虎石台租赁市场调查报告.docx

虎石台租赁市场调查报告
根据网上收集资料,电话采访,房产中介等做出以下分析
(1)房屋租赁
新商品房(带物业)
户型
面积
价格(元)
物业费
配置
精装修
1/1/1/1
30㎡—50㎡
600-650
-
床,电视,洗衣机,冰箱,能做饭,能洗澡
2/1/1/1
45㎡—90㎡
800-900
-
床,电视,洗衣机,冰箱,能做饭,能洗澡
中等装修
1/1/1/1
30㎡—50㎡
550-600
-
床,电视,洗衣机,冰箱,能做饭,能洗澡
2/1/1/1
45㎡—90㎡
700-800
-
床,电视,洗衣机,冰箱,能做饭,能洗澡
简装
1/1/1/1
30㎡—50㎡
500-550
-
床,做饭
2/1/1/1
45㎡—90㎡
600-700
-
床,做饭
备注:1,表中价格为平均价格,镇中心及较繁华地区,如财富广场,新街坊价格平均每套贵50元左右。
2,两室面积较大的,价格有相应的上涨,一般面积大20㎡上涨100元/套左右
3,物业费一般为提前半年一交和一年一交,物业费房东已经交过的,租房者不用交,到期的由租房人负责。
4,顶楼和没有阳面的房屋价格在平均价格的基础上降低30-80元/套左右
名称
面积
户型
价格
装修情况
户型配置
地点
古城新都雅苑
85
2/1/1/1
750
中等装修
床,热水器,吸油烟机,电视
虎石台大古城子村
一般居民楼,(老式,不带物业)
户型
面积
价格
配置
精装修
1/1/1/1
30㎡—50㎡
500-550
床,电视,洗衣机,冰箱,能做饭,能洗澡
2/1/1/1
45㎡—90㎡
700-800
床,电视,洗衣机,冰箱,能做饭,能洗澡
中等装修
1/1/1/1
30㎡—50㎡
450-500
床,电视,能洗澡,能做饭
2/1/1/1
45㎡—90㎡
600-700
床,电视,能洗澡,能做饭
简装
1/1/1/1
30㎡—50㎡
400-450
床,做饭
2/1/1/1
45㎡—90㎡
600-650
床,做饭
备注 1,表中价格为平均价格,镇中心及较繁华地区,如益民医院,平均贵50元左右。
2,顶楼和没有阳面的房屋价格在平均价格的基础上降低30-80元左右
3,两室面积较大的,价格有相应的上涨,一般20㎡100元左右
名称
面积
户型
价格
装修情况
户型配置
地点
镇政府后边
65
2/1/1/1
700
简单装修
床
镇政府后边
自建民房
户型
面积
价格
配置
精装修
1/1/1/1
30㎡—50㎡
450-500
床,电视,洗衣机,冰箱,能做饭,能洗澡
2/1/1/1
45㎡—90㎡
600-700
床,电视,洗衣机,冰箱,能做饭,能洗澡
中等装修
1/1/1/1
30㎡—50㎡
400-450
床,电视,能洗澡,能做饭
2/1/1/1
45㎡—90㎡
550-650
床,电视,能洗澡,能做饭
简装
1/1/1/1
30㎡—50㎡
300-400