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【协议书】
甲方(开发商):
地址:
电话:
乙方(购房人):
地址:
电话:
鉴于甲、乙双方已就乙方购买甲方开发的房屋项目(以下简称“该项目”)达成购房协议,并已签署《商品房销售合同》,现乙方提出提前收房申请,甲方同意提前交付该项目房屋,双方达成如下协议:
一、提前收房时间
乙方提出提前收房申请,甲方同意在约定交房时间前提前交付该项目房屋。具体提前收房时间为__________年____月____日(具体时间由甲、乙双方协商确定)。
二、交付房屋的状态和要求
1、交付房屋的状态和要求应符合已签署《商品房销售合同》和国家标准,满足乙方提出的所有要求。
2、交付房屋的设备和配套应齐全、正常运转,并有相应的使用手册和保修凭证。
3、交付房屋的质量应符合相关法律法规和双方合同规定,甲方承担相关质量保证责任。
三、提前收房补偿
1、因乙方提出提前收房申请,甲方无法按合同约定的时间交付房屋,甲方将支付乙方提前收房补偿费用。
2、提前收房补偿费用为已付首付款(或购房款)的_____%(百分之多少)。
四、其他事项
1、本协议与《商品房销售合同》具有同等法律效力,是两份独立的合同。
2、除本协议另有规定外,未尽事宜双方可协商解决。如双方协商不成,则按照《商品房销售合同》和相关法律法规处理。
3、本协议适用中华人民共和国法律法规。
4、本协议一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(开发商):(盖章)
签订日期:___年___月___日
乙方(购房人):(签字)
签订日期:___年___月___日
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