翠林山庄2013年社区规划.ppt

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一、什么是社区规划?
社区规划是关于一定时期内社区发展的目标、社区发展的框架、社区发展的主要项目等总体性的计划及决策过程。
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社区规划的目的是促进社会发展。
主要涉及4个方面:
社区的主体—社区成员的发展;
社区共同意识的培育一一有关社区互动的社区道德规范及控制的力量;
社区组织管理机制的完善—维系社区内各类组织与成员关系的权利结构和管理机制:
物质环境与设施的改善—社区的自然资源、公共服务设施、道路交通、住宅建筑等硬件环境。
社区规划的目的
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社区规划的原则
国内学者提出的社区规划原则归纳为6项:
l)以人为本原则。社区规划以人的需求为出发,以人的满意为基础.
2)前瞻性原则。社区规划应使近期发展和未来趋势相吻合,体现适度的超前性,为未来发展留有余地.
3)规模效益原则。社区规划中要从人口、服务半径以及投资因素等方面综合考虑各类设施的规模与布局.
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4)因地制宜原则。从社区本身的各类条件出发,针对矛盾、发挥优势,科学地拟定符合本社区实际地规划.
5)可操作性原则。社区规划应具有付诸实施的阶段性目标、指标要求、工作步骤及物质和制度上的保证等。
6)动态性原则。社区发展是量变积累的过程,社区规划也是一个不断修订完善的过程。
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规划的过程或步骤
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社区规划的内容
1、社区现状分析
2、社区发展目标(短期、长远)
3、社区发展要素
4、社区发展条件
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二、怎样规划?
(一)收集信息
地理概况、政治概况、人口状况、经济状况、文化状况、基础设施状况、环境状况、社区问题与社区需要。
1、文献分析法
2、观察法
3、访问法
4、普查法
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(二)现状分析
分析社区的优势、拥有的资源、存在的不足、社区发展的潜力与机会、社区发展的障碍及周围环境对社区发展的威胁。
1、SWOT分析法
2、八(六)卦图分析法
3、象限分析法
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