民房租房协议书范本与民房租房协议范本.docx

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民房租房协议书范本
出租方:___(以下简称甲方)
___:___
承租方:___(以下简称乙方)
___:___
依照甲、乙两方在自觉、同样、互利的基础上,经协商一致,为明确两方之间的权益义务关系,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,订立本合同。
一、房屋地址:塘南新村北区120幢401室内的一间单间。用于一般住所。
二、租借限时及约定
1、该房屋租借期共一年。自___年___月___日起至___年___月___
日止。
2、房屋租金:每个月___元。按月付款,每个月提前五天付款。另付
押金___元,共计___元。
(大写:___万___仟___佰___拾___元整)
房屋停止,甲方查收无误后,将押金退还乙方,不计利息。
3、乙方向甲方许诺,租借该房屋仅作为一般住所使用。
4、租借期满,甲方有权回收出租房屋,乙方应如期交还。乙方
如要求续租,则必定在租借期满前一个月内通知甲方,经甲方赞成后,
重新签订租借合同。
三、房屋修葺与使用
1、在租借期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应合理
使用其所承租的房屋及其隶属设施。如乙方因使用不当造成房屋及设
施损坏的,乙方应负责修复或恩赐经济赔偿。
2、该房屋及所属设施的维修责任除两方在本合同及补充条款中
约定外,均由甲方负责(但乙方使用不当除外)。甲方进行维修须提
前七天通知乙方,乙方应积极协助配合。
3、乙方因使用需要,在不影响房屋结构的前提下,可以对房屋
进行装修装修,但其设计规模、范围、工艺、用料等方案应早先征得
甲方的赞成后方可施工。租借期满后,依靠于房屋的装修归甲方全部。
对乙方的装修装修部分甲方不负有修葺的义务。
四、房屋的转让与转租
1、租借时期,未经甲方书面赞成,乙方不得擅自转租、转借承
租房屋。
2、甲方赞成乙方转租房屋的,应当单独订立补充协议,乙方应
当依照与甲方的书面协议转租房屋。
五、乙方违约的办理规定
在租借期内,乙方有以下行为之一的,甲方有权停止合同,回收
该房屋,乙方应向甲方支付合同总租金___%的违约金,若支付的违约
金不足填充甲方损失的,乙方还应负责赔偿直至达到填充全部损失为
止。
(1)未经甲方书面赞成,擅自将房屋转租、转借给他人使用的;
(2)未经甲方赞成,擅自拆改变动房屋结构或损坏房屋,且经
甲方通知,在规按限时内仍未纠正并修复的;
(3)擅自改变本合同规定的租借用途或利用该房屋进行违纪活
动的;
(4)拖欠房租累计一个月以上的。
六、本协议一式两份,甲。乙各执一份,签字后即行见效。
七、其他说明:水电数字由甲乙两方与其他承租方平均分配
(入住时的水电数字:电___,水___,)
甲方签字:乙方签字:
___:___:
民房租房协议范本
甲方(出租方)___
乙方(承租方)___
依照《___合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙两方在同样、自觉的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确两方权益义务,经协商一致,订立本协议。
第一条本合同所指标的为___区___花园___栋___单元___房间。第二条甲方作为联系人,负责和房东联系。乙方向甲方支付房租,享有房间一卧室的完好独立使用权,以及公共地域的共同使用权。乙
方若是要增加合租人数,必定获取甲方赞成,重新订立合同,方可进行。
第三条租金支付形式为,在合同订马上,乙方向甲方交一个月的押金___百元(押金会在合租关系正常中止时退还),尔后,每个月前三天内,乙方向甲方支付当月房租___百元。起租日期为___年___月___日。
第四条共同使用地域为客厅、厨房、卫生间、天台及这些地域里面的相关设施。
第五条合租时期,水、电、煤气、物业管理费由甲、乙两方平摊,每方二分之一。
第六条合租时期,本着和平、友好相处的原则,两方应共同保护居住环境的卫生、安全。不得随意的搅乱对方的个人空间。对方的合理建议,应积极采纳。
第七条朋友来访,应尽量保持沉寂,以不搅乱对方学习、生活为宜。高出___个朋友来访,应提前见告对方。
第八条周末的时候,个人做饭,还是搭火?依照两方的饮食习惯,
协商解决。因生活需要,添置设施发生的花销,依详尽情况而定。
第九条在租住时期,两方应本着“节约、爱惜”的原则,不得浪费水、电、煤气等。应共同保护设施的安全。
第十条乙方需退房的话,因提前半个月见告甲方。租住不满___
月,租金按一个月收取。
第十一条乙方拥有续租的优先权。
第十二条因为合租的特别性质,甲方和房东租借关系中止时,本合租合同自动无效,甲方不负违约责任。甲方也必定在与房东清除合约前半个月,知会乙方。
第十三条本合同自订立之日起,即告见效。
第十四条本合同一式两份,由甲方、乙方各执一份。
甲方签字:___乙方签字:___
联系电话:___联系电话:___
___年___月___日