竞争形势非常激烈,但各家销售业绩均不错
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