价格鉴证师辅导：一般机器设备价格鉴证.docx

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价格鉴证师辅导:一般机器设备价格鉴证
1 一般机器设备的价格鉴证可采用成本法、市场比较法,成套设备(生产线)亦可采用收益法。
2 价格鉴证的准备工作。
(1)详细查阅委托人提供的鉴证标的权属证明、原始票据、帐册记录等资料;
(2)按鉴证的具体情况,组织价格鉴证力量,除专职价格鉴证人员外,如有需测试运转状况的机器设备,应请操作人员参加,如需测定磨损程度,鉴证成新率,应请工程技术人员参加,对先进机器设备的鉴证,还需请行业专家参与鉴证;
(3)搜集整理相关的市场价格、供需情况、物价指数等资料。
3 价格鉴证人员在观察、调查和描述设备时,应关注它们的用途、能力、质量、状态等。
(1)成套设备描述与鉴定,应搜集下列信息:
①工程设计单位及购建、扩建日期和因故延迟日期,购置合同或工程决算资料;
②设备技术水平和目前同类技术水平进展情况,控制系统的类别和性能等;
③产品、副产品种类及其产量,产品生产模式(如季节性生产)和生产流程;
④原料及其供应来源,中间产品和最终产品的结构;
⑤燃料和能源消耗,所用人员数量和分类(每个装置配备的人数);
⑥三年到五年的历史运营记录、维修制度(规律型、预防型、或随机型)、维修费用和今后维修预算;
⑦日历役龄,有效役龄,设备按目前状况估计的尚可使用年限;
⑧安全状况、环境保护标准和污染状况,设备不符合标准时能否改进,改进成本和费用等;
⑨其他。
(2)单项设备描述与鉴定,应搜集以下信息:
①生产厂家或商标;
②标准生产能力;
③规格型号;
④出厂日期;
⑤技术水平性能;
⑥设备原始价值及其构成;
⑦负荷,利用率;
⑧役龄和目前状态;
⑨维修及主要部件更换情况;
⑩其他。
4 机器设备重置成本,可采用细分加和法、物价指数法、成本规模指数法等方法确定。
外购设备重置成本采用细分加和法的公式:
①外购单台的国内设备重置成本:
重置成本=全新设备基准日的公开市场成交价格+运杂费+安装调试费
或=全新设备基准日公开市场成交价格×(1+运杂费率+安装调试费率)
注:对不需安装的设备,上式应去掉安装调试费。
②外购单台进口设备重置成本:
重置成本=CIF价格×基准日外汇汇率+进口关税+增值税+银行及其他手续费+国内运杂费
CIF价格=FOB价格+途中保险费+国外运杂费
外购单台需安装进口设备重置成本,应考虑安装调试费、人员培训费及其他费用。
③外购成套需安装设备重置成本:
重置成本=单台未安装进口设备重置成本总和+单台未安装国产设备重置成本总和+工器具重置成本+安装工程费+工程监理费+软件重置成本+设计费+贷款利息
设备的海运、外贸、银行手续费及运杂费率、安装调试费率可参考附录四(机器设备运输、安装、调试费率参考指标),亦可参阅相关行业的概预算定额标准,进口设备的取费标准也可参阅进出口公司的取费标准。
自制标准通用设备重置成本,应参考专业生产厂家的标准设备价格,在充分考虑自制设备和标准设备质量因素的前提下,运用替代原则合理确定。
通用非标准设备重置成本,是指通用设备中不定型,不成系列,并不需先进行单体设备设计再进行单台或小批量制造的设备。
(1)通用非标准设备的价格构成为:
①直接材料:包括设备制造所消耗的主、辅材料,外购件;
②燃料和动力:直接用于设备制造的外购和自制的燃料和动力费;
③直接人工:设备制造所直接消耗人工的工资及福利费;
④制造费用:包括生产单位(如生产车间)管理人员工资和福利费、折旧、办公费、水电费、物料消耗、劳动保护费、专用模具、专用工具费等;
⑤期间费用分摊:包括管理费用、财务费用、销售费用等;
⑥利润和税金;
⑦非标准设备设计费;
⑧对制造、安装调试周期较长的,需考虑占用资金的资金成本。
(2)当通用非标准设备在初步设计阶段有较详细总图而无详细零件图,可得到主要材料消耗量和主要外购件消耗量时,以主要材料费为基础,根据其与成本费用的关系指标测算出相应成本,另外考虑一定的利润、税金和设计费,从而求得该设备重置成本。其计算公式为:
P=(Cm1÷Km+Cm2)×(1+Kp)+(1+Kt)×(1+Kd÷n)
Cm1-主材费(不含主要外购件费);
Km-主要外购件费的成本主材费率;
Cm2-主要外购件费;
Kp-成本利润率;
Kt-销售税金率;
Kd-非标准设备设计费率;
n-非标准设备产量。
主材费Cm1可按下列公式进行计算:
Cm1=∑[(某主材净消耗量÷该主材利用率)×含税市场价格÷(1+增值税率)]
主要外购件费可按下列计算公式:
Cm2=∑[某主要外购件数量×含税市场价格÷(1+增值税率)]
外购件在设备价格中的价值比重很小者,已综合在Km系数中考虑,不再单列为主要外购件。
销售税金率Kt指增值税、营业税及相应的城市维护建设税和教育费附加。对于一般销售的非标准设备,其Kt为增值税、城市维护建设税和教育费附加,而承包建造的炉窑等非标准设备则为营业税、城市维护建设税和教育费附加。
常用的通用非标准设备有关参数(指标)可参考附录六。当生产多台非标设备时,参考表中的“成本主材费率”适当取高值;生产台数越多固定成本越高,取值越高。
实际工作中还应根据鉴证的目的和要求,确定是否需要计算运杂费和安装调试费。
对型复杂的自制设备项目,如成套设备、生产线等,可通过收集项目的决算资料,根据行业机械设备工程定额和取费标准,采用概算方法测算重置成本。
5 机器设备综合折旧率或综合成新率,应根据机器设备的实体性贬值、功能性贬值及经济性贬值综合确定。
实体性贬值常采用观察分析法、工作量或使用年限比率法、修复费用法等。
采用观察分析法时,应根据对设备的现场技术检测和观察,搜集下列方面的信息:
①设备的现时技术状态;
②设备的实际已使用时间;
③设备的正常负荷率;
④设备的原始制造质量;
⑤设备的维修保养状况;
⑥设备重故障(事故)经历;
⑦设备修、技改情况;
⑧设备工作环境和条件;
⑨设备的外观和完整性。
根据对上述信息的分析,参考附录五(机器设备新旧程度判断标准参考表)确定设备的实体性贬值率。
机器设备的功能性贬值,主要表现为设备存在年超额运营成本或超额投资成本,可采用以下方法计算:
(1)因生产成本增加造成的功能性贬值:
功能性贬值额=鉴证标的年超额运营成本×(1-所得税率)×(P/A,r,n)
式中:(P/A,r,n)-年金折现系数
n-尚可使用年限
(2)因投资(购置)成本超过基准日同类设备投资成本导致的功能性贬值:
功能性贬值额=鉴证标的超额投资成本
注:若重置成本采用更新重置成本,功能性贬值只含超额营运成本;若重置成本采用复原重置成本,则功能性贬值为超额营运成本与超额投资成本代数和。
经济性贬值,主要表现为运营中的设备利用率下降,甚至闲置,并由此引起设备的运营收益减少。实际鉴证中,若有确实证据表明设备存在经济性贬值,可采用以下公式计算:
(1)因生产能力降低造成的经济性贬值:
经济性贬值率=[1-(预计生产能力/额定生产能力)X]×100%
x-功能价值指数,~。
(2)因收益减少造成的经济性贬值:
经济性贬值额=鉴证标的年收益损失额×(1-所得税率)×(P/A,r,n)
n-尚可使用年限
6 对产生污染的设备进行价格鉴证,在考虑设备的一般经济性贬值的基础上,应注意受环境保护限制而造成的经济性贬值,环境保护法规管制和惩罚的方式主要有以下三种:
(1)限制产生污染的设备使用期限;
(2)产生污染的设备需交罚金后继续使用;
(3)必须立刻停止纠正和治理污染,经改造后方可继续使用。
具体进行鉴证时,首先要根据被鉴证设备所在的具体环境判断其是否受环境法规的限制和惩罚;其次,应从专业的角度确定造成污染的种类、程度或数量,以便测算处理污染物所需费用,不处理时所受惩罚,或根除污染所需成本等,最后把这些影响计入鉴证结果。
7 通用及专用设备经济寿命可参考附录二、附录三。
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