南通市房屋买卖协议书全款.docx

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南通市房屋买卖协议书全款1
甲方(卖房人):_________________身份证号:_________________
乙方(购房人):_________________身份证号:_________________
丙方(房产中介):_________________房产中介
甲乙丙三方于________年________月________日签定了一份房屋买卖协议书,商定由乙方购置甲方的位于。
原协议其他商定事项中的________项作废,现变更为以下条款:
1、甲乙丙三方在签订本协议时房产已经发生区域变更,由于洪区变更为皇姑区的事实,详细地址以变更后的地址为准。
2、甲方的保证义务。
第一、甲方应保证出售的该房屋具备合法的“沈阳市房产治理局”颁发的沈房权证,保证该房房产证将来不能被撤销或该房产被变更为乡产权。
其次、甲方保证该房屋不存在任何未结清的债权债务、税、费(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)。
第三、甲方保证该房无抵押、查封等强制措施。
甲方需协作乙方供应各种证明材料,否则当乙方发觉该房屋存在甲方无法保证的状况时,乙方有权随时提出解除合同,甲方需在乙方提出解除和同后日内退还收取的乙方全部费用,否则发生延期退还还将额外支付乙方延期付款违约金元整,造成乙方损失的甲方还需赔偿乙方损失。
3、在甲方和该房产都具备本合同商定的上述条件无任何瑕疵时,甲乙双方到房产交易部门办理更名过户手续,甲方保证没有两套售房的税,若有甲方担当该税,其他交易所需的费用由乙方担当,在更名过户手续办理完毕后日内,乙方一次性支付甲方剩余房款,如乙方延期支付还将额外支付甲方延期付款违约金元整。
4、(包括但不限于采暖费、水电气、电话宽带有线物业费等)乙方必需无条件协作,否则不协作导致乙方损失的,甲方应赔偿乙方的损失。
5、在本协议签订后个月内假如该房还无法办理更名过户手续的,房屋买卖合同关系将自动解除,甲方应于和同解除后日内退还收取的乙方全部费用,否则发生延期退费甲方还将额外支付乙方延期付款违约金元整。
6、丙方在甲乙交易过程中负责供应政策询问和相关代办事项,详细中介费的收取方式为;办理更名过户手续时丙方一次性从乙方收取中介费贰千元,如是因本协议所定的甲方的缘由导致的房屋买卖合同无效、解除的,丙方的中介费由甲方在合同无效、解除当日一次性支付。
以上协议三方自愿订立,仔细遵守执行,此协议一式________份,甲乙丙各执一份。
签约地点:
甲方:________________________
乙方:________________________
丙方:________________________
________年________月________日
南通市房屋买卖协议书全款2
卖方:_______________________________
买方:_______________________________
一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿以下房屋卖给乙方全部:
:_____________房屋座落:_____________幢号:_____________室号:_____________套数:_____________建筑构造总层数:_____________建筑面积:_____________用途:_____________
“√”:出让、划拨。
二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元,_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清,付款方式:________
三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
四、出卖的房屋如存在产权纠纷,由甲方担当全部责任。
五、本合同经双方签章并经____市房地产交易治理所审查鉴定后生效,并对双方都具有约束力,应严格履行。如有违约,违约方愿担当违约责任,并赔偿损失,支付违约费用。
六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜,双方愿按国家有关规定办理。如发生争议,双方协商解决协商不成的,双方愿向仲裁委员会申请仲裁。
七、本合同一式四份,甲、乙双方及税务部门各一份,房管部门一份。
八、双方商定的其它事项:_____________________________________
卖方:_______________买方:_______________监证机关:_______________
代理人:_____________________代理人:_______________
签订日期:___________年____月____日
【南通市房屋买卖协议书全款】