三爻小区绿色施工方案.doc

第一章工程概况
陕西省省直机关三爻小区工程是省委省政府为改善机关职工住房条件而建设的经济适用房工程,位于西安市南郊三爻村三森家具城西南,,总建筑面积714736 m2,其中地上610659 m2,地下101917 m2,共6个区域(A-F)34幢8~32层板式及点式住宅楼,职工住宅4300套,设综合商业服务建筑50071 m2、配套服务建筑13042 m2、地下车库64887 m2等,功能及设施完善。各分区的经济指标如表1所示。
表1 分区经济指标表
经济指标
A区
B区
C区
D区
E区
F区
建筑面积
65991m2
60360m2
205196m2
170783m2
99819m2
112587m2
地上建筑面积
56737m2
47334m2
176167m2
145330m2
89529m2
95562m2
居住户数
422户
366户
1237户
948户
696户
631户
地下车库面积
14650 m2
17568 m2
17541 m2
配套公建
小学
幼儿园
地下车库
综合商业服务、
地下车库
综合商业服务、
地下车库
综合商业服务、地上车库、社区服务
综合商业服务、地下车库、社区服务
一、地基处理和基础方案
本工程的地基处理形式主要有:素土挤密桩和混凝土灌注桩复合地基,灰土挤密桩和夯扩混凝土桩复合地基,旋挖混凝土灌注桩及夯扩混凝土桩。基础形式为梁筏基础。
二、设计
结构形式: 剪力墙结构
结构设计使用年限: 50年
结构安全等级: 二级
建筑物类别: 甲级
抗震设防类别: 丙类
抗震设防烈度: 8度
结构抗震等级: 框架一级,剪力墙一级
地基基础设计等级: 甲级
耐火等级: 一级
三、主要材料选用
1. 混凝土:本工程主要采用C35/C30商品混凝土;阀板、地下室外墙混凝土抗渗等级为P6,水池外墙混凝土抗渗等级为P8。
2. 钢筋选用和连接:选用HRB335、HRB400级钢筋,采用滚压直螺纹连接接头。
3. 填充墙体材料:主要采用非承重空心砖。
4. 建筑门窗材料:单元楼入口大门采用可视对讲门,住宅入户门采用带保温的防盗门;外窗采用无色中空玻璃塑钢窗;地下室设备用房采用甲级防火门,楼梯间疏散门采用乙级防火门。车库防火分区采用特种防火卷帘门分隔,设备用房、设备通道及进单元楼楼梯间疏散门采用甲级防火门;外窗采用铝合金窗。
5. 建筑防水材料
屋面防水等级Ⅱ级,双组分高分子复合防水涂料和自粘防水卷材二道设防;地下室防水等级Ⅱ级,二道设防,除采用防水混凝土外,增设自粘防水卷材;卫生间采用双组分高分子复合防水涂料,地暖卫生间在地暖管下增设水泥基渗透结晶型防水涂料;消防水池采用水泥基渗透结晶型防水涂料和双组分高分子复合防水涂料层。
6. 给排水材料
生活给水主干管及立管采用薄壁不锈钢管,热水采用闭孔发泡型塑覆薄壁不锈钢管,太阳能系统管道采用钢衬不锈钢管;排水采用承插铸铁管和UPVC塑料管;消防给水采用涂塑钢管,自喷采用热浸镀锌钢管。
7. 公共部分装修材料
电梯厅、公共走道、前室的地面采用磨光花岗石铺贴,顶棚为乳胶漆饰面。外墙面为EPS外保温外墙涂料。
施工工程中采用的新技术、新工艺、新材料应用计划
序号
推广应用内容
使用阶段
1
地基基础和地下空间工程技术
水泥粉煤灰碎石桩(CFG桩)复合地基技术
基础
复合土钉墙支护技术
高边坡防护技术
基础
2
混凝土技术
混凝土裂缝控制技术
基础、主体
清水混凝土技术
基础、主体
3
钢筋及预应力技术
高强钢筋应用技术
基础、主体
钢筋焊接网应用技术
基础、主体
大直径钢筋直螺纹连接技术
φ≥20mm钢筋
4
模板及脚手架技术
清水混凝土模板技术
基础、主体
早拆模板施工技术
主体结构梁板
组拼式大模板技术
主体结构梁板
应用技术
外架
6
安装工程应用技术
金属矩形风管薄钢板法兰连接技术
安装工程
管线综合布置技术
安装工程
薄壁金属管道新型连接技术
安装工程
电缆穿刺线夹施工技术
安装工程
7
绿色施工技术
施工过程水回收利用技术
主体工程
粘贴式外墙外保温隔热系统施工技术
装饰装修
预拌砂浆技术
装饰装修
现浇混凝土外墙外保温施工技术
装饰装修
工业废渣及空心砌块应用技术
装饰装修
铝合金窗断桥技术
装饰装修
太阳能与建筑一体化应用技术
全过程
供热计量技术
安装工程
8
防水技术
聚氨酯防水涂料施工技术
基础、装饰装修
9
抗震加固与监测技术
深基坑施工检测技术
全