第五章 固定资产.ppt

《建筑施工企业会计》
第五章固定资产
第六章固定资产
第一节固定资产概述
第二节固定资产增加的核算
第三节固定资产折旧和后续支出
第四节固定资产减少的核算
第五节临时高州的核算
第六节固定资产清查盘点的核算
第七节固定资产减值准备的核算
第一节固定资产概述
一、固定资产的含义及特点
固定资产,是指同时具有以下特征的有形资产:
(1)为生产商品、提供劳务、出租或经营管理而持有的。
(2)使用寿命超过一个会计年度。
(3)单位价值较高。
二、固定资产的分类
按固定资产的经济用途和使用情况综合分类,分为:
1、经营用固定资产
房屋及建筑物、施工机械、钢模、运输设备、生产设备、仪器及试验设备、其他。
2、非经营用固定资产
如职工宿舍、招待所、幼儿园、食堂等房屋、文体宣传用具、炊事用具、医疗器械、其他。
3、租出固定资产
4、未使用固定资产
5、不需用固定资产
6、融资租入固定资产
7、土地
三、固定资产的计价
1、固定资产的计价方法
(1)按原始价值计价
(2)按重置完全价值计价
(3)按净值计价
2、固定资产取得时的入账价值
(1)购入不需要经过建造过程即可使用的。
(2)自行建造的固定资产。
(3)投资者投入的固定资产。
(4)融资租入的固定资产。
(5)在原有基础上进行改建、扩建的固定资产。
(6)企业接受债务人非现金资产抵债取得的固定资产。
(7)以非倾向性交易换入的固定资产。
(8)接受捐赠的固定资产。
(9)盘盈的固定资产。
(10)无偿调入的固定资产。
第三节固定资产增加的核算
一、购入固定资产的核算
固定资产核算的账户设置
“固定资产”、“累计折旧”、
“固定资产清理”、“在建工程”、
“待处理财产损溢----待处理固定资产损溢”
二、自行建造固定资产的核算
三、改建、扩建固定资产的核算
四、融资租入固定资产的核算
五、以非货币性交易换入固定资产的核算
例见110页
第三节固定资产折旧和后续支出
一、固定资产折旧概述
固定资产折旧是指在固定资产使用寿命内,按照确定的方法对应计折旧额进行的系统分摊。
应计折旧额=原值-预计净殘值-计提的减值准备
(一)计提折旧的范围
房地产开发企业除以下情况外,都应计提折旧:
(1)已提足折旧仍继续使用的固定资产。
(2)按照规定单独估价作为固定资产入账的土地。
注意:实务中,一般按月计提折旧。
月内新增的,当月不提折旧,下月起提折旧。
月内减少的,当月照提折旧,下月起停止计提。
提前报废的不再补提折旧。
提足折旧继续使用的,不提折旧。
(二)影响固定资产折旧的因素
固定资产原值、预计净殘值、预计使用年限
二、固定资产折旧方法
(一)平均年限法
又称直线法,是将固定资产折旧额均衡地分摊到各期,按固定资产预计使用年限平均计算折旧的一种方法。
固定资产原值-预计净殘值
年折旧额=
预计使用年限

1-预计净殘值率
年折旧率= ×100%
预计使用年限
月折旧额=固定资产原值×月折旧率
(二)工作量法
略或见118页
(三)加速折旧法
又称快速折旧法或递减折旧法。
1、双倍余额递减法
是指在不考虑固定资产殘值的情况下,根据每期期初固定资产账面余额和双倍的直线法折旧率计算折旧的一种方法。
2
年折旧率= ×100%
预计使用年限

1-预计净殘值率
月折旧率= ×100%
预计使用年限
月折旧额=账面净值×月折旧率
2、年数总和法(又称合计年限法)
是将固定资产的原值减去净殘值后的净额乘以一个逐年递减的分数计算每年的折旧额。
尚可使用的年数
年折旧率= ×100%
预计使用年限的年数总和

月折旧率= 年折旧率/12

月折旧额=(原值-预计净殘值)×月折旧率