酒店空调维修工岗位职责标准.docx

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酒店空调维修工岗位职责标准
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酒店空调修理工岗位职责标准
报告上级:修理主管 职责模范: 1、喜欢本职工作,对工作专心负责,刻苦钻研技术,树立一心为酒店服务的思想。 2、在主管领导下,负责酒店中央空调送风、排风系统的运行管理工作。 3、负责酒店全体空调、通讯设备的运行、维护保养和检修。 4、负责酒店全体冷藏设备的维护保养和故障检修及其电冰箱的修理工作。 5、负责酒店中央空调给水系统的修理保养和故障检修。 6、负责冷藏设备电机及操纵电器修理保养和故障检修。 7、坚守岗位、按照指挥、严格执行案例操作及保养规程,保证修理质量,按时完成任务。 8、专心学习专业学识,熟谙设备布局、性能及系统处境,做到故障判断切实,修理快捷。 9、应熟谙所管辖的空调、风机及冷水泵系统,制冷机空调器及水泵等设备和运行处境和各处开关的操作规程。随时监视各设备运行负荷处境,保证正常供冷,一旦察觉故障应立刻停机,摈弃故障,并尽快恢复供冷,上报主管做好记录。 10、务必定时对所属设备举行巡回检查。冷冻机、水泵、冷却塔、各集中空调器及操纵柜的供冷和运行处境,均为检查工程。并有才能摈弃一般机械故障,如察觉电器故障应立刻通知电工赋予合作解决。 11、空调值班人员务必按规定填写值班日记,务必领会记录范围的设备运行处境,以作为以后对设备运行处境的评价及事故分析的重要依据,严禁报虚作假。 12、应熟谙有关设备的安好使用规定,严防人为事故。当值人员有权阻拦无关人员肆意开、停机及所属设备的任何开关,如因施工或修理需要应征得主管同意的,按有关安好操作规定操作。 13、按保养规程做好所分管设备的日常及月度保养,做好平进小修和按筹划实行三级保养的工作,确保重点设备经常处于良好的技术状态。
篇2:一级物业公司空调操作修理工岗位职责
一级物业公司空调操作修理工岗位职责
1、岗位名称:空调操作修理工 2、直接上级:工程班长(主管) 3、本职工作:空调操作及空调系统、新风系统、燃气管道和排烟系统的维护保养 4、工作责任: (1)负责中央空调机房空调主机操作,对空调系统(冷温水泵、冷却水泵、冷却塔补水箱、自动排气阀、风机盘管、回风网、过滤器、阀门、止回阀、软接头、循环管网等)、新风系统(新风机组、过滤网、新风口等)、燃气管道压力、烟道烟垢等保温保冷系统的调试、清洗、和维护保养,确保空调设备和系统的正常运行;监视检查空调主机修理、保养单位是否按合同标准,按筹划举行模范操作以及对修理质量和主机真空度或压力确实认。 (2)严格执行空调设备的修理保养制度和操作规程,分析机组和辅佐设备的运行状况,并作好每日的运作记录和检查记录。对溴冷机组以检查燃气压力、主机真空度、高发温度、冷却水温度、循环水压力以及循环水泵电流为主;对电冷机以检查空调主机运行电流,相间电压差,主机工作温度及油位,冷却水进出口温度与压力变化处境,和制冷剂开机及停机时上下压力显示处境是否正常。 (3)每日按物业服务中心规定时间开,停机组,有特殊要求的用户经物业服务中心批准后才能开、停机。 (4)开机期间: a)定期巡查公共区域的供冷/暖温度状况,对状况不好的应实时举行修理处理。 b)负责每日自然气抄表记录,并同时检查流量表工作处境是否正常,做好月统计耗气量报表记录。 c)经常了解业主对空调的要求,调整空调出水温度,做好节能降耗工作。 d)定期或不定期对回风网、过滤器举行清洗 (5)停机期间: a)做好空调主机维护保养工作,确保主机性能正常,做到随时可以启、停运行。 b)做好系统的修理、维护和完善保养工作,做到不因系统而影响空调主机正常运行。 c)每年对空调循环水、冷却塔、循环管道举行排放、清洗,必要时应实时做好水质处理,确保来年不影响空调的正常使用。 (6)负责空调主机和系统及负载操纵设备的运行的管理,做到勤检查、常维护,对本岗位工作范围内的奇怪现象和隐患实时处理,处理不了的问题,填写修理协查处理单上报工程班长(主管)并协同一起完成。 (7)实时有效地完成各项临时修理任务并专心填写修理单。 (8)负责保管好专用工具、量具和配件材料 (9)负责完成所管辖范围内空调机房及设施设备的安好、清洁卫生工作。 (10)严格遵守公司及工程部的各项管理规定,做好运行、检查、维护保养记录,履行交接班手续,完成工程班长(主管)交办的其它工作。篇3:一级物业公司修理工岗位职责
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一级物业公司修理工岗位职责
1、岗位名称:修理工 2、直接上级:工程班长(主管) 3、本职工作:管辖区内房屋建筑、给排水、消防水系统、装修、电梯、等修理、保养及化粪池、排污(水)井、沟、管的检查处理。 4、工作责任: (1)负责管辖范围内供水系统、排水系统、消防水系统、劈雷带等设备和设施的检查、修理保养,定期检查、清理并确保化粪池、排污、排雨水、井、沟、管的畅通。严禁滴、漏、跑、冒、等事故发生,做好除锈防锈工作。严格阀门、管道、井盖、公共设施的维护保养,察觉问题实时采取措施,摈弃故障。并做好修理、保养记录。 (2)负责公共场所如:道路、广场地台、屋顶防漏、通道天花、墙面、门、窗、卫生间、地漏等设施以及装饰、装修的翻新、粉刷、油漆、修理等工作。负责处理各单位及业主办公用水、各类门锁、锁匙等五金配电的修理工作,做好全体机械设备的修理、保养、巡查工作,保证设施设备完好率100%。。 (3)严格电梯运行监护以及电梯机房门、窗、设施设备管理,夏天操纵电梯机房温度低于40摄氏度;监视检查电梯修理、保养单位是否按合同标准,按筹划举行模范操作以及对修理质量确实认。负责因电梯故障停电拉闸及补救被困人员,对电梯的一切不正常现象和隐患实时通知修理单位举行处理。对违规违章及担心全的行为赋予实时制止。 (4)严格装修规定,巡查公共区域装饰、装修的修缮处境,做好装修水、电、消防、空调的验收确认把关工作。 (5)负责对水泵房包括消防水泵、电梯机房等设备运行的管理,做好运行、试运行(点动试验)、检查、维护和保养记录,负责对本岗位工作范围内的奇怪现象和隐患实时处理,处理不了的问题,填写修理协查处理单上报工程班长(主管)并协同一起完成。 (6)负责每月的水表抄表记录,并同时检查水表工作处境是否正常。 (7)实时有效地完成各项临时修理任务并专心填写修理单。 (8)负责保管领用的工具,量具,材料。 (9)负责完成所管辖范围内的水泵房、电梯机房等设施设备和工作间的安好、清洁工作。 (10)严格遵守公司及工程部的各项管理规定,做好运行、检查、维护保养记录,履行交接班手续,完成工程班长(主管)交办的其它工作。
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