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【通用模板】【教育说课】【述职报告】【工作汇报】
前言
(1)
楼盘开发好比交响乐,必须有一个灵魂和主题,然后把它渗透、融合、演绎在整个楼盘开发过程中,促使整个楼盘开发跌宕起伏地向前有序发展。
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2
(2)
通常要解决两个问题:主旋律和节奏把握。
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3
(3)
“豪阁·金苑”灵魂
城市中心/水岸生活场
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4
●由消费者转向人;
●由真诚转向信任;
●由优质转向偏爱;
●从知名转向渴望;
●从单纯的识别转向有魅力的人格;
●从传播转向对话;
●从服务转向关系。
整合营销总纲策略:
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第一部分:我们的资源
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6
理念优势:自然生活/悠闲城市
区位优势:我们位于郑州城市中心居住区:东城门
户——一个具有未来意义的“新城”之首;
设计优势:我们采用了引领潮流的建筑设计
(景观体系、适合人居发展方向的户型等)
配套优势:占有大多数人的公共资源,水岸休闲俱乐
部,休闲体验商业街等;
市场优势:省文化厅和省军区团购带来的人气。
我们的优势
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优势之优势
城市中心/水岸生活场
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我们的主张
城市居住,关注自然休闲体验
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传播主诉求
高档住宅社区(产品)转向
水岸休闲生活场(消费者体验)
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