贵阳市花溪藏珑推广方案090929藏珑
----“藏珑”营销推广细案
谨呈:麒鑫房地产开发有限公司
合富辉煌贵州公司“藏珑”项目组
本项目已确定事宜:
1)2010年5月开盘
2)产品类型已经确定
3)项目案名已确定
围绕以上三点,本项目在既定的前提下该如何展
开工作?现在到2010年5月前我们要做些什么?
目录
在开盘时间确定的前提下,所需工作项和时间节点
P4---P11
开盘前的集中突破口
P12---P23
在产品已确定的情况下如何考虑销售和推广
P24---P34
就既定案名藏珑如何展开系列工作
P35---P58
如何展开现场销售
P59---P65
开盘前(2010年5月前) 要完成哪些工作?
1、产品类
2、景观类
3、示范区
4、广告推广类
5、销售准备类
6、其他类
工作项
完成的时间节点
执行方
配合方
建筑单体的确定
2009年10月10日
建筑设计公司
麒鑫、合富
建筑立面的确定
2009年10月15日
建筑设计公司
麒鑫、合富
建筑用材的确定
2009年10月20日
建筑设计公司
麒鑫、合富
1、产品类需要完成的工作以及时间节点要求:
工作项
完成的时间节点
执行方
配合方
景观公司的确定
2009年10月1日
景观设计公司
麒鑫、合富
大区景观的确定
2009年10月20日
景观设计公司
麒鑫、合富
示范区景观确定
2009年11月1日
景观设计公司
麒鑫、合富
2、景观类需要完成的工作以及时间节点要求:
工作项
完成的时间节点
执行方
配合方
示范区的确定
2009年10月10日
麒鑫、合富
/
样板房的确定
2009年10月10日
麒鑫、合富
/
示范区动工时间
2009年10月15日
施工方
麒鑫
示范区完成时间
2010年2月15日
施工方
麒鑫
示范区景观设计完成时间
2009年11月1日
景观设计
公司
麒鑫、合富
示范区景观完成时间
2010年3月1日
景观绿化
公司
麒鑫、合富
3、示范区需要完成的工作以及时间节点要求:
工作项
完成的时间节点
执行方
配合方
样板房装修设计风格确定
2009年11月10日
麒鑫、合富
/
售楼部装修风格确定
2009年11月10日
施工方
麒鑫
样板房装修完成时间
2010年2月15日
施工方
麒鑫
售楼部装修完成时间
2009年2月15日
景观设计
公司
麒鑫、合富
工作项
完成的时间节点
执行方
配合方
广告策略拟订
2009年10月25日
/2010年2月25日
合富
/
广告设计类完成
2009年11月5日/2010年3月10日
广告设计公司
合富
工地围墙及POP
2009年11月5日
设计公司
合富
项目模型制作
2010年3月中旬
模型公司
合富
4、广告推广类需要完成的工作以及时间节点要求:
5、销售类需要完成的工作以及时间节点要求:
工作项
完成的时间节点
执行方
配合方
销售策略拟订
2009年12月
合富
麒鑫
销售资料汇编
2009年12月
合富
麒鑫
销售价格确定
2010年3月
合富
麒鑫
销售价目表
2010年3月中旬
合富
麒鑫
销售人员选择
2010年1月
合富
麒鑫
销售进场接待
2010年3月中下旬
合富
麒鑫
按揭的确认
2010年3月中下旬
麒鑫
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