2023年抵押贷款委托书4篇.docx

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抵押贷款委托书篇1
委托人:性别:身份证号:现住址
受托人:性别:身份证号:现住址:
委托内容如下:
本人因工作较忙,没有时间办理抵押登记相关手续,特全权委托全权代表
我到房地产管理部门或车辆管理部门办理小额贷款抵押物的抵押登记手续(包括
办理并领取相关他项权利证书手续)和利益及本金的追偿。
受托人在相关文件上的签字我均予以认可。
委托期间:年月日至年月日
委托人签字:
受托人签字:
年月日
抵押贷款委托书篇2
贷款人(抵押权人): 分行
法定
电话:
法定代表:
电话:
借款人(抵押人):
电话:
住址:
本人有效身份证编号:
借款人为购买 (以下称“房产商”)的
(以下称“房产”),向贷款人申请贷款,根据《中
华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》以及交通银行有关业务办
法的规定,经双方协商同意,订立以下条款,共同遵守。
第一条贷款币种、金额和期限
:
元(大写 元)整。
:
贷款期限为 年。自 年 月 日至
年 月 日止。分 期等额归还。
第二条利率和利息的计算
“伦敦银行同业拆放利率”加 个百分点(LIBOR
+%)。每期计息日的 的LIBOR为 贷款利率的LIBOR,但每
笔放款的第一个计息期的LIBOR为该贷款发放日的LIBOR。LIBOR采用
个月浮动。
,以360天为一年。
:
第三条贷款条件
:
a.《房产抵押贷款申请书》和《贷款申请人资料》;
《预购房合同正本》或《购房契约》;
。
,今后有关购房费用,均通过
该帐户结算。
第四条提款
借款人不可撤销地授权贷款人,根据“预购房合同”规定,当贷款人收到房
产商付款通知书后,主动将贷款划入房产商在贷款人处开立的帐户,并借记借款
人帐户。向借款人发出付款通知书。
第五条还款
,按时偿还。
,借款人应将本期归还的贷款和支付的利率
存入购房专户。由贷款人在还款到期日,主动在购房专户中扣除其款项,无须事
先通知借款人。
第六条提前还款
,必须在三十天前书面通知贷款
人。
,而不能抵冲即将到期的贷款或
下期的还款。
,%至1%补偿
金。
(含一年)内提前还款,应向贷款人缴付提前还
款金额的百分之一补偿金;
,%
的补偿金。
第七条手续费及其他费用
:贷款合同签订后,借款人应在本合同签订后 日之
内向贷款人支付贷款金额的 %手续费。
、保险、法律手续、抵押登记、抵
押物的处置等费用,均由借款人支付。
,
均由借款人承担。
第八条保险
借款人必须按贷款人规定的时间和指定的险种到 保险公司
分公司办妥抵押物的保险手续,投保金额不得低于抵押物的总价值,
投保期限应长于贷款期限1-3个月,保险单正本须注明贷款人为第一受益人,
并将保险单正本送交贷款人。
第九条借款人的保证
,按时按金额还本付息。
,无任何伪装和隐瞒事实。
,不论任何原因,均须负责赔偿贷款人的损失。
第十条贷款人的责任
,准时提供贷款予借款人。该贷款人以购房者的名义
转入房产商在贷款人处的帐户。
,付清贷款总额,利息以及其它应付款项之后,将
抵押的《房产买卖契约》或《房产权证书》交还给借款人。
第十一条违约及处理
:
(1)借款人在付息日、还款日未能或未能足额支付应归还的本金及应付的
利息,造成贷款逾期和欠息;
(2)借款人失去执行合同的能力或某些事件之发生使得本合同之执行成为
违法或不可能;
(3)借款人违反本合同或附件的其他条款。
:
(1)(1)的行为时,贷款人从借款人违约之日起
按逾期和欠息金额在原定利率的基础上加收20%的罚息;
(2)(1)和/(3)的行为时,经贷款人
书面通知后从违约之日起60天内借款人仍不纠正;
(2)行为,贷款人有权宣布全部贷款到期,同时,要求借款人偿还已发放
的贷款金额及利息。
第十二条适用法律
本合同适用中华人民共和国的法律并按其解释。
第十三条合同生效
需经借款人和贷款人签字,并经公证处公证后生效。本合同的任何修改、补
充须双方签署书面协议。
贷款人(抵押权人)(盖章):
负责人(签字):
年 月 日
签订地点:
借款人(抵押人)(签字):
负责人(签字):
年 月 日
签订地点:
鉴(公)证意见:
经办人:
鉴(公)证机关(章)
(注:除国家另有规定外,鉴(公)证实行自愿原则)
抵押贷款委托书篇3
委托人: :身份证号:
代理人: :身份证号:
因本人购买房地产有限公司所开发的项目幢号房向银行股份有限公司(下称
贷款银行)借款,需由本人向贷款银行提供抵押担保,承担连带还款责任。本人
特委托上列代理人全权代理我本人与贷款银行办理该贷款抵押担保所涉的法律
事务。代理人的代理权限为:
1、与贷款银行洽商、确定贷款抵押担保等事务;
2、与贷款银行或借款人签订抵押合同、协议或向贷款银行出具保证书以及
签订与贷款抵押担保有关的其他法律文件;
3、与贷款银行和借款人协商确定贷款和担保的延期、展期以及贷款合同(协
议)或抵押合同(协议)的变更、补充等事宜。
4、本人授权:贵行在发生与本人有关的下列情形时,可以通过中国人民银
行个人信用信息基础数据库查询本人的个人信用报告:
(1)审核本人的个人贷款申请;
(2)审核本人的个人担保申请;
(3)对本人名下存在的个人贷款或个人担保进行贷后管理;
(4)受理法人或其他组织的贷款申请或其作为担保人,查询本人作为法定代
表人或出资人信用状况的.。
5、与贷款银行签订房屋诚信保证书;
同时授权贵行可以将本人的个人信用信息向中国人民银行个人信用信息基
础数据库报送。
代理人在上述代理权限内所实施的代理行为以及因此所签署的贷款合同或
抵押合同、协议、承诺书等法律文件,本人概予承认,其法律后果和法律责任概
由本人承担。
抵押贷款委托书篇4
抵押贷款授权委托书怎么写?抵押贷款授权委托书的签订是为了双方的利
益,那么,关于抵押贷款授权委托书写什么内容?
房地产抵押合同签订之日起30日内,抵押当事人应到房地产所在地的房屋
管理部门办理房地产抵押登记手续,房地产抵押合同自抵押登记之日起生效。
办理登记时,抵押当事人应提交下列文件:
(l)主合同及抵押合同;(2)抵押当事人的身份证明或法人资格证明;(3)抵
押登记申请书;(4)《国有土地使用证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,
共有的房屋还须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明;(5)以预
售的商品房作抵押的,须提交生效的商品房预售合同;(6)可以证明抵押人有权
设定抵押权的文件与证明材料;(7)可以证明抵押房地产价值的材料;如有效的
房地产评估报告;(8)登记机关认为必要的其他文件。
登记机关应对抵押申请进行审核,权属清楚、证明材料齐全的,应在登记受
理之日起15日内作出是否准予登记的书面答复,并予以登记发证:(l)以依法
取得房屋所有权的房地产抵押的,登记机关应在原《房屋所有权证》上作他项权
利记载,交由抵押人收执,同时向抵押人颁发《房屋他项权证》;(2)以预售商
品房或在建工程抵押的,登记机关应在抵押合同上作记载,抵押的房地产在抵押
期间竣工的,当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后,重新办理房地产抵押
登记。
范文:
委托人(抵押人):(男/女),年月日出生
身份证号码:,联系电话:
委托人(共有人):(男/女),年月日出生
身份证号码:,联系电话:
受托人:(男/女),工作单位:
身份证号码:,联系电话:
抵押人与中国民生银行支行(下称抵押权人)于年月日订立的编号为
的《中国民生银行个人住房抵押贷款合同》(下称贷款合同)约定,将坐落于北京
市区房产(房屋所有权证号:)抵押给抵押权人,作为偿还贷款合同项下债务的
担保。作为此房产的共有人,亦同意将上述房产依贷款合同之条件抵押给抵押
权人作为偿还贷款合同项下债务的担保。抵押人购置此房产仅用于,未对外出
租。
现、因故不能亲自办理此房产的抵押登记手续,特委托代为向北京市区
房屋土地管理局办理将上述房产抵押予抵押权人的相关手续,委托权限与期限如
下:
1、代理权限为:受托人代理本人办理抵押登记的一切相关手续,有权代理
本人在《北京市城镇房地产抵押登记申请书》等相关文件上签字,本人承认其签
字的法律效力,其签字代表本人真实意思。受托人有权转委托。
2、委托期限为:自委托人签字之日起,至受托人办理完抵押登记手续,抵
押权人取得《他项权利证明书》之日止。
委托人(抵押人):
委托人(共有人):
年月日