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据交通部门统计,每年五一、十一黄金周及周末,全国大约5-6亿人
次外出到郊区乡村旅游,休闲观光,可见其市场之大,致富机会之多。
投资生态休闲农庄已经成为当前悄然兴起的最热门的投资项目,在这
大好形势下,那么要做怎么样的农庄才能取得最高效益呢?下面先介
绍目前国内的几种农庄类型,相信对您投资有所帮助。一、常见农庄
类型:(一)小型休闲农庄即小型农家乐,全国约有50-60万家,为传
统模型的农家乐,大多数只提供餐饮、棋牌、垂钓等服务,以餐饮休
闲为主,游客缺乏体验。本类型农庄规模小,但顺应了吃农家饭、看
农家景的巨大市场需求,虽设施简单,卫生条件较差,但普通效益好
而火遍全国各地,一般的农家乐年纯收入在30-50万元,一些可达
100万元以上。随着经济的发展,市民需求不断拉高,此类农庄由于
特色不明显,管理粗放,菜谱忒旧,原材料不变,创新力差,接待条
件简陋,面临升级或市场淘汰。招宝农庄儿童游乐场(二)景观型农庄
有良好的地域风景资源,占地面积大,基础设施投资大、环境绿化、
各项景点、休闲设施投入多,资金闲置浪费大,创收途径单一,仅有
餐饮及部分住宿休闲收入,很容易受季节和市场影响,竞争力小,收
益回报慢。此类型农庄普遍经济效益差,经营不理想,主要原因是创
办初期仅凭个人的想象和看好就盲目投资,没有请农庄经营专家对农
庄项目论证、市场调查和资金的使用方式进行详细咨询,同时在农庄
的规划、设计上存在方向性错误,建议与专业的农庄管理专家或咨询
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公司联系以获得更高效益。招宝生态休闲农庄的百香果成为吸引游客
的亮丽风景(三)生产型农庄农庄内以特色的产品生产经营为基础,有
产业支撑,是农庄最大的发展动力,并且根据市场需求进行产业变化
和创新,以农业的种植养殖项目来发展休闲、餐饮、娱乐、度假等项
目,并建造有特色的生态木屋,把农庄的生产、休闲、消费高度融合
在一起,使农庄既是生产场所,又是消费、休闲场所,产品就地消化
升值,还能让前来游客在不同季节始终充满乡村田园的新奇感觉。此
类农庄以农产品生产经营为,主没有过多的景点投资,但一年四季收
入稳定,并且收入渠道多,不受旅游市场和冬春淡季影响,农庄所投
入资金的项目都成为收入点,是农庄中竞争力最强,效益最好、最持
久的类型。生产经营型农庄效益是其他农庄所无法比拟的,具有独特
优势:1、有自己的产品支持:生产型农庄不仅在种植、养殖、加工
等过程中创造了较高的效益,同时把生产经营环节,作为让城里人了
解农村和农产品生产的旅游项目。生态招宝·放养的贵妃鸡2、能获
得政府的大力支持:因为生产型农庄有种植养殖生产经营的规模收益,
又有旅游收益,投入产出比普通农庄多几倍,同时其科技含量高,具
备生态农业和现代农业的理念,规模也更大,容易得到政府大量的资
金扶持。3、竞争力强:生产型农庄是种养结合的大型生态休闲农庄,
一年四季都在生产有机动物、有机水果、蔬菜等优质农产品,有可靠
的收入,竞争力强。4、经济效益高:生产型农庄可以实现农庄产品
就地消化,能受到游客和其他消费者的喜爱,节省了包装、运输、销
售、保管等成本,经济效益高。因此投资农庄,请先听听专家的建议。
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二、农庄专家建议:近几年由于农业项目天时、地利、人和因素都具
备,投资生态休闲农庄者日益增多,许多生态休闲农庄投资者由于前
期没有进行项目论证,缺乏市场定位,在建设中又没有专业人士的指
导,仅凭个人的想法,或旁人随意的建议,造成农庄布局不合理,资
金浪费很大,很多建筑投资闲置,而且缺乏特色和竞争力。在经营过
程中,又没有完整的思路,使一些农庄经营很不理想,农庄专家建议
建生态休闲农庄应从以下几个方面去考虑:1、定位上应选择投资生
产型农庄:不宜过多景点建设和基础投资,这点千万要意,注更不能
随意听从他人意见,盲目投资。一切投资应以效益为中心,特别是建
设初期尤为重要。2、优先发展野生动物养殖:这不仅是突出农庄餐
饮野味特色的关键,也是餐饮的竞争力所在;同时利用动物粪便做沼
气供农庄,可节省能源;沼液用来种植有机水果,有机蔬菜,种植出
来的产品产品高,品质好,绿色无污染,既可观光采摘,又很受市民
欢迎,市场很好,且种植成本几乎为零。还可以产生良好的生态环境,
可吸引更多客人前来休闲消费,形成整个农庄养殖—能源—种植—餐
饮—观光休闲的良性循环经济体系。漂亮的山鸡好看又好吃,是农庄
打造特色野味餐饮必不可少的项目3、建造木屋、打造特色餐饮:大
量实践证明,餐饮是为农庄发展提供现金流和产品销售的重要渠道,
也是农庄必不可少的项目,应和野生动物养殖项目同时进行,才能最
快地发展壮大生态休闲农庄。木屋是提升农庄品味,吸引高档客户的
重要措施。建造各种不同风格的生态木屋别墅作为餐饮、住宿、会所
等等,特受市民和高端人士欢迎,效益要比其他的建筑高几倍,同时
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又成为农庄的一个风景点。
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