建设项目工程造价中预结算审核的运用.doc

建设项目工程造价中预结算审核的运用



摘要:在城市现代化建设背景下,建筑工程数量和规模不断增长,结构越来越复杂,在满足业主要求的前提下,做好工程造价的预结算审核是十分必要的。预结算审核工作质量高低,将直接影响到建筑工程投资投入和控制施工造价合理性,结合工程建设特性,从投资和监理角度实现工程项目管理目标。本文主要从管理者的角度对建设项目进行预结算审核,根据实际情况,寻求合理的预结算审核方法,客观阐述注意事项。
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关键词:建设项目;工程造价;预结算审核;运用
中图分类号: 文献标识码:A
建筑行业作为国民经济持续发展的支柱性产业之一,伴随着建筑工程数量和规模的不断增长,相应对工程造价管理工作提出了更高的要求。建设项目工程造价中,预结算审核工作作为其中重要组成部分,主要是对工程全方位资金控制和审核,可以及时了解到工程中存在的问题,并寻求合理对策予以解决,避免资金浪费,提升资金利用效率,同时也可以为后续工程决策和管理提供参考依据,创造更大的经济效益。
一、建设项目工程造价预结算审核内容

在大量的建设项目工程造价预结算审核工作中,由于工作特性很容易受到客观因素影响,出现正负误差两种现象。工程量审核中,应该对施工过程中发生合同内外的完成情况进行全方位地审核,这就要求工作人员做好各项分项的计量和合同外签证是否合理,施工方案和措施规划是否可行,尤其是对施工单位提供的主梁和次梁、基础和墙身的计量范围进行审核;工程施工中,合理划分范围,,浇筑钢筋混凝土构件则可以吸收支模费用。为了合理控制工程投资超出,工程审核人员还需要对比图纸和实际建筑的误差情况,检查工程量计算是否准确,双方签订的合同计价方式和相应条款对照进行审核,避免申报预结算出现不准确现象,一旦发现问题,及时上报和解决,如果是申报单位恶意错报预结算,应该予以严厉惩处,提升资金利用效率。

作为工程审核人员在对工程造价预结算审核中,首要一点是对施工图纸和工程内容一致性进行审核,反复审核构件强度和名称等问题;审核工作并无重复套用情况,避免工程量重复计算;其次,选择合理的定额单价换算方法,保证审核结果准确;换算内容包括定额中机械和材料范围;补充定额部分的审核工作,包括人员数量和机械设备单价,同时也要对定额编制依据进行审核,确保审核准确性。同时,作为管理者需要从投资效益角度进行分析和考量,为了促使工程项目创造更大的经济效益,需要同申报方多方沟通,了解到数据的具体由来,提升审核工作质量。

对于工程造价的审核需要根据合同条款和竣工结算情况进行执行,同时还需要充分考虑到工程变更问题。审核员需要做好工程投资的审核,根据工程投标文件、工程规模、工程量等内容进行投资的预控工作,确保工程投资合理性,能够充分满足工程建设需要,创造更大的经济效益。需要注意的是,部分施工单位为了谋求经济效益,可能在预结算中盲目夸大费用,为审核过程中提供不充分、不完整的资料,致使审核员在预结算审核结果不准确,埋下一系列的问题和不足,严重影响到工程的经济效益。
二、工程造价预结算审核方法

全面审核法是一种工