非常道2010年武汉泛海国际居住区推广构想.ppt

人信·千年美丽
知音湖畔别墅中的国粹
巢上城(Nest)
未来人居解决方案
罗纳河谷
纯正法兰西小镇
恒大华府
森林公园超级豪宅
宜家汤臣
汤逊湖半岛上的庄园
航天双城
解放大道新地标
海昌极地海洋世界
华中首席旅游地产大盘
泰然南湖玫瑰湾
湖岸上解构都市建筑形态
清江山水光谷心未来城
天琴湾
武汉东大门水岸坡地美宅
金桥太子湖1号
外校左岸国际公馆
领秀城
20万人文健康生活蓝本
东风阳光城城市聚落精工洋房
恒大绿洲
新汉阳超五星私家湖湾大城
纳帕溪谷
半岛精装纯别墅
阳光里2
光谷心地铁口纯多层
顺驰泊林
洋房的茂盛时代
中国家俱CBD
家俱产业核心商贸区
智慧谷
外包企业社区产业园
航天花园
汉口CBD花园社区
今天的非常道,是一家在武汉服务数十个地标性大盘、高端豪宅、超级综合体,并拥有近40人编制的广告军团!
菱角湖万达广场
每个万达都是一个城市中心
航天首府
36万方城市综合体
城开天玺
别墅品质电梯洋房
武汉天地
新时尚武汉天地
武汉摩尔城
全天候世界潮立体街
轩盛湾郡
光谷绿能时代低碳社区
全国代表项目名单
[武汉地区]
武汉天地
武汉摩尔城
武汉菱角湖万达广场
巢nest、巢·上城
纳帕溪谷
航天·双城、航天花园
天琴湾
恒大绿洲、恒大华府
海昌极地海洋世界
金桥·太子湖1号
卓越·罗纳河谷
人信·千年美丽
顺驰·泊林
宜家汤臣2期、宜家汤臣3期
领秀城
中国家俱CBD
城开天玺花园
财富兴园中部慧谷
东风阳光城
[湖北地区]
孝感航天首府
宜昌玛歌庄园
襄樊泰跃·朝阳
荆州华城豪庭
荆州顺驰·太阳城
荆州美景天城
[全国地区]
常州莱蒙城
贵州铜仁时代天骄
烟台东上海赋
北京纳帕尔湾
昆山纳帕溪谷
{
泛海国际居住区推广构想
非常道广告(武汉)
MUNITY
提案流程和议题
策略篇
20min
回顾
5min
沟通
10min
创作篇
20min
20min
40min
55min
45min
策略篇
Keyword:市场、竞争、客源、CBD、泛海
Keyword:\市场研究
2010泛海面临武汉高端住宅市场竞争的预判
从2009看2010中国楼市
2009年房地行业增长速度完全超过了2007年,价量齐飞公众有目
共睹。2010年中国经济全面复苏将为不争事实,无论是汽车、金
融还是房地产行业都将逐步面临宽松与扶持政策的结束,但用温
总理的话说还为时尚早。
观点:2010年上半年走势预估还将维系09年增长势头,并在2010
年下半年逐步放缓。
从2009看2010武汉楼市
2009年武汉楼市空前火爆,从三月份开始每个月全市总成交量过
万套,全年房价增长超过1000元/平,个别项目价格涨幅甚至超过
3000元/平。汉口中心区十几个项目均价都迈过万元大关,且开盘
去化速度惊人。
观点:预计2010上半年如果没有大政策出台调整压制,武汉房地
产市场还将延续09年走势上行。
区域
项目
均价
汉口
宝丽金2
13000
武汉天地2
17000
晋合世家
15000
武汉时代广场
15000
汉口中心嘉园
10000
新世界中心
14000
大智嘉园
11000
融科天城
15000
万科金色家园3
13500
万科园方
11000
天下晶立方
13500
天下国际公馆
11000
……
武昌
金都汉宫2
12000
东湖天下
13000
复地东湖国际
11000
汉阳
世茂锦绣长江
10000
备注:本价格来自09年12月摸底
汉口中心区已经成为
万元俱乐部主场
泛海国际居住区
万元豪宅俱乐部
宝丽金2期
武汉天地
万科金色家园3
晋合世家
武汉时代广场
汉口中心嘉园
新世界中心
天下红公馆
金都汉宫2期
东湖天下
纳帕溪谷
庄园1896
世茂锦绣长江
融科天城
万科园方
天下晶立方
丽岛满城
复地东湖国际
万科金域华府
天下国际公馆
新长江国际
金桥太子湖1号
光谷世界城
水岸星城