苏州万科城市综合体规划设计.pdf

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EVELOPMENTSUZHOU
娱乐商业坊ARegionalFamilyRetailandEntertainmentCentreforSuzhou:.
地下车库入口
ToB1Car-parkingPlaza地下车库入口
ToB1Car-parking`
广场
Plaza
广场住宅
26F
商业街入口
ShoppingMall3F
Entrance
东
住宅
酒店公寓入口26F
HotelApartment
Entrance
酒店公寓屋顶花园河道
3F
环
商业街入口中央下车点住宅
商业街入口
ShoppingMallCentralDrop-off
ShoppingMall6F
EntranceEntrance
6F
3F住宅
路
住宅
6F
地下车库出入口
To/FromB1Car-parking
9#住宅
住宅
Plaza8#住宅地下车库出入口6F
公寓出入口
SAEntranceTo/FromB1Car-parking
广场
公寓出入口
SAEntrance
住宅车行入口:.
dUse(SQM)
Coverage40%40%
%20%

地上Overground118000m2118000m2
地下Underground28707m2
分层建筑面积店铺实用面积得房率
Area/FloorRetailRetailEfficie
商业零售
Retail24900m21F
8180m267%
12113m2
2F2
28567m67%
12787m
10100m23F
办公Office9090m290%
10100m2
酒店式公寓2
19000m标准层
Hotel4F~27F2—
800m
Apartment
多层10300m2楼号1#2#3#5#6#7#
住宅64000m2
Residence层数6F6F6F6F26F26F
高层53700m2
户数12121236130100
地下一层B1—20368m2
28707m2
地下二层B2—8339m2:.
设计要求方案提供
类型Type
DesignRequirementsDesignProposal地上地下地上
OvergroundUndergroundOvergro
商业Retail250辆(按1辆/100m2)
地下一层地下二层
B1B2
办公Office50辆(按1辆/200m2)
60辆25辆
2942辆457辆180辆
酒店式公寓HotelApartment95辆(按1辆/200m)
住宅Residence478辆(按1辆/户)637辆
合计Summary873辆697辆
705辆
合计Summary705辆2
(地下按1辆/):.
目录TABLEOFCONTENT
区位分析LocationAnalysis
城市空间考虑UrbanConsiderations
设计说明DesignNarrative
方案设计Proposal
面积表AreaSchedule:.
LocationAnalysis区:.
沪宁高速
ingExpressWay
Hun
S
u
j
i
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h苏
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n嘉
g
杭
E
x高
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e
s
s
W
a
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金鸡湖JinjiLake
苏州大学金鸡湖大道
UniversityJinjihuAvenue
OfSuzhou
项目基地
DoProjectSite
ng
hu东
a环
n高架
G
ao
j
ia
D独墅
ush湖
uhu大
A道
架ven
南环高jiaue
uanGao
Nanh
独墅湖:.
住
金海马
住宅苏
百安居
商住用地嘉
湖路杭
金鸡
东
高
项目基地
环欧尚超市
ProjectSite
速
路
大学
住宅
房:.
UrbanConsiderations城市空:.
环金鸡湖路
金鸡湖
万科金域缇香
路
万科金域缇香透视图:.
地下车库入口
ToB1Car-parking
Plaza
Plaza广场
广场3F
ll
3F
日本横滨商业
商业零售&办公
入口
artment河道
屋顶花园3F
酒店公寓
商业街入口
ShoppingMallReferencepic参
街入口Entrance
ppingMall
3F小孩,水景,
ance
3F休息平台,甲板
地下车库出入口
To/FromB1Car-parking
公寓
车行入口
gMall25F
ePlaza公寓
广场25F
公寓出入口
SAEntrance
公寓出入口
SAEntrance
住宅车行入:.
3F
屋顶花园
酒店公寓
屋顶花园退台:.
商业内街效果图
车行入口
ngMall
e
trance:.
DesignNarrative设:.
Proposal方:.
高
东
Roofgarden
屋顶花园退台
湖:.
地下车库入口
ToB1Car-parkingPlaza地下车库入口
ToB1Car-parking`
广场
Plaza
广场住宅
26F
商业街入口
ShoppingMall3F
Entrance
东
住宅
酒店公寓入口26F
HotelApartment
Entrance
酒店公寓屋顶花园河道
3F
环
商业街入口中央下车点住宅
商业街入口
ShoppingMallCentralDrop-off
ShoppingMall6F
EntranceEntrance
6F
3F住宅
路
住宅
6F
地下车库出入口
To/FromB1Car-parking
9#住宅
住宅
Plaza8#住宅地下车库出入口6F
公寓出入口
SAEntranceTo/FromB1Car-parking
广场
公寓出入口
SAEntrance
住宅车行入口:.
商业街车行入口住宅人行入口住宅车行入口
ShoppingMallResidenceEntranceResidenceEntrance
金鸡湖路
Entrance
Plaza
Plaza地下车库入口广场
ToB1Car-parking
广场
商业街入口上二层台阶
to2F地下车库入口
ShoppingMall商铺
ToB1Car-parking
Entrance
商铺
上二层扶梯
to2F
上二层扶梯
ThemePlazato2F
主题广场
东
办公出入口
OfficeEntrance
商铺
酒店公寓入口
地下车库出入口
HotelApartment
To/FromB1
Entrance商铺
Car-parking
环
上二层扶梯
to2F
商业街入口
ShoppingMall
Entrance商铺中央下车点
CentralDrop-off
路
地下车库出入口商铺
商业街车行入口To/FromB1Car-parking
ShoppingMall
Entrance
公寓出入口
PlazaSAEntrance地下车库出入口:.
金鸡湖路
上三层台阶
二层平台to3F
2ndFlat
商铺
上三层台阶
to3F
主题中庭
Themeatrium上三层扶梯
to3F
商铺
商铺
商铺
商铺
东上三层扶梯
to3F
中央下车点
商铺CentralDrop-off
环商铺
上三层扶梯
to3F
商铺
路:.
金鸡湖路
上屋顶台阶
toroof
办公
上屋顶扶梯
toroof
办公
东
办公
办公
环
上屋顶扶梯
toroof办公
路办公:.
设备
上地面
Equipment
Uptoground
客梯
Guestlift
客梯
GuestLift
办公电梯
OfficeLift
公寓电梯货梯
HotelApartmentServiceLift
Lift下地下二层
DowntoB2
货梯
ServiceLift
设备
上地面Equipment
下地下二层Uptoground
DowntoB2设备
Equipment
自行车库
BicyclePark:.
上地面
UptoB1
设备设备
EquipmentEquipment
设备
Equipment
上地面
UptoB1
设备
Equipment
设备
Equipment客梯
GuestLift
客梯
GuestLift:.
B户型C户型


E户型F户型:.
C2:.
C3C3C2:.
AAA:.
AA:.
C3
房型C1房型C2房型C3
C2建筑面积:
建筑面积::
套内面积:::
8#
得房率:%得房率:%得房率:%9#:.
酒店公寓
中央下车点:.
8#住宅:.
住宅入口
商业入口ResidenceEntrance
金鸡湖路
CommercialEntrance
广场
广场Plaza
Plaza
广场
环Plaza
办公入口
OfficeEntrance
路
酒店公寓入口
HotelEntrance
中央下车点
Central
住宅方向人流
Drop-off
商业入口
CommercialEntrance
公寓入口
ApartmentEntrance
广场
公寓入口
PlazaApartmentEntrance:.
商业入口
CommercialEntrance
金鸡湖路
东广场
广场广场Plaza
PlazaPlaza
环
中央下车点
Central
Drop-off
路
住宅方向人流
商业入口
CommercialEntrance
广场:.
下车点
酒店公寓入口
HotelEntrance
中央下车点
Central
Drop-off
下车点:.
编织艺术Architecture建筑意象Architecture
ThemedAtrium主题广场:.
窗设计
型店家,店招与厨窗设计的好坏将直接影响到能否有效吸引人流,是展示格调、拓展品牌形象的重要手段
种方式()
米开间,一侧开门,一侧做展示,,可将店招沿一侧竖向设置,,可具有较大的商业展示面,可一侧设
可中间开门,,也可中间设门,:.
上海联创建筑设计有限公司