农村土地承包经营权转包合同.docx

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农村土地承包经营权租赁合同
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农村土地承包经营权转包合同。
现在,合同的重要性想必不用我来说了,你自己应当深有体会,签订好劳动合同是需要多加重视的。专心签署好合同范本,在接下来的一段时间里,可以更好的通过法律保障我们的权益。你知道合同的格式是怎样写的吗?以下是小编收集整理的“农村土地承包经营权转包合同”,欢送您阅读和保藏,并共享给身边的朋友!
转包(出租)方(以下简称甲方):_________
接包(承租)方(以下简称乙方):_________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包(出租)事宜协商全都,订立本合同。
一、转包(出租)面积
甲方将其承包经营的_________乡(镇)_________村_________组_________亩土地(地名、面积、等级、四至、土地用途附后)转包(出租)给乙方从事_________(主营工程)生产经营。
二、转包(出租)期限
转包(出租)期限为_________年,即自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、转包(出租)价款
转包(出租)土地的转包金(租金)为每年_________元人民币(其中包括、不包括依法向国家和集体缴纳的农业税费等)。
四、支付方式和时间
乙方可以实行以下第_________种方式和时间支付转包金(租金)。
1、现金(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,支付时间为_________。
2、实物(一次或分次)支付转包金(租金)的方式,实物为:_________,支付时间为_________。
五、交付时间和方式
甲方应于_________年_________月_________日前将转包(出租)土地_________或一次性全部交付乙方。
六、权利和义务的特殊商定
1、甲方与发包方的承包合同仍旧有效。甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方担当。但如因乙方不向甲方履行转包(出租)合同义务而造成甲方不能履约时,乙方应与甲方一起担当连带违约责任。
2、甲方有权监视乙方经营土地的状况,并要求乙方按约履行合同义务。
3、甲方有权在转包(出租)期满后收回土地承包经营权。
4、转包(出租)期限内遇自然灾难,上级赐予甲方核减或免除相关土地上的税费义务和核发的救灾款,甲方应准时如数转给乙方。如需甲方办理手续的,甲方应负责准时办理。双方另有商定的除外。
5、乙方有权要求甲方按合同的商定交付转包(出租)土地承包经营权并要求甲方全面履行合同义务。
6、乙方获得土地承包经营权后,依法享有该土地的使用权、收益权、自主组织生产经营和产品处置权。
7、乙方不得转变转包(租用)土地的农业用途,不得用于非农建立。
8、乙方依法爱护和合理利用土地,增加投入以保持土地肥力,不得从事掠夺性经营,不得给土地造成永久性损害。
七、合同的变更或解除
在本合同有效期内,遇以下状况之一者,可以变更或解除合同:
1、国家、集体建立需要依法征用、使用转包(出租)土地的,应听从国家或集体需要。
2、乙方在转包(出租)期限内将转包(出租)合同商定其享有的局部或全部权利转让给第三者,需经甲方和发包方同意,并签订书面补充协议。
3、甲乙双方中任何一方要求变更或解除合同,须提前_________个月通知另一方,并征得另一方的同意。
4、乙方在转包(出租)期间,若遇不行抗拒的自然灾难造成土地被毁而无法复耕的可解除或变更合同。
八、违约责任
1、任何一方当事人违约,应向守约方支付违约金。违约金的数额为_________。
2、因一方违约造成对方患病经济损失的,违约方应赔偿对方相应的经济损失。详细赔偿数额依详细损失状况由双方协商或由农村土地承包仲裁机构裁定或法院判决。
九、争议条款
因本合同的订立、生效、履行、变更或解除等发生争议时,甲乙双方应协商解决,协商不成的按以下第_________种方式解决:
1、提请村民委员会、乡(镇)人民政府、农村土地承包治理机关调解;
2、提请_________仲裁委员会仲裁;
3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、生效条件
甲乙双方商定,本合同须经双方签字并经_________乡(镇)政府农村经营治理机构备案(或鉴证)后生效。
十一、其他条款
1、本合同中未尽事宜,可经甲乙双方共同协商全都后签订补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。
2、本合同一式四份,甲、乙双方各执一份,发包方和鉴证、备案单位各执一份。
甲方代表人(签章):_________ 乙方代表人(签章):_________
身份证号:_________身份证号:_________
住址:_________住址:_________
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点:_________签订地点:_________
鉴证单位(签章):_________延长阅读
1180字农村土地承包经营权转包合同范文
1180字农村土地承包经营权转包合同范文
甲方(转包方):
乙方(承包方):
法定代表人:
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营流转治理方法》等法律、法规和国家有关政策的规定,甲、乙双方经协商全都,订立本合同。
一、标的根本状况及用途
甲方将其承包的位于奉节县竹园镇邓坪村2组亩(土地承包经营权证所登记的面积)土地(详见下表)承包经营权转包给乙方从事生产经营。
二、承包期限
土地承包经营权转包期限为15年,自年月日起至年月日止(不得超过土地承包期的剩余期限)。
三、转包价款及支付方式
1、该土地实际面积(按土地承包经营权证记载的四至界所丈量的面积)与登记面积(土地承包经营权证所登记的面积)不全都的,双方商定转包价款按:○实际面积计算○登记面积计算。
2、双方同意按货币支付:转包价款为每亩人民币200元,合计人民币元(大写:元整)。
四、支付时间
双方同意按逐年支付:本合同生效后3天内,乙方向甲方一次性支付第一年的转包价款;以后每年月日前,乙方向甲方支付当年度的转包价款。
五、土地交付方式准时间
1、甲方按一次性全部交付方式将转包土地交付给乙方;
2、交付时间:
六、甲方的权利和义务
1、依法获得土地承包经营权转包的收益。
2、依法或根据合同商定收回转包的土地承包经营权。
3、有权监视乙方合理利用、爱护土地、制止乙方损坏土地和其他农业资源,污染环境等行为。
4、协调乙方与本集体经济组织内其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷。
5、敬重乙方的生产经营自主权,不得干预乙方依法进展正常的生产经营活动。
七、乙方的权利和义务
1、依法享有接包土地的使用权,收益权、自主生产经营权。
2、依法爱护和合理利用土地,不得给土地造成永久性损害。
八、违约责任
1、乙方不按期支付承包价款的,每延迟一天,按应付费用的1%担当违约金,超过15天仍未付款的,甲方有权解除合同,收回土地承包经营权。
2、甲方不按期交付土地的,每延迟一天,按应付费用的1%担当违约金,超过15天仍未交付的,乙方有权解除合同。
3、一方无故擅自解除合同的,违约方应向对方支付
1000元违约金。
4、一方违反合同其他商定的,违约方应向对方支付
1000元违约金。
5、乙方违约给对方造成损失的,应赔偿损失。
6、违约金缺乏以弥补对方损失的,违约方应在违约金外增加支付赔偿金,以补足对方损失。
九、争议解决方式
双方发生合同纠纷可协商解决,也可恳求村民委员会。乡(镇)人民政府等调解。不愿协商、调解或协商、调解不成的,可以向该土地所在地的农村土地承包经营纠纷仲裁委员会申请仲裁,也可想人民法院起诉。
十、其他商定
本合同一式三份,甲乙双方各持一份,土地所在乡(镇)人民政府农村土地承包治理部门一份(如有签字,相应增加一份)。
甲方:(盖章)乙方:(盖章)
年月日年月日
法定代表人:(盖章)
年月日
鉴证单位:(盖章)
年月日
550字农村土地承包经营权转包合同范文
550字农村土地承包经营权转包合同范文
转包方(以下简称甲方):
承包方(以下简称乙方):
甲、乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》和《农村土地承包经营权流转治理方法》等有关法律、法规和协商、自愿、有偿的原则,就土地承包经营权转包事宜协商全都,订立本合同。
一、转包面积
甲方将其承包经营的乡镇村亩土地(详情见下表)转包给乙方从事农业生产。
转包土地具体状况
总面积:亩,
地
块
名
称四至界限
东南西北
二、转包期限
转包期限为年,即自年月日起至年月日止。
三、转包价格与支付方式
乙方可以实行以下第种方式支付转包金。
。即每亩每年由乙方交给甲方水稻公斤(大写:)作为转包金。
。即每亩每年由乙方支付甲方转包金元(大写:)作为转包金。
四、其他事宜
:甲方应帮助乙方按合同规定行使土地使用权,帮忙协调本集体经济组织内与其他承包户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;不干预乙方正常的生产经营活动。
:甲、乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约,应向守约一方支付违约金。违约金的数额为租金倍。