工程造价审计案例课件2.ppt

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优选工程造价审计案例课件
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内容简介:
招标定价审计
工程结算审计
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二、招标定价审计
工程费用结构与性质
招标计价方式剖析
招标计价范围分析
招标计价风险分析
招标定价评审机制分析
招标计价合规性分析
计价条款完备性分析
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项目建议书/
可研阶段
初步设计阶段
技术设计阶段
施工图设计阶段
招投标阶段
合同实施阶段
竣工验收阶段
初步投资估算/投资估算
修正概算造价
预算造价
合同价
中间结算价
竣工结算价
国家验收阶段
竣工决算价
前期
决策
设计阶段
施工阶段
使用维护阶段
全过程造价管理
全生命期造价管理
简单的概预算控制
运营使用阶段
维护保养费用
1、工程费用结构与性质
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工程费用结构
住房城乡建设部财政部关于印发
《建筑安装工程费用项目组成》的通知
建标[2013]44号2013年7月1日起施行
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一、《费用组成》调整的主要内容:
(一)建筑安装工程费用项目按费用构成要素组成划分为人工费、材料费、施工机具使用费、企业管理费、利润、规费和税金
(二)为指导工程造价专业人员计算建筑安装工程造价,将建筑安装工程费用按工程造价形成顺序划分为分部分项工程费、措施项目费、其他项目费、规费和税金
(三)按照国家统计局《关于工资总额组成的规定》合理调整了人工费构成及内容。,合理调整了人工费构成及内容。(四)依据国家发展改革委、财政部等9部委发布的《标准施工招标文件》的有关规定,将工程设备费列入材料费;原材料费中的检验试验费列入企业管理费。(五)将仪器仪表使用费列入施工机具使用费;大型机械进出场及安拆费列入措施项目费。
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住房城乡建设部财政部关于印发
《建筑安装工程费用项目组成》的通知
建标[2013]44号
(六)按照《社会保险法》的规定,将原企业管理费中劳动保险费中的职工死亡丧葬补助费、抚恤费列入规费中的养老保险费;在企业管理费中的财务费和其他中增加担保费用、投标费、保险费。
(七)按照《社会保险法》、《建筑法》的规定,取消原规费中危险作业意外伤害保险费,增加工伤保险费、生育保险费。
(八)按照财政部的有关规定,在税金中增加地方教育附加。
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工程费用性质
不可竞争费用:
最低人工单价
安全文明施工措施费
甲供材价格
预备使用的暂列金额
指定分包的暂定费用
规费
税金
、行业建设主管部门的规定计价,不得作为竞争性费用。
、行业建设主管部门的规定计算,不得作为竞争性费用。
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(08),具有相应资质的工程造价咨询人编制。
投标人各自计算工程量(施工图预算计价方式)
业主提供统一工程量(工程量清单计价方式)
招标方式下:①‘重复劳动’;②‘算量比赛’;③‘策略单价’
“计价单元”的“造价”=工程量×单价
2、招标计价方式和方法
两种方式的基本区别:工程量提供主体不一样!
计价方式比较分析
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