房地产项目开发费用案例（三个项目的开发费用一览表）_pdf.pdf

房地产项目开发费用一览表

表一: 宁南某项目工程投资费用标准明细表
序费用标准费用金额(万
费用名称数量备注
号(元/㎡) 元)
一土地费用 100 万元/亩,320 亩
前期工程费
二
用
按总建筑面积,含总
1 规划设计费用 287997
规费用
2 勘探费用 287997
3 标底编制 287997 按标底׉
4 招投标管理费 287997 按标底׉
5 工程审计 287997 决算价׉
6 购地形图 287997
7 放线、测绘 287997
8 临时水 518 供水费用×5%
9 临时电 1440 供电费用×8%
基础设施建
三
设费
筑
1 供电工程 287997
2 供水工程龙 287997
3 排污工程网 287997
4 煤气工程 287997
W
5 室外管线费用 287997W
6 道路广场工程 287997W
.
7 绿化及环境艺术 287997 Z
H
U
L
O
N
G
.
C
O
M
变电站、煤气调压
8 287997
站、水泵房
四建安工程费
1 桩基 287997
2 单体土建 287997 部分框架结构
3 电梯 287997 分摊到总建筑面积
4 消防 287997 分摊到总建筑面积
5 智能化 287997
6 质监费 287997 土建费׉
7 监理费 287997 土建费×2%
8 大门 287997
9 幼儿园 287997
社区物管中心 287997
10 中心会所 287997
五管理费用
公司运行管理费
1 64213 前四项费用×1%
用(2 年期间)
2 物管前期费用
六不可预见费 64905 前五项费用×3%
土地平整费用 32000 土地费用×4%
公厕、垃圾站 287997
地下停车场筑 287997
其他龙 287997
七销售费用网
可行