该【农村私人购房合同 】是由【1130474171@qq.com】上传分享,文档一共【14】页,该文档可以免费在线阅读,需要了解更多关于【农村私人购房合同 】的内容,可以使用淘豆网的站内搜索功能,选择自己适合的文档,以下文字是截取该文章内的部分文字,如需要获得完整电子版,请下载此文档到您的设备,方便您编辑和打印。农村私人购房合同
农村私人购房合同
农村私人购房合同
农村私人购房合同2021范本
我们签合同有很多本卷须知的大家要注意好哦小编今天就给大家来分享一下购房租赁合同不知道的来参考一下哦
农村私人购房合同范本
卖方(以下简称甲方)
(本人)(法定代表人):
国籍:
()(护照)(营业执照码)
:
邮政编码:
联络:
委托代理人:
国籍:
:
:
邮政编码:
买方(以下简称乙方)
(本人)(法定代表人):
国籍:
农村私人购房合同
农村私人购房合同
农村私人购房合同
()(护照)(营业执照码)
:
邮政编码:
联络:
委托代理人:
国籍:
:
:
邮政编码:
第一条房屋的根本情况。
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于__;位于第___层共___(套)(间)房屋构造为__建筑面积_____平方米(其中实际建筑面积___平方米公共部位与公用房屋分摊建筑面积___平方米)房屋用途为___;该房屋平面图见本合同附件一该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证、土地使用权证)(房地产权证)为__.
第二条房屋面积的特殊约定。
本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记实际测定的面积有差异的以房地产产权登记实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
农村私人购房合同
农村私人购房合同
农村私人购房合同
该房屋交付时房屋实际面积与暂测面积的差异不超过暂测面积的plun;__(不包括plun;___)时房价款保持不变。
实际面积与暂测面积差异超过暂测面积的plun;__(包括plun;__)时甲乙双方同意按下述第___种方式处理:
。
。
.
第三条土地使用权性质。
该房屋相应的土地使用权获得方式为_____;土地使用权年限自___年___月___日至___年___月___日止。以划拨方式获得土地使用权的房地产转让批准为_____;该房屋买卖后按照有关规定乙方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格。
按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算该房屋售价为(币)每平方米_____元总金额为(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整。
第五条付款方式。
农村私人购房合同
农村私人购房合同
农村私人购房合同
乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(币)___亿___千___百___拾___万___千___百___拾___元整并应于本合同生效之日起_____日内将该房屋全部价款付给甲方。详细付款方式可由双方另行约定。
第六条交付限。
甲方应于本合同生效之日起三内将该房屋的产权证书交给乙方并应收到该房屋全部价款之日起_____日内将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾付款的违约责任。
乙方如未按本合同第四条规定的时间付款甲方对乙方的逾应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限之第二天起至实际付款之日止月利息按_____计算。逾超过____天后即视为乙方不履行本合同。届时甲方有权按下述第____种约定追究乙方的违约责任。
。甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。
。
.
第八条甲方逾交付房屋的违约责任。
农村私人购房合同
农村私人购房合同
农村私人购房合同
除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外甲方如未按本合同第五条规定的限将该房屋交给乙方使用乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交付限的第二天起至实际交付之日止月利息在_____个月内按_____利率计算;自第_____个月起月利息那么按_____利率计算。逾超过_____个月那么视为甲方不履行本合同乙方有权按以下第_____种约定追究甲方的违约责任。
。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
。
.
第九条产权登记的约定。
在乙方实际接收该房屋之日起甲方协助乙方在房地产产权登记规定的限内向房地产产权登记权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不能在双方实际交接之日起_____天内获得房地产权属证书乙方有权提出退房甲方须在乙方提出退房要求之日起_____天内将乙方已付款退还给乙方并按已付款的_____赔偿乙方损失。
农村私人购房合同
农村私人购房合同
农村私人购房合同
第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷有关按揭、抵押债务、税项及租金等甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项由甲方承担全部责任。
第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向交纳契税由乙方向
交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外均按的规定由甲乙双方分别交纳。
第十二条本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定并签订补充协议。
第十三条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照有关法律、法规和政策执行。
第十四条 甲、乙一方或双方为境外组织或个人的本合同应经该房屋所在地。
第十五条 本合同在履行生争议由甲、乙双方协商解决。协商不成时甲、乙双方同意由_____仲裁会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构事后又没有达成书面仲裁协议的可向人民起诉。)
第十六条 本合同(经甲、乙双方签字)(经_____(指涉外房屋买卖))之日起生效。
农村私人购房合同
农村私人购房合同
农村私人购房合同
第十七条 本合同连同附表共_____页一式_____份甲、乙双方各执一份_____各执一份均具有同等效力。
甲方(签章) 乙方(签章)
甲方代理人(签章) 乙方代理人(签章)
___年___月___日 ___年___月___日
签于_____ 签于_____
农村私人购房合同范本
出卖人(以下简称甲方):____________码:______________________________
甲方为____________________________________区/镇__________________居民。
甲方配偶为_______________________码:______________________________
房屋:_________________________________________________________________
农村集体土地使用证码:___________________________________________________
买受人(以下简称乙方):____________码:______________________________
农村私人购房合同
农村私人购房合同
农村私人购房合同
乙方为____________________________________区/镇____________________居民
根据?合同法?、?土地理法?及有关法律、法规的规定甲乙双方遵循平等、自愿、公平、老实信誉、守法的原那么经协商一致达成如下条款:
条房屋情况该房屋农村集体土地使用证:
______________________________________________房屋座落:________________区_________村___________路________________________。设计用途居民自住用房建筑构造建筑层数为____层。建筑面积_____平方米其中:房屋建筑面积_________平方米庭院建筑面积_________平方米。该房房土地来源为:农村集体土地划拨房屋建于_________年使用至今为______年。
第2条该房屋价款规定该房屋按照协商以总价计算价款为_________元计________________________(大写)
第三条房屋交付日经双方签订合同后乙方付清甲方房款______日内方可交付。甲方在将房屋交付乙方时如遇不可抗力(如自然灾害及其他不可抗力)时且不能履行合同双方同意按以下第____种方式处理:
农村私人购房合同
农村私人购房合同
农村私人购房合同
1、变更合同
2、解除合同
3、_______________________________________________________________________。
第四条乙方付款形式及付款时间
如甲方无异议乙方将在合同签订________日内按一次性付款形式付款:
第五条甲方逾交付商品房的处理如超过上述约定限的乙方有权按照下述约定追究甲方违约责任:
约定为:合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息利息自合同约定甲方应交付房屋之日次日起至实际交付房屋之日止按银行同贷款利率计算。此外甲方还应每日按房屋价款的万分之七向乙方支付违约金。
第六条乙方逾付款的处理如超过上述约定限的甲方有权按照下述约定追究乙方违约责任:
约定为:合同继续履行。乙方应支付逾付款及其利息利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止按银行同贷款利率计算。此外乙方还应每日按房屋价款的万分之七向甲方支付违约金。
农村私人购房合同
农村私人购房合同
农村私人购房合同
第七条房屋质量及保修责任甲方交付的房屋的质量和设备等应符合有关规定和甲方的承诺(特别是房屋主体构造的质量需要到达房屋居住的要求)未到达规定和承诺的甲方应承担责任。乙方在房屋主体构造完好情况下承担维修责任。
第八条房屋及其土地使用权利延伸的规定
该房屋及其土地使用权利由甲方保证为本人所有且甲方于_______年_____月____日按照合同规定将所属房屋售于本村村民乙方。乙方作为购置者依法享有该房屋及其土地使用的一切权利且双方需声明乙方在合法购置该房屋后拥有对于房屋及与其不可分割的土地的任何处置权利(包括被征用、改造、迁移产生的赔偿或者其他形式所产生的赔偿均由乙方所得与甲方无任何关系且甲方后代不得对乙方及其后代进展追偿)。
该合同由双方所在村委会给予认可甲方应将该房屋的农村集体土地使用证转交于乙方乙方在法律规定和适当时机下予其作废并在村委会的证明和/区给予的条件下重新乙方对于该房屋的农村集体使用证。
第九条人的规定
本合同在________________________区________村村委会的下签订双方对于村委会的给与肯定和赞成。
农村私人购房合同 来自淘豆网m.daumloan.com转载请标明出处.