地产公司战略规划.ppt

龙湖规模化持续成长之路
2007年
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内容
公司发展目标
公司战略
业务战略
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公司发展目标
上市房地产企业正在快速成长
2006年上市房地产企业平均销售增长率预计将达到54%
%
%
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%
%
% % %
%
%
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北辰实业
雅居乐
中国海外
万科
华润置地合生创展
金地
招商地产上海置业
复地
富力
首创置业
数据来源:IBES分析师预测数据库,截止至2007年1月22日的更新数据。
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领先企业规模与增速并升
规模最大的5家上市公司预计06年平均销售收入超过100亿,达到百亿前03-
05年的复合增长率为36%,达到百亿后06-08年的复合增长率将上升到40%
20,309
%
%


20,000
25,000
14,071
%
%


15,000
平均收入
平均增长
6,969
10,118
10,000
4,403
%
4,751


0
2003
2004
2005
2006
2007
2008
5,000
0
数据来源:IBES分析师预测数据库,截止至2007年1月22日的更新数据。
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上市房地产企业已进入快速增长期
6
龙湖必须把握住行业发展节奏快速成长
否则将被边缘化
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2007-2011年公司发展目标
到2011年:
净利润达到30亿元
签约收入超过260亿元
基本完成环渤海和长三角中心城市布局
8
亿元
2006-2011年公司收入的年均增速将达到50%
公司签约收入将在2008年迈过100亿大关
2011年签约收入将超过260亿,结算收入超过180亿
261
250
300
预算
规划
148
174
127
146
185
150
200
签约收入
结算收入
34
75
110
38
88
50
100
21
0
2006
2007
2008
2009
2010
2011
说明:
2006-2011年结算口径数据取自06年财务预算,2010-2011年签约收入按年均增长
40%的速度规划。
9
亿元
2011年公司净利润超过30亿元
2011年签约口径利润超过30亿,结算口径利润超过20亿
预算
规划

45
40


20
25
35
30

签约利润
结算利润






15
10


5
0
2006
2007
2008
2009
2010
2011
说明:
2006-20011年结算口径数据取自06年财务预算,2010-2011年签约口径净利润按
%的06-09年平均签约口径净利润率计算。
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